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产品描述
冠华大厦-全球租赁
前海冠华大厦位于月亮湾大道与前湾一路交汇处南侧，面朝前海深港合作区，怡海地铁口零距离（2019年底将开通的地铁九号线延长线怡海站）。
项目整体由商业写字楼主体和公寓楼组成，地面9层，负一二层为地下停车场（停车位200+个），整体面积超3万平方米。
招商面积与租金：
一楼层高6.8米，3960平方米，租金280元/平，管理费25元/平；
商业写字楼部分（二楼及以上）：层高3.6米，每层3100平方米，租金110元/平，管理费15元/平；
公寓部分：层高3.6米，2～7楼3200平方米，租金110元/平，管理费15元/平；
物业管理费：商业部分25元每平方米，写字楼部分每平方米15元
空调使用费：12元，自行装修免空调费（24小时使用，电费另计）
1.甲级写字楼硬件标配
2.总楼高：共10层
3.出租楼层：1~9层
4.1~2楼为商业(餐饮、健身房)3~6楼维也纳国际酒店7~9楼精装修写字楼
5.物业空调费：27元/㎡/月
6.标准层高：4.2米，净高3.0米
7.电 梯：客梯4部+消防梯1部
8.空调：中央空调
9.停车位：300个车位/含60个充电桩
在租面积：65-1200㎡
租金单价：68-98元/㎡
地铁：9号线怡海站C出口
公交：太子山庄
项目规划
一楼：餐饮、银行、4S店展厅
二楼：酒店配套大型餐饮
三楼：教育城、健身房
四-六楼：公寓楼、轻奢酒店
七楼及以上：办公及会所
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地址：广东省 深圳市 南山区 粤海街道 粤海街道
联系人：钱经理先生（经理）
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