深圳金蝶云大厦写字楼招租热线|租赁部

金蝶云大厦位于有“深圳硅谷”之称的南山区粤海街道，东临大沙河绿廊，西依高新科技园总部集群，贯穿深圳主干道（深南大道、滨海大道、北环大道）同时也是深圳湾口岸入深的主要通道。以的地理位置立于深圳湾畔，科技园、深圳湾、华侨城一览无余。
金蝶云大厦是由金蝶国际软件集团有限公司倾力打造的封面作品，以闪耀湾心的钻石切割面建筑设计外观和金蝶云智慧企服系统相结合，以商务标准追求，构建云技术生态建筑复合系统，打造中国实现“生态、智慧、共享”的云商务空间，开启世界新商务时代。大厦内部功能和空间设计也参考了苍穹宇宙的元素，融合科技、、绿色、共享的云理念，提供包含天际共享会议、全域人脸识别系统、智能停车等在内的智能化管理系统，致力于成为中国 个实现“生态、智能、共享”的未来商务办公空间。
高200米，深圳金蝶云大厦封顶 / 海茵建筑
这座200米高的层，坐落在现有的金蝶软件园一期建筑之间，是一个挑战性的场地。其占地面积小。五边形平面图在高度和不同方向上延伸数倍，从而在立面上形成投影。建筑设计过程中同时考虑的多个双层跳空大堂空间，可以作为大型企业的总部使用。总的来说，将大化增加有限场地内的空间利用率。
金蝶云大厦项目大的特点就是立面的设计，将幕墙单元折叠成立体状态，不仅创造了动态的建筑形体，同时根据日照计算大限度地减少阳光的影响，从而使建筑拥有一个智能和可持续的建筑幕墙系统。
除此之外，接近于地面的楼层也是有趣的；不同于常规的层建筑是一个贯通上下的封闭建筑。我们在高出大堂的空间上设计了一个拥有大量绿化的空中花园，金蝶的员工和同事可以在这里享受午休和下班时光。
业主：金蝶国际软件集团有限公司
建筑面积：98, 853平米
状态：施工中
年份：2020年
地点：中国，深圳
建筑设计：海茵建筑
设计合伙人：Martin Henn
项目合伙人：Georg Pichler
项目总监：王雨辰
项目管理公司：戴德梁地产咨询有限公司
总包单位：中国建筑第八工程局有限公司
合作设计院：深圳市华阳国际工程设计股份有限公司
室内设计：Gensler
景观设计：ACLA
幕墙顾问：深圳市朋格幕墙设计咨询有限公司
泛光照明顾问：RDI瑞国际照明设计

金蝶云大厦写字楼信息：
总建筑面积：约 98643㎡
​建筑层数：地下2层，地上44层，约200米高
在租楼层：13-22F、24-33F、36-41F
​标准层面积：约2000-2600㎡
​标准层层高、净高：4.5m/3m
​整层实用率：约67%-78%
​大堂高度：14m
​幕墙玻璃：三层中空夹胶双银超白玻璃
​空调系统：克莱门特磁悬浮空调系统
​电梯：20部瑞士进口迅达电梯
​停车位：687个
【租区交付标准】
天花：铝扣板天花备料
墙面：刷乳胶漆
​地板：15cm架空网格地板
​门：玻璃门
​租区承重：3.5KN/㎡
​租区上下水条件：每层预留给排水接口
​走道宽度：2.0m
​行政洗手间：有

​金蝶云大厦6大理由：
​1、咫尺滨海生态配套
大沙河公园、华侨城生态公园、沙河高尔夫球会
​2、国际化商务配套
​深圳万象天地、深圳湾万象城、万豪酒店、安仕达酒店
​3、版图排封面
​傲立南山科技园排，揽360度无遮挡观景视野
​4、咫尺地 铁站口，便捷通勤
​多维立体交通畅达，举步即至地 铁9号线高新南C出口
​5、旗舰商务配置
​14m挑高大堂，部分楼层9m双层挑高，20部电梯均为瑞士进口迅达高速电梯
​6、各项配套完善
​大厦配套：金蝶公园、园区内配套餐厅、多功能会议厅、天际会客厅等，工作、休闲、餐饮无忧！
金蝶云大厦写字楼信息：
总建筑面积：约 98643㎡
​建筑层数：地下2层，地上44层，约200米高
在租楼层：13-22F、24-33F、36-41F
标准层面积：约2000-2600㎡
标准层层高、净高：4.5m/3m
​整层实用率：约67%-78%
​大堂高度：14m
幕墙玻璃：三层中空夹胶双银超白玻璃
​空调系统：克莱门特磁悬浮空调系统
​电梯：20部瑞士进口迅达电梯
​停车位：687个
【租区交付标准】
​天花：铝扣板天花备料
​墙面：刷乳胶漆
​地板：15cm架空网格地板
​门：玻璃门
租区承重：3.5KN/㎡
​租区上下水条件：每层预留给排水接口
​走道宽度：2.0m
​行政洗手间：有

金蝶云大厦基本信息
开发商：金蝶软件
交付日期：约12月份（签署金蝶云大厦租赁意向书，可提供过度场地使用至交付）
总建筑面积：约 98643㎡
建筑层数：地下2层，地上44层
建筑高度：200m
在租楼层：13-22F、24-33F、36-40F
租金单价：155元/㎡/月—270元/㎡/元
标准层面积：约2000-2600㎡
起租面积段：260㎡起租，组合
标准层层高、净高：4.5m/3m
整层实用率：约67%-78%
行政洗手间：有
大堂高度：14m
幕墙玻璃：三银LOW-E玻璃
空调系统：克莱门特磁悬浮空调系统
电梯：20部瑞士进口迅达电梯
停车位：687个
交付标准：窗帘：电动窗帘 天花材料：冲孔铝板（备料） 网络地板：15cm架空地板（备料） 墙面：乳胶漆刷白
金蝶软件集团新大楼金蝶云大厦日前在深圳举行奠基仪式，预计2023年竣工，落成后将成为深圳高科技园区新。金蝶集团创始人、董事会主席徐少春在现场表示：“软件是金蝶的过去，云才是金蝶的未来”，金蝶云的目标是只做行业。
金蝶云大厦位于金蝶科技园区，楼高210米，共46层，建筑总面积8.5万平方米。记者了解到，金蝶云大厦将按照国际绿色建筑LEED铂金级标准设计，委托万科建设的金蝶云大厦，建成后将为金蝶云、精斗云、云之家、管易云等企业云服务，提供绿色、生态、简约、超现代的办公研发空间。
作为金蝶的核心业务，金蝶云近几年增长迅速，金蝶系一众云服务业务去年在金蝶集团总收入占比已达到18%，预计在2020年将超过50%。三年时间，金蝶云已占据中国企业SaaS云服务市场位。
目前，金蝶云已为华为、腾讯等跨国企业及互联网新锐企业，提供财务云、供应链云、全渠道营销等云服务。
金蝶认为，在成为世界移动互联网大消费级市场后，中国将很快成为世界移动互联网大企业级市场，企业云计算是中国互联网的未来。徐少春在现场表示，云服务是金蝶的未来，金蝶云的目标是只做行业。
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