SIC深湾睿云中心-全球租赁

SIC深湾睿云中心-全球租赁

深圳湾超级总部基地全球租赁

【SIC深湾睿云中心】

【备案名：深湾汇云中心】

【SIC深湾睿云中心】

超级湾心/超级作品/超级旗舰

三轨上盖一线瞰海艺术综合体

深圳湾畔/超级总部主场

出租面积：137-320-800-1400-2800㎡

出租价格：180-260元/平

管理费：38元/㎡

产权：办公（红本可备案）

项目地址：深圳市南山区深湾一路与白石三道交汇处

地铁：三地铁上盖，项目负二层直达9/11号线红树湾南站、2号线红树湾站

SIC超级总部中心——南山区核心地段核心位置，SIC深湾睿云中心项目地处深圳湾超总，位于深圳唯一以“超级”命名的总部基地，片区内聚集世界500强企业总部，享天赋地段资源及时代机遇，未来价值可期。项目集深圳湾睿印商业mall、超甲级办公、SIC65、香格里拉酒店于一体。

SIC深湾睿云中心携手南山资本领航私享会共同探讨企业跨境并购之路，已累计承办活动数场，并陆续推出其他更多金融服务行业的交流及互利共融。SIC深湾睿云中心是深圳地铁集团和万科集团匠心独具、联袂打造的片区项目。

SIC深湾睿云中心位于深圳湾超级总部基地核心区域，约358米的地标之姿屹立于深圳湾畔，总建筑面积约60万方，依托TOD超级底盘，打造集约9万㎡超甲级写字楼、高端购物中心睿印RAIL IN、南山香格里拉酒店、企业公馆等空间于一体的超级城市综合体，是片区封面之作，现已臻席以待，现楼热租中。

SIC深湾睿云中心地处福田南山交汇处，是深圳的几何中心，同时承接2/9/11号线三轨换乘点红树湾站和红树湾南站，地铁口现已开通，并可方便、迅速抵达深圳各商务中心区、生活休闲区、文化旅游区及机场、口岸、码头、高铁站等目的地。身处于深圳规格高的总部基地片区，SIC深湾睿云中心与招商银行、中信证券、OPPO等总部大楼为邻，共同擎动片区未来经济产业发展澎湃动能。

【SIC深湾睿云中心基础信息】

总楼高：高358米、共78层

双大堂：1楼11.4米/5楼9.6米

出租楼层：11-42层

标准层面积：2800㎡

使用率：57-59%

电梯数量：办公区域26部

标准层高：4.2米净高约3米

超甲交付：带网络地板.电动窗帘.天花配材

商业开业：2022年12月底

管理费：38元/㎡含空调

空调系统：风机盘管.独立新风系统

停车位：1130个车位

地理位置：南山区深湾一路与白石三道交汇处（2号线红树湾站+9/11号线红树湾南站）

区位及交通：

滨河大道、深南大道等城市主干道环绕，毗邻深圳湾口岸、皇岗口岸等陆路口岸，片区内4条地铁2条城际线六轨交汇，交通十分便捷。坐拥湿地、海洋、湖、公园、高尔夫

五重稀缺生态景观，自然环境无可比拟。

SIC是以轨道枢纽为核心的TOD综合体，无缝接驳区域内已开通的3条地铁线，是片区交通资源的佳载体。

SIC关注人的需求和变化，是区域唯一大型综合体，自身拥有丰富配套——约10万MALL-深圳湾睿印中心RaiL IN 、SIC65商务会馆、南山香格里拉酒店、6-9F能量中心配备的食堂、健身、健康中心等，为写字楼租户高效提供多元化全天候的商务体验。