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产品描述
一、深圳软件园介绍
深圳软件园是我国重要的软件产品研发基地、软件企业孵化基地、软件产品出口基地、软件人才培养基地和国际软件技术合作基地、在全国软件行业占有重要的地位。
深圳软件园荣获“国家火炬计划软件产业基地”、 “国家服务外包基地城市示范区”、“国家欧美软件出口工程试点园区”、“国家集成电路产业基地”以及“广东省软件出口基地”等称号。深圳软件园主园。包含产业化区、孵化区、集成电路设计村、园区服务管理区等。这里自然条件十分优越，城市依托程度高，社会配套好，是发展软件产业理想的宝地。深圳软件园建设分多期进行，一期开发占地面积为6万平方米，建筑面积为15万平方米的软件企业写字楼1-8栋，工程于2004年9月竣工交付，已于2005年正式投入使用。二期主要建设9-14栋和软件大厦，总建筑面积15万平方米。
二，项目基本信息
1，项目位置：南山高新技术产业园中区，科技中二路与高新中二道交汇处。
2，开发商：深圳市投资控股有限公司
3，,用地面积：27万㎡
4，建筑面积：约30万㎡
5，层高：4.2米 净高2.9米
6，物业管理：深投控物业
8，停车位：760个
9，车位费：350元/个/月
10，出租写字楼面积：100--200--300--1000平不等，精装修和毛坯均有
11，出租价格：110--125元
12，物业费：8元
13，空调费：24小时计电费
14，绿化率：52%
15，水电费： 水费：4.82元/m3 电费：1.06元/度
三，项目优势
1、嵌入式软件在国内占居据主导地位
嵌入式软件占深圳软件园软件产值60％以上，在国内居主导地位。嵌入式软件促进了深圳市消费类电子产品、网络通讯、医疗仪器、数字设备、自动化控制设备等行业产品的升级和创新，涌现出了华为、中兴、迈瑞、同洲、朗科、大族、元征等从事嵌入式软件开发的企业。
2、市场导向促进集成电路设计产业快速发展
深圳软件园集成电路设计企业121家，约占全国的四分之一；2010年集成电路设计销售106亿元，位居全国大中城市第三位。目前深圳软件园聚集了国家“909”工程布点的集成电路设计公司，如国微、华为、中兴集成、爱思科、爱科创新、中星微电子等。闽台集成电路设计前10强企业中有一半落户深圳软件园。
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