大中华国际金融中心-全球租赁

大中华国际金融中心-全球租赁

大中华国际金融中心(简称：大中华IFC、国际金融中心英文、InternationalFinanceCentre)、即大中华环球中心(原东方新天地广场)总建筑面积达20万平方米，且商务酒店和豪华商务公寓各占30%、高层甲级办公楼和世界旗舰商业各占20%的商务复合体，并有2500平方米邮局、500平方米书店纳入规划。地铁上盖物业，交通便利。

该大型物业群有机地综合了办公商务和居住及完备的配套功能，适应了现代化商旅发展规律。大中华国际金融中心是深南大道上新的地标，其错落有致的写字楼、酒店和公寓形成深圳中心东区的天际线。

A栋35层、“环球集团总部”、中国CBD一个全复式金融总部、跨国企业在中国的**排场、位于大中华?IFC东区.全部单位为1800平方米超大复式办公结构、深圳无出其右、仅26个席位、每层均配备总裁专属洗手间与总裁电梯.匹配世界金融巨擘商务的**形象。

B栋23层、为希尔顿酒店、继2005年大中华国际交易广场携手世界500强喜来登之后、大中华IFC再度联盟世界酒店业之一希尔顿酒店、对于商务建筑而言.这无疑是一项优质资产、希尔顿进驻深圳、为深圳的商旅人士提供全球商旅服务、成为他们拓展国际业务网络的良好合作伙伴。

C栋23层、为全复式办公“企业公园”、企业公园business park、与中心区shopping park相呼应、视野开阔的办公环境、这栋200-400平方米的企业公园更多地为先锋型企业所考虑、预留了更多灵动的空间、企业可以自由发挥创意、实现“公园式办公模式”。

D栋30层.为“德系豪装总裁公寓”、专享希尔顿酒店服务特权、并由太平戴维斯打理诸位CEO的日常生活、当具有影响力的人的能量汇聚的时候、与其说是为企业行政人员及政商名流而设的寓所、不如说总裁公寓是为他们精心准备的社交平台。

一、大中华国际金融中心（大中华IFC）简介

大厦名称：大中华国际金融中心（大中华IFC）

物业性质：写字楼、酒店、企业公园、总裁公寓

所属商圈：福田中心区

大中华国际金融中心（大中华IFC）管理费

A座：32元/平米/月包空调费

C座：管理费：13元：空调计电量

D座：管理费：8.8元

裙楼管理费：46元/平米/月含空调、空调开到晚上11点

开盘时间 2009年12月13日

入住时间 2011年12月30日

出租均价：130元/平米/月起

出售均价：43000元/平米/月

大中华国际金融中心（大中华IFC）租售面积

A座、288平米、318平米、428平米、519平米、1286平米、3600平米 （甲级写字楼）

C座、185平米、207平米、226平米、360平米、422平米、500平米、890平米、16000平米（办公楼）

D座、58平米、65平米、80平米、130平米（总裁公寓）（出租均价：96元/平米/月）

出租售状况：精装修、空房、全办公家私、豪华装修

项目位置：深南路与彩田路交汇处、福田CBD东门户、之位

二、大中华国际金融中心区域地位

福田作为深圳政治、经济、文化、金融的中心，可以说是深圳的C位担当，聚集了深圳市政府、会展中心、福田高铁站等重要市政设施，总部企业及高楼大厦林立，其中世界500强企业中国平安、招商银行、正威国际等就在福田，城市地位无法撼动。

大中华国际金融中心交通枢纽

岗厦北枢纽客流将超车公庙，年内建成深圳中心区的超级地下枢纽岗厦北综合交通枢纽，距离IFC仅2分钟步行路程。它是深圳市东西、南北轴的交汇点。其地下空间以10号线、11号线二期、14号线与2号线地铁换乘、集散及市政过街功能为主，兼顾商业，总共地下三层结构，总建筑面积为约22.49万㎡。

岗厦北综合交通枢纽同步进行地下空间开发，沿着深南大道和彩田路地下延伸，与水晶岛、福田枢纽等周边地下空间互联互通，构建布局合理、换乘便捷的交通系统。未来将成为中心区轨道客流集散的重要枢纽，今年 建成后将实现三线换乘2、10、14号线。预计2025年将实现四线换乘2、10、11、14号线。以后从这里出发可直达南山、宝安、罗湖、龙华、龙岗、坪山，也可直达中国香港、东莞、惠州等湾区城市。

高铁：福田高铁站，亚洲大、全球通车速度快的地下高铁站，是全球四大湾区中唯一位于城市CBD中心的高铁站，以及未来的岗厦北超级枢纽。

口岸：福田口岸、皇岗口岸2大超级口岸。

地铁：5条地铁线，1、2、10、11、14号线。

希尔顿酒店

奢享配套，大中华国际金融中心，B栋是希尔顿酒店，汇聚国际商务精英，业主共享商务圈层，塔尖生活璀璨荟萃，精彩时刻上映。

大中华国际金融中心丰盛资源

商业：卓悦中心、COCO PARK购物公园、中心城、皇庭广场、九方购物中心

文化：少年宫、美术馆、音乐厅、深圳书城、当代艺术馆、博物馆

教育：岗厦幼儿园、文天祥小学、福田小学、岗厦中学

公园：莲花山公园、中心公园、市民广场

2公里以内购物中心：卓悦中心、COCO PARK购物公园、中心城、皇庭广场、皇庭中心、九方购物中心