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产品描述
中建科工大厦-全球租赁
【中建科工大厦】（原中建钢构大厦）
兼具一线海景，城市景观的核心商务区域~
深圳湾区滨海超甲办公~
深圳首座全钢结构写字楼~
可租楼层：3-32层
租赁面积：799.88~814.5~1627.34㎡
租赁价格：160-240元/㎡/月
管理费：32元/平/月（含空调，开放时间周一至周五早8晚6、周六早8中1）
使用率：约65%
递增：从第三开始逐年递增5%
项目地址：南山区后海中心路（地铁2号线登良站C出口）
【中建科工大厦基础信息】
项目名称：中建科工大厦
占地面积：7361㎡
总建筑面积：约80000㎡
写字楼建筑面积：约60000㎡
商业建筑面积：约5000㎡
建筑高度：166.16m
大堂高度：16.1m
标准层面积：1600～1920㎡
租金单价：160-240元/㎡/月
管理费：32元/月（含空调）
建筑结构：全钢结构
电梯数量：18台
楼层分布：地上39层地下4层
幕墙系统：单元式半隐框+T型钢幕墙
办公室楼面荷载：2.0KN/㎡
物业：中海物业
层高：4.5m
净高：3.1m
空调：中央空调+VRV空调系统
停车费：1000元
车位：300个
配套：员工食堂负一楼
物业地址：南山区科苑南路与东滨路交汇处，地铁2号线登良站
【项目价值】
1.兼具一线海景，城市景观的核心商务区域
2.深圳湾CBD，观景效果的“超甲级写字楼”
3.贵宾专属配套设施一应俱全，为商企精英提供全时商务环境及专享礼遇。
周边配套：高端商业：海岸城、天利名城、君尚、宝能all city等
文化艺术：深圳湾体育中心、保利剧院、艺术博物馆、深圳大学等
五星酒店：*酒店、木棉花酒店、万豪酒店等
弯区风光：东临深圳湾15km滨海休闲长廊，西接后海大绿地广场
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地址：广东省 深圳市 南山区 粤海街道 粤海街道
联系人：钱经理先生（经理）
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