深圳恒明珠国际金融中心-全球招租

恒明珠国际金融中心

宝安第一高楼❀白玉兰独特外观

观海办公┆精端商务┆全球租赁

【出租楼层】：2-39F

【出租面积】：230-355-430-520-1400-1600-4500㎡全球租赁

【出租价格】：105-135元/㎡

项目基础信息：

项目位置：深圳市宝安区建安一路与龙井二路交汇处

交通:公交 宝安法院北站，三区金融街站，宝城三区总站; 地铁1号线新安A出口，12号线新安公园 步行3分钟

导航地址：恒明珠国际金融中心

开发商：恒明珠集团

项目占地面：约1.2万㎡

项目建筑面积：约10万㎡

项目楼栋数：1栋

办公面积：约4.8万㎡

高度：43层/约230m

标准层高：4.5m，净高3m

标准层面积：900-1800㎡

使用率：60-65%

幕墙：双层夹胶low-E中空超白玻璃，德国奥托昆普不锈钢装饰条

停车位：507个（其中充电车位152个）

电梯品牌及数量：15部奥的斯电梯，速度3.5-6m/s; 其中客梯低区5部，中区4部，高区3部;货梯3部

空调系统：美国特灵盘管风机

大堂高度：约11M

物业公司：仲量联行

物业管理费：35元/㎡/月（含空凋）

交付标准：120mm网络地板，金属板集成天花吊顶，提供窗帘

特色配备：华润万家、海雅缤纷城，家乐福

区位优势

【湾区核心】“粤港澳大湾区”世界四大湾区之一，是中国建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体，是中国“一带一路”倡议的战略支点，是影响世界的**战略。

【项目区位】项目位于宝安三区，是深圳宝安金融机构较为密集的区域，快速通达深圳各区中心及交通要塞。

【项目亮点】

（1）项目配套:多元业态，集办公，酒店，商业于一体，创造片区别具一格的城市空间

（2）设计特色白玉兰外观形象，传递向荣坚韧的建筑气质；8个特色转角视野空间，带来非凡视觉体验。外立面是异形曲面，建模方式采用rhino找形与定形，然后通过插件窗口在Rhino里确 的外表皮导入Revit里进一步深化至扩初深度，再提资给幕墙单位进一步深化。

（3）景观资源：360°无遮挡，坐拥山，海，公园三重自然资源景观。

（4）物业管理：全球五大行仲量联行提供物业管理服务，卓越的 管理与高品质服务成就行业佼佼者形象。

（5）国际团队：汇聚全球顶尖建筑，灯光，机电团队智慧，锻造宝中商务经典之作。