中国华润大厦开发商
华润春笋大厦租赁中心
出租面积200-5000㎡
出租价格300-600元/㎡
物业管理费50元/㎡
区域南山后海
中国华润大厦办公空间
中国华润大厦位于深圳CBD核心地段的中国华润大厦,2018年建成后晋升为深圳湾新地标,是了深圳湾一号/阿里巴巴等企业总部的核心区域。本案为某集团金融服务中心深圳办公室。懒猫创意通过更进一步了解客户企业的文化及其对项目的定位,提炼相应的设计元素融入空间设计中。
本项目设计面积608平方米。客户企业期望能创造一个具有金融科技感的商务空间作为对外窗口。相较于外部元素,懒猫更重注企业文化和其观,通过空间传达企业理念和“海”的胸襟。以绿色生态科技发展为设计内核,我们用设计传递不一样的印象,挖掘企业精神,解读建筑与空间、空间与的关系,引领创新性办公环境风尚。
以整个大厦圆形的核心筒轴线和同心圆来实现功能空间分隔,让整个异形空间线条感更加流畅自然,释放了内部空间通透性,无边的海景尽收眼底。
作为办公空间,商业礼仪尤为重要。我们希望进入办公空间的每一位客户,都能感受到尊贵和诚意。空间的划分动静结合:左侧偏重开放共享,包括会议室/接待区/开放办公区/水吧台;右侧侧重配套休闲,有立办公室/立休闲区/vip商务室。
中国华润大厦
中国华润大厦(China Resources Tower),别名"春笋",地处广东省深圳市后海金融总部基地的核心地块,是集生态、休闲、运动、商务、居住、商业、文化为一体的复合型湾区商务中心 。
中国华润大厦占地面积约6.7万平米 ,总建筑面积约27万平方米,建筑高度392.5米,为地上66层,地下5层结构 。
中国华润大厦建成时是深圳湾畔高楼 ;2019年获得全国建筑钢结构行业大会颁发的"第十三届中国钢结构金奖工程" ,世界高层建筑与都市人居学会(CTBUH)颁发的"2019年度高层建筑(300米-399米组)" 。
基本信息
中文名称:中国华润大厦
外文名称:China Resources Tower
地理位置:深圳市南山区科苑大道与海德三道交汇处
建筑高度:392.5米
楼层地上:66层,地下5层
占地面积:6.7万平米
建筑面积:27万平方米
投用日期:2018年12月17日
建设沿革
2012年10月24日,中国华润大厦正式奠基。
2014年5月31日,中国华润大厦基础大底板混凝土浇筑完成。
2014年6月6日,中国华润大厦钢结构正式进入吊装阶段。
2014年10月30日,中国华润大厦主体地上工程开始实施。
2015年5月28日,中国华润大厦施工高度突破百米,标高达到103.5米。
2015年10月30日,中国华润大厦混凝土结构施工高度顺利突破200米,标高达到204米,"春笋"初现雏形。
2016年7月1日,中国华润大厦实现主体结构(核心筒)封顶,标高达331.5米。
2016年12月28日,中国华润大厦钢结构封顶完成。
2017年1月16日,中国华润大厦进行塔尖和龙,以392.5米的高度,成为深圳湾畔高楼 。
2018年12月17日,中国华润大厦正式启用 。
建筑格局
综述
中国华润大厦占地面积约6.7万平米 ,中国华润大厦总建筑面积约27万平方米,办公建筑面积21万平方米,建筑高度392.5米,为地上66层,地下5层结构 。
基坑
中国华润大厦基坑开挖近33米,地下室使用超深基坑4层32毫米大直径钢筋,采用大底板砼浇筑,浇筑达1.8万立方米、厚度达10.3米 。
楼体
中国华润大厦采用了"密柱钢框架-核心筒"结构体系,未设加强层,核心筒剪力墙整体内收距离达到3.2米,呈8度倾斜 。
墙体
中国华润大厦塔楼底部和上部区域采用斜肋构架,56根柱子汇聚成28根,建筑底部设置了一系列,顶部设置了一系列汇聚于一个尖点的环形平面,采用多面三角形玻璃面板,塔顶是一个单件式组装的不锈钢塔尖;梁柱节点采用完全偏心的节点连接方式,打造无柱的建筑内部空间,同时与建筑和幕墙融合;结构体系沿着整个塔楼高程的核心布局退台,增加了净建筑面积,完善了核心布局的一体性 。
建筑
中国华润大厦及周边复合功能服务性配套区的总体规划由KPF建筑事务所完成,CCDI悉地国际担任施工图设计;设计参考了春笋的自然形态,象征着节节攀升的无限生命力,寓意着进取、突破与无限生长。同时,外圆内方的形制,对称的布局,也是东方文化中"方圆规矩"的写照 。
中国华润大厦通过地下与公共交通联系使建筑融入周边环境,公园转过玻璃展厅进入下沉广场,连接起办公大厅夹层、博物馆、零售区域、演艺厅和礼堂;室外柱子进一步强化了建筑的垂直性和锥形的雕塑感 。
文化活动
展览活动
2018年1月4日,中国华润大厦展示中心正式开放,同时举行"清·远·静"系列作品展览活动 。
2020年1月13日,中国华润大厦举行了"2020万象更新,与艺同行--年轻一代的中国艺术家版画展" 。
