诺德中心-全球租赁

诺德中心-全球租赁

诺德中心位于深圳福田中心区，处于深南大道和金田路交界西北侧，由中铁建工集团与深圳市华之辉投资有限公司合作投资开发，定位超高层5A智能型甲级写字楼，占地4980.1平方米，总建筑面积达90151平方米，地上40层，地下4层，高度193.5米，项目坐北朝南，临风而立、挺拔俊朗、气势非凡。超时代的规划和设计独具匠心，尽显华贵，以恢宏的气度，傲然矗立于深圳市的政治经济核心，成为中心区崭新的标志。

诺德中心项目毗邻市民中心，屹立于市民广场低密度建筑群中，挺拔的身姿和市民中心流畅的展翅造型相映成趣，为北区的醒目建筑之一；项目以市民中心和中央绿化带所组成的南北轴线核心地带已经初现雏形。北至莲花山，南到会展中心，而两侧分布着鳞次栉比的超高层建筑的中轴线，无疑是中心区亮丽、引人注目的区域。

从诺德中心北眺、风景优美的莲花山公园、气势恢宏、“国际味十足”的音乐厅、图书馆、少年宫、高交会馆、电视中心等在诺德中心的西侧和北侧、坐落有致、这些低密度、低高度的优美公共建筑群与面积辽阔的市民广场辉映交响、望眼诺德中心、不难发现、传统意义上的CBD逐行渐远、而CBD北街区的丰富价值却如此的诱惑——一种“低密度、宽视野”的商务透惑。

诺德中心基础信息

占地面积：4980㎡

建筑面积：92648㎡

标准层面积：约2000㎡

物业管理：深圳市诺德物业管理有限公司

标准层高：4.2m

出租面积：165-1021㎡

管理费：16元/㎡/月

幕墙：LOW-E玻璃幕墙

总楼层：38层（不含2层避难层、地下4层）

楼高度：总高193.2m

车位：420个

电梯：18部(日本FUJITEC)电梯

空调：中央空调系统（独立计电费）

空调费用及时间：0.8元/千瓦时、加班1.5/千瓦时、维修金2.4元/㎡

租金价格：118元/㎡/月起

诺德中心物业优点

1、双层中空LOW-E玻璃、2.8 m×1.6m单元式落地景观

幕墙超大幅面单元式玻璃幕墙、结合楼体弧形立面、开阔视野更有保证、外部玻璃翼贯穿193米整体楼高、纵向线条间距产生疏密变化、呈现出独特永恒美感、成为中心北区瞩目焦点、双层中空LOW-E玻璃、隔热、防噪音、防辐射、透光等性能更佳。

2、4.2米层高、以卓越空间尺度彰显价值

诺德中心工程层高4.2米、吊顶后净高可不低于2.8米、尤其配合单层约2000㎡开阔面积、更显国际企业风范、空间开阔高敞、便于规划、满足不同功能需要、充分考虑国际人士尺度需求、适合全球商务人群、整层除核心筒外、仅余16根立柱、中间无柱、内部随意布局、空间利用大化、中高区75%的实用率、全城罕有。

3、2.8米超高欧码轿厢、国际原装

全部原装富士达（FUJITEC）电梯、以迅捷稳定的方式穿梭、极大tigao商务效率、按照国际欧码标准、轿厢尺寸长2000mm×宽1500mm×高2800mm、豪华阔绰空间、是企业的“迎宾室”、纽罗斯FLEX—N300管理控制系统、根据人liuliang自动调控电梯运行，极大减少电梯等候时间；轿厢内设有两台LCD液显显示系统，即时洞悉全球信息播报，及大厦内相关业态互动信息链动、每层均可设置智能IC卡门禁系统、以卡识别身份、营造办公环境。

4、西蒙六类布线系统、10000兆网络带宽、光纤接驳至桌面

世界网络设备供应商--美国西蒙公司鼎力打造先进信息平台、六类综合布线系统结合光纤到桌面、完全可满足未来资讯不断发展的需要、即时共享全球信息资讯、与世界商务同步、光纤到桌面、提供现代信息传输理想的传播媒质、国际水准、楼宇带宽10000兆、楼层带宽1000兆、每单元带宽为10—1000兆、数据传输速率、追赶深圳写字楼先进水平

5、自由布局、网络架空地板

迎合现代商务对网络信息的依赖、采用世界写字楼的标准配备网络地板、所有线路都在地板内敷设、可在任何位置引出线缆并添加地面插座、满足办公空间的动态变化需求,降低企业二次调整的装修成本、设计结构合理、在地板下375px高度内自然形成敷设线路的网状线槽、组装灵活、防静电、防火阻燃、后期维护成本低、可重复利用