碧桂园凤凰智谷-全球租赁

深圳碧桂园凤凰智谷-全球租赁

碧桂园凤凰智谷写字楼火爆招商中

宝安西乡碧桂园凤凰智谷甲级写字楼物业

碧桂园凤凰智谷有红本可注册、可备案

出租面积：78㎡-2000㎡(带双阳台)

租金价格：68元-100元/㎡

管理费：15元/㎡

停车位：870个

空调：24小时计电费

装修：精装、毛坯

碧桂园凤凰智谷写字楼基本信息：

办公楼项目占地：约2万㎡

办公楼项目建面：约16.8万㎡

项目楼栋数：3栋高层+4栋盒子

办公面积：约12万㎡写字楼

在售楼层：6-28F

写字楼在售面积：260-2400㎡

写字楼出售价钱：特价1.88万/㎡起

高度：130米/29层

标准层高：约4米，净高3米

使用率：约72%垂

直绿化率：约68%

幕墙：Low-e 全落地玻璃幕墙外立面

停车位：约870个（停车费待定，目前免费）

电梯品牌及数量：通力品牌12部（中低区6部、高区5部、货梯1部）

空调系统：日立VRV分户计量电费，可24小时运行

物业公司：碧桂园物业服务有限公司

物业管理费：14.8元/㎡/月

交付标准：日立VRV空调、毛坯交付（水泥地板墙面）、公区精装空调

碧桂园凤凰智谷5大必买理由：

1、必买价值：湾区首排资产必买理由——下一个南山科技园，一步前海 ，仅需1/3前海价格

2、空前地段：西乡创新枢纽运筹“空港+前海”两大世.界级组团资源

3、多园区联动：碧桂园莞深区域21个产业项目通过统筹协调，推进产业园联动发展，形成合理的产业分工体系，打造“深圳研发，东莞制造”的莞深联动产业链生态圈，实现区域内产业的优势互补。

4、产业聚集：200万㎡环铁仔山产业带，下一个南山科技园铁仔山科技城：国家高新区，下一个“南山科技园”，片区内共有37个产业园区，未来3-5年将有约10个产业更新项目入市，约200万㎡体量的环状高端产业带。

5、六维立体交通，快速通达各地：

空：宝安国际机场

桥：深中通道（建设中）

港：大铲湾码头、福永码头

高铁：穗莞深城际西乡站

地铁：1号线、11号线、12号线（建设中）、15号线（规划中）

陆路：广深高速、107国道、西乡大道、宝安大道、铁仔山隧道