深圳中粮创芯研发中心租赁信息|招商热线

中粮创芯研发中心项目简介
中粮创芯研发中心属于宝安尖岗山战略性新兴产业集聚区规划范围，邻近5号线兴东站，原名中粮创芯公园，是大悦城控股旗下的一个中小型工改工【M1改M0】项目（中粮69区工业园城市更新单元），占地面积约2.4万㎡，研发用房指标约9.5万㎡，配套宿舍约3.5万㎡，配套商业约5700㎡，可分割转让，土地使用年限50年，容 积率5.9，与海智云谷项目属性和体量相似。
中粮创芯研发中心项目由5栋塔楼组成， 1#为高128米的写字楼，2至4#为4.5米层高设计为类公寓产品的研发用房，5#为配套宿舍。
在尖岗山创业二路与留仙一路交汇处，就有一个专为新兴企业打造的新型园区——中粮创芯公园。
中粮创芯研发中心基础信息：
面积：大小面积都有，整层1700㎡；
Price：120/㎡；
楼层：高中低区都有；
装修：毛坯、精装都有
层高：写字楼4.2m，净高3m；
使用率：办公70—75%；
物业费：12.8元/㎡/月；
空调费：计流量（工作日早8晚7，加班及周末另计）
停车费：500/月卡；
车位数：925个；
楼层：地上27层，地下3层；
高度：128m；
标准层面积：1700㎡
总建面：18.8万㎡，其中办公面积4.1万㎡；
入伙：2019年底
开发商：中粮地产；
用地面积：2.4万㎡；
物业管理：中粮物业；
电梯：9部；大堂：10米；
网络：光纤入 户，各大运营商均可接入；
幕墙系统：双层中空LOW-E玻璃幕墙；
电力系统：双回路供电，互为备用，**企业运营稳定安全

中粮创芯研发中心位于宝安新安街道创业二路与留仙一路交汇处，距离5号环中线兴东站A出口200m，占地2.8万㎡，总建面约14.22万㎡，是大悦城控股在宝安打造的公园系产品又一力作，项目以世界金融中心的前海为依托，享尖岗山新兴战略产业园及留仙洞总部基地双重发展利好。项目产品包含写字楼、创新型产业用房、LOFT公寓、配套宿舍、商铺等。是集办公、创享空间、精品公寓为一体的性工改工商务综合体。
中粮创芯研发中心基础信息：
面积：大小面积都有，整层1700㎡；
Price：120/㎡；
楼层：高中低区都有；
装修：毛坯、精装都有
层高：写字楼4.2m，净高3m；
使用率：办公70—75%；
物业费：12.8元/㎡/月；
空调费：计流量（工作日早8晚7，加班及周末另计）
停车费：500/月卡；
车位数：925个；
楼层：地上27层，地下3层；
高度：128m；
标准层面积：1700㎡
总建面：18.8万㎡，其中办公面积4.1万㎡；
入伙：2019年底
开发商：中粮地产；
用地面积：2.4万㎡；
物业管理：中粮物业；
电梯：9部；
大堂：10米；
网络：光纤入 户，各大运营商均可接入；
幕墙系统：双层中空LOW-E玻璃幕墙；
电力系统：双回路供电，互为备用，**企业运营稳定安全

中粮创芯研发中心项目信息
用地面积：2.4万㎡
物业管理：中粮物业
电梯：9部
大堂：10米
建筑高度/层数：128米/27层
标准层面积：1600-1700㎡
层高：4.2米净高3米
物业费：12.8元/㎡
使用率:70%-75%
空调：VRV中央空调/计流量
停车位：925个
网络：光纤入 户，各大运营商均可接入
幕墙系统：双层中空LOW-E玻璃幕墙
电力系统：双回路供电，互为备用，**企业运营稳定安全

中粮创芯研发中心位于宝安新安街道创业二路与留仙一路交汇处，距离5号环中线兴东站A出口200m，占地2.8万㎡，总建面约14.22万㎡，是大悦城控股在宝安打造的公园系产品又一力作，项目以世界金融中心的前海为依托，享尖岗山新兴战略产业园及留仙洞总部基地双重发展利好。项目产品包含写字楼、创新型产业用房、LOFT公寓、配套宿舍、商铺等。是集办公、创享空间、精品公寓为一体的性工改工商务综合体。
尖岗山型产业项目
中粮创芯研发中心甲 级写字楼开发商直租
出租面积：124-270-1700-5000㎡
租金：毛坯120元/㎡、精装修130元/㎡
中粮创芯研发中心基本信息
建筑高度/层数：128米/27层
标准层面积：1600-1700㎡
层高：4.2米净高3米
物业费：12.8元/㎡
使用率:70%-75%
空调：VRV中央空调/计流量
停车位：925个
项目地址：深圳·前海·创业二路与留仙一路交汇处(地 铁5号线兴东站A出口)中粮创芯研发中心
中粮创芯研发中心地处尖岗山战略性新兴产业集聚区，宝安区创业二路与留仙一路交汇处，与宝中距离5.4公里，距离南山科技园6公里，紧邻科创专线5号线兴东站，速联通前海、宝安、留仙洞、坂田科创核心，南光高速、沿江高速两大城市产业主动脉，链接诚心与科创聚集区，帷幄商务效率。
中粮创芯研发中心项目所在区域属于尖岗山新兴产业带，有留仙洞总部基地与大河沙创新走廊重要节点双料加持，产业蓄势崛起。
中粮创芯研发中心项目占地面积2.4万㎡，总建筑面积约19万㎡，容 积 率5.9，一共有五栋，包括一栋写字楼，三栋配套宿舍，以及一栋平层公寓，底层裙楼把五栋楼宇衔接了起来。
作为中粮集团打造的宝安片区第二个产业综合体—中粮创芯公园（个是中粮商务公园）汇聚167万㎡生态配套，尖岗山生态公园（在建）、宝安公园、灵芝公园等6个公园环绕，实现真正的绿色生态商务芯体验。
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