智恒产业园-全球租赁

智恒产业园-全球租赁

深圳市智恒战略性新兴产业园是南山区政府重点打造的战略性新兴产业园区，是南山区发展“大孵化器”战略的重要组成部分，为深圳市首家战略性新兴产业孵化器，将大大推动战略性新兴产业的发展。

智恒产业园位于南山区南头关口，是在南山区政府的大力支持下，深圳市安乐联队投资发展有限公司积极响应政府产业转型和升级导向，将原安乐工业区物业进行升级改造而成。园区总占地面积约6.5万平方米，总建筑面积约16.5万平方米，分为30栋独立建筑，目前已入驻企业150余家，园区从业人员8000人以上。本次认定为市级文化产业园区（智恒文化科技创意园）的范围包括4、5、7、8、9、10、19、20、22、23、30栋及园区广场区域。

智恒产业园，复式，平层大小面积都有，使用率60％-70％

文创类企业入驻有30%～50%的房租补贴

出租面积：120-3000㎡

租金价格：69-78元/㎡（含税）

管理费：6元/㎡

空调：24小时计电费

园区配套银行、大型员工餐厅、车位充足、交通便利

智恒产业园园区定位

发展战略性新兴产业，建设自主创新型城市，这是深圳市委、市政府在特区建立30周年之际确立的重大发展方略，也是我市调整产业结构，健全现代产业体系，保持经济可持续发展的关键所在。根据国家“十二五”规划，园区建成后大力培育和发展节能环保、新一代信息技术、生物医药、高端装备制造、新能源、新材料和新能源汽车等战略性新兴产业，形成产业集群化和规模化效应大的产业园区。

智恒产业园园区区位、交通

智恒产业园位于深圳南头关口深南大道旁，交通便利，连接深南大道、北环大道、宝安大道、 107国道、 南坪快速等主干道，由深圳市安乐联队投资发展有限公司投资改造，由南山区科技创业服务中心提供服务和管理，是南山区政府重点打造的战略性新兴产业园区，是南山区发展大孵化器战略的重要组成部分，为深圳市首家战略性新兴产业孵化器,将大大推动战略性新兴产业的发展。

智恒产业园园区产业

智恒产业园园区设立高端科技项目扶持资金，重点引进和支持具有技术*优势、产业化前景极好的高科技项目；建立高端人才服务平台，提供优质服务和创业支持；建立南山天使投资人俱乐部和博士创业沙龙；为企业提供投融资、参展交流、政策咨询、行政服务等孵化服务项目；引进会计师事务所、律师事务所、专利机构、投融资服务等科技中介服务机构在园区设点，为企业提供服务；开展各类培训、讲座、沙龙等活动，加强企业间交流，实现资源共享。

智恒产业园入园标准

注册地在南山区或拟将注册地迁入南山区

属互联网、新一代信息技术、新能源、新材料以及文化产业等战略性新兴产业

环境友好型企业，对周边环境无污染

智恒产业园租金、管理费

复式综合楼租金80元/平方米/月，管理费8元/平方米

其它楼栋租金70元/平方米/月，管理费8元/平方米/月

租金从第二年开始每年递增8%

租赁期限2-5年

智恒产业园目前空置面积

200-3000平方米不等的户型，总空置约14000平方米。