特别活动
2019年5月11日,中国华润大厦举行了"2019年国际垂直系列赛揭幕战" 。
2019年9月20日,中国华润大厦举行了"2019华润·深圳湾合唱艺术节" 。
2019年12月19日,中国华润大厦举行了"明代·仇英《清明上河图》真迹沉浸特展" 。
中国华润大厦携手众多国际,打造约400米国际湾区地标。该大厦建筑楼体采用密柱框架-核心筒结构体系,外沿56根外筒纤细钢柱,既是结构构件,又是建筑外轮廓纹理。建筑内部打造创新的无柱型室内空间,满足总部办公、形象办公、精品办公、标准办公等类企业办公需求。
此外,中国华润大厦还拥有便利的交通、配套优势,毗邻湾口岸、湾大桥,项目负一层连接三条地铁线——2号线、11号线、13号线(规划中),距离国际机场约20公里。坐拥湾体育中心、仕酒店、湾万象城、艺术中心等配套,一站式满足企业多元化办公需要。
中国华润大厦“春笋——深圳湾高楼落成
中国华润大厦,地处后海金融总部基地核心地段。对外承接城市政策红利、区域总部经济,对内拥有华润深圳湾项目60万㎡复合平台加持,成为总部企业聚集之地。
蓬勃发展的城市,是超高层建筑诞生的土壤。建筑的生命力,源于与城市、人的和谐统一。中国华润大厦携手众多国际,打造约400米国际湾区地标,树一帜的“春笋”形态破土而出,寓意事物迅速大量地涌现。带着华润“中华大地,雨露滋润”初衷,与深圳湾体育中心“春茧”一道,共同寓意“雨后春笋,破茧成蝶”。成为深圳这一充满活力的年轻、城市的生动写照,与深圳人敢闯敢拼、不畏艰难的城市精神相得益彰。
建筑楼体采用密柱框架-核心筒结构体系,外沿56根外筒纤细钢柱,既是结构构件,又是建筑外轮廓纹理。在不同天气、不同时段,折射光与影的交错变幻下,成为深圳天际线上由始至终的焦点。
这里将作为华润集团内地总部大楼
其内部也同步也曝光于众人
中国华润大厦的外筒框架围绕了56根纤细垂直钢柱,并覆以单元式玻璃幕墙。在建筑露出地面的圆塔底部和塔尖部分框架则采用斜交网络,用以巩固结构。同样的几何线条也在大厦处横向延伸,形成造型特的波浪折线雨棚,让抵达建筑的来客留下深刻的印象。
中国华润大厦由美国KPF建筑事务所倾力打造,地处深圳后海金融总部基地核心地段。大厦在结构设计中采用斜交网格犹如“笋”的生长结构,与华润Logo中的“人”字形暗合,其特的圆筒外形宛如一只秀丽挺拔的“春笋”。
外观设计
中国华润大厦“春笋”,外饰56根纤细钢柱,整个建筑流线型的外观,自下而上向塔尖聚拢,形成风华圆润的“春笋”造型,象征节节攀升的无限生命力,寓意着进取、突破与无限生长,写照深圳蓬勃向上的城市态势。同时,外圆内方的形制,将东方文化中“天地乾坤、方圆规矩、刚柔并济”之精髓融入建筑灵魂,构筑一幅“天、地、人”和谐共处的时代商务新象。
功能与美学的平衡
“天地有大美而不言”,中国华润大厦的设计灵感源自于富有东方诗意的“春笋”,仿佛大地自由生长出来的“春笋”。建筑作为艺术之巅,其体现出来的不仅仅是*的设计及技艺的高超,还展现了一个特艺术作品的理性与感性之大美。
功能与美学是建筑设计中无法避免的两大因素,再伟大的也不例外,中超高层建筑的设计中,建筑的外观形态的设计不仅仅影响到玻璃幕墙的构造,同时还关系到承重结构的受力系统。
在构思建筑外观的时候,不仅仅要符合当代的国际审美,还要避免风效应及地震的影响,当然,还要符合环保的要求,如何做到节能省材,这对来说,是一个极大的挑战。
建筑设计,往往体现的是艺术与自然中复杂关系的极简、抽象的表达,诠释的不仅仅是的意志,还有时代的精神。在一个舍弃表象而追求设计本质的当代,设计的纯粹性尤显得重要。
“春笋”既是一种自然形态,又是一种艺术行为,体现了艺术与自然的融合,其简洁而富有诗意的建筑构造,展现了建筑与地域文脉的微妙关系,清新自然,淡雅写意。
结构设计
建筑外形如一件雕塑,56根外部细柱从底部的斜肋构架延伸,以流畅弧线在顶部汇聚形成水晶型顶盖。为了充分展现的意图,奥雅纳设计了钢结构密柱框架和混凝土核心筒的结构系统,未设结构加强层,以此追求塔楼简约轻盈的美感。
与传统的组合材料巨型立柱和稀柱框架相比,这一结构系统在垂直力传导方面更加,适用于建筑的修长造型,提高了项目的成本效益、并且缩短了施工周期。经过严格的抗震设计和评审,这也是国内将这一结构体系应用于超高层建筑。
中国华润大厦
中国华润大厦隶属华润深圳湾国际商业 ,位于后海金融总部基地核心区域,项目用地面积约6.7万平方米,总计容建筑面积约60万平方米,集生态、运动、商业、商务、居住、文化为一体的复合型湾区商务 ,是华润置地打造城市 综合体。项目写字楼产品只租不售,具体信息以开发商公布为准。
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