深圳汉京国际-全球租赁

深圳汉京国际-全球租赁

深圳汉京国际雄踞南山商业中心区核心地段，南山规划三大MALL聚合焦点，南山区南海大道与登良路交汇处。

汉京置业以超前的设计理念，前瞻性的开发思路倾力打造汉京国际的顶级商务品质：现代时尚的整体玻璃幕墙、高效节能的宽体板式写字楼、独创的四明（明大堂、明电梯间、明走廊、明办公空间）办公设计，从规划设计到建筑细节，无一不体现了极强的人文关怀和精品理念，全方位满足企业的商务需求，为企业提供完整高效的国际商务平台。

汉京国际项目使用年限为50年，占地面积5292.7㎡，总建筑面积为45856.87㎡（其中办公建筑面积25661.77㎡，商业建筑面积5500.86㎡）。地下3层，地上22层，共300个车位；地面一至三层为商业，4层为架空花园，5层以上为办公空间；办公标准层面积为1490㎡，主力面积区间为110-210㎡，可自由组合，以弹性办公空间设计涵盖现代商务的多种空间需求，全面助推企业发展。

一、汉京国际基础信息

1，项目位置：位于中国，深圳市，南山南油片区，南海大道与登良路交汇处

2，开发商：深圳市汉京物业服务有限公司

3，用地面积：5292.7平米

4，建筑面积：45856.87万平米

5，建筑高度：120米

6，写字楼体量：约25661.77平米

7，楼层：地上25层，地下3层

8，标准层面积：1470平米

9，标准层高：4.5米，净高2.9米

10，物业管理：汉京物业

11，电梯：8部日立电梯

12，幕墙系统：LOW--E中空玻璃幕墙

13，网络：光纤入户

14，大堂高度：10米超高顶级大堂

15，空调系统：VAV中央空调系统

16，停车位：地上10个，地下255个

17，车位费：600元/月

18，出租面积段：120平--300--500-1470平等

19，出租价格：120-140元（含税）

20，实用率：70%

21，物业费：15元/平/月

22，空调费：计流量

二，项目配套

周边商业：来福士广场，蛇口沃尔玛，南油人人乐，南油顺电，南油文化广场

周边医院：蛇口联合医院、南油医院、南山人民医院

周边学校：北师大南山附小、南油二小、南山小学、南油小学、振兴小学、深大附中、育才中学

幼儿园：童乐幼儿园、蛇口紫竹幼儿园、南山区宝宝幼儿园、童真幼儿园

都市景观：青青世界、海上世界、大南山运动场

三、交通信息

地铁：地铁9号线南油站

公交：74、70、80、113、123、204、217、226、230区、245、390、k113、n1夜、n4夜、高峰专线37、k105、k204、机场10线、328、331、369、51、332、355、b699、m206、m242、19、37、39、231、232、m205、n8夜、22、77、79、122、229、233、373、b688、b702、m241、高峰专线29