城脉中心-全球租赁

城脉中心-全球租赁

城脉中心388米天际总部超体

深圳及大湾区商务

罗湖新地标，全球第42高摩天大楼

城脉控股匠心巨作

深圳及大湾区商务

租赁面积：309-3400m²

租赁价格：168-195元/㎡

管理费：27.6元/㎡/月（含税）

空调配置：冰蓄冷+VAV变风量空调，24h独立控制计流量

城脉中心作为深圳中轴388米超高层建筑，由KPF提供从整体规划到建设管理的一条龙服务。根据世界高层建筑与都市人居学会（CTBUH）数据统计，城脉中心是全球摩天大楼第42名，也是2022年中国建成建筑、2022年世界建成第二高建筑。项目的建筑设计由世界超高层KPF执笔，凌空展翼的超现代立面、直冲云霄的进取姿态和独特耀眼的塔冠设计，写照深圳的蓬勃发展进程，也昭示了入驻企业奋发向上的精神风貌。

城脉中心，位于中国深圳中轴——红岭路，占位深圳三大金融增长极之一的红岭新兴金融产业带首排，无缝链接深圳福田-罗湖两大城市核心。

总建筑面积18万平，高度388米，地上70层，地下7层，建筑核心筒及钢结构框架均已成功封顶，现已获得LEED-CS金级预认证、WELL-Core金级预认证、中国绿色建筑二星认证。

城脉中心基本信息

总建筑面积：18万方

层数：地上70层，地下7层

大堂：15.4米，室内面积约2000m²

标准层面积：3000-3400m²

出租面积：309至3400m²

标准层高：4.5米/3米（净高）

租金价格：168-195元/平方起

空调：24小时独立控制

管理费：27.6元/m²

使用率：65%

交付标准：网络地板

停车位：1200个

电梯数量：44部（芬兰进口通力电梯）

项目地址：深圳罗湖红岭北路与桃园路交汇处

地铁交通：7/9号线红岭北站&9号线园岭站

导航地址：城脉中心北广场

红岭新兴金融产业带

深圳三大金融增长极之一

3.6公里产业带 7栋300米+摩天大楼

约500万㎡城市产业与生活空间

立体交通枢纽

深港半小时 湾区一小时

7/9号线无缝接驳

8-15分钟通达罗湖三大口岸

3站罗湖北站、4站深圳站、5站深圳北站

50分钟到达宝安国际机场

城脉汇 百万方国际都会综合体

城脉控股十余载匠心集结，里程碑巨作

多元核心配套，构筑全新国际化商务生活

50+全球大师团队合著

全球大师心智集萃

汇聚国际*视野

凌空展翼超现代楼体 世界湾美学地标

经典的直线与折面设计

塑造阳光优雅的建筑形态

独特塔冠设计、璀璨城市天际

双层六台调谐液体阻尼器（TSD）

极高风振舒适度

15.4米高奢大堂 企业的超级名片

大堂挑高15.4米

室内面积约2000㎡，匹配国际商务气度

西广场设专用落客及等候区

营造尊贵办公与待客仪式

芬兰进口通力电梯 大堂直达 无需换乘

22部办公电梯（其中一部为VIP专用梯）

高梯速8m/s

12个整机通力进口闸机

联动目的选层派梯系统

精工雕琢公区每一寸空间

人性化关怀藏于细节

标准层：

现代简约设计、高端材料精细施工

茶水间：

每层2处公共茶水间，冷/暖水供应

洗手间：

酒店式洗手间设计

冷/暖水供应，配智能马桶

淋浴间：

B1层设置公共淋浴间

世界展厅级停车场

全面升级停车、候车体验

全蜂窝铝板吊顶、环氧彩砂地坪

车位专属聚光灯

设VIP落客及临时等候区

VIP梯及客梯均配备休憩厅

停车场设洗手间及盥洗池

高规格多功能厅

全方位定制高阶商务

双层挑高多功能厅，星级酒店规格，集贵宾休息室、宴会前厅、正厅一体，满足年会晚宴、产品发布路演、展览、国际峰会等总部商务需求。

共享活动厅、智慧会议厅，多元空间规划，成就国际化商务交流的理想场地。

国际LEED&WELL双金级预认证

国家绿建二星认证