生命保险大厦物业管理处/招商处/写字楼招租

一，生命保险大厦简介

生命保险大厦位于中国广东省深圳市中心区金田路与福中一路交汇处东南角，位置条件极佳。占地面积8089.94平方米，绿化面积2000平方米，总建筑面积153537平方米，计容积率建筑面积为129000平方米，其中办公面积120000平方米，商业面积9000平方米，其中集中商业6500平方米，餐饮面积2500平方米，不计容积率建筑面积24537平方米，地下建筑面积19226平方米，架空建筑面积5311平方米，建筑物高度200米，建筑容积率16，建筑覆盖率65.4%，绿化率24.72%，停车位450个，自行车位400个。总投资约25亿元人民币。

生命保险大厦是生命人寿保险股份有限公司作为总部第一栋自建物业，总楼层为45层、其中地下1至4层为停车场﹑1层至4层为商业空间、5层至45层为写字楼办公区域﹑其中写字楼大部分作为生命人寿保险股份有限公司自用，部分楼层将面向科技、互联网、金融等行业的优秀企业开放招租，为您提供非凡商务体验 。

二， 项目信息

项目位置：位于中国，深圳市，福田中心区，金田路与福中一路交汇处

开发商：生命人寿保险股份有限公司

用地面积：8089.00㎡

建筑面积：153537.00㎡

建筑高度： 高 202米

楼层：地上45层，地下4层

标准层面积：3200㎡

层高：4.2米 净高3.00米

物业管理：中航物管

电梯：21部进口三菱电梯梯 ，高区8部，中区7部，低区6部

幕墙系统：钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙

网络：光纤入户

网络地板：120mm硫酸钙架空网络地板

大堂高度：11.8米

大堂面积：1477.50平

空调系统：VAV中央空调系统

停车位：450个停车位

车位费：预计1000元/个/月 （目前暂时未定价）

绿化率：24.72%

出租面积段：目前有150--260--288--410--650--1000平 整层等，大小面积均有，全部精装修

出租价格：220--280元 /月/㎡

物业费：32元 /月/㎡（包含空调费）

水电费： 水费：5元/m 电费：1.28元/度

三，项目配套

商业配套： 家乐福、华润万家、世纪华联超市等

餐饮配套：深湖记、千味刷、GAGA鲜语、必胜客，江南味道等，大厦自带9000平商业，配套成熟

酒店配套：深圳四季酒店、大中华喜来登酒店、平安国际酒店、深圳星河丽思卡尔顿酒店、等

交通配套： 轨道交通：3号线、4号线、少年宫站A1出口

环绕本项目周边公交站点：“少年宫东”，“市民中心东”，"天健世纪花园"等多条公交站点，

银行：招商银行、广发银行、友利银行、中国民生银行，中国建设银行、中国工商银行、平安银行、中国光大银行、中国农业银行、深圳农村商业银行、恒生银行、中信银行等。