深圳中国海油大厦-全球租赁

中国海油大厦-全球租赁

中国海油大厦位于深圳南山区，作为央企中海油南方公司总部办公基地，坐落于深圳市南山后海中心区。项目由南北两块用地组成，总建筑面积达25万㎡。方案采用200米的双塔布局，南北座向，对称布置于基地内，能够有机融入城市发展肌理中。

中海油大厦位于南山区后海滨路与创业路交汇处东南，宗地T107-0008，于2008年10月7日拍得，成交价8亿，使用年限50年，项目为商业性办公用地，还自带员工自用食堂9900平，另外，项目建成后，建筑面积自用率须达到70%以上，且该部分建筑面积10年内不准对外出售。

中海油大厦共两栋主楼，一栋200米，地上44层，一栋160米，地上40层，两栋楼地下均5层。裙房部分带有“向上爬升”的趋势，而在建筑内部的空间则有反方向的旋转，交通经过商铺街往地下空间延续，终止于地铁站点。螺旋飘带接地的部分（“屋顶”与地面相接处）可设置为供人休憩处，视为公共空间。在“屋顶”的较高处，可作为室内空间的延续，成为私有的室外场地。

中国海油大厦写字楼出租面积180-2300m²，所在地区是在南山区后海片区，附近地铁距离2号线（蛇口线-登良）约380米，竣工时间是在2015年12月。

此写字楼是在广东省深圳市南山区后海滨路，总楼层有44层，层高4.2米，车位数有1270个，空调类型是在中央空调，空调费是按电费来计算的，电梯8部。

中国海油大厦基础信息

项目名称：中国海油大厦

项目位置：南山区后海滨路与创业路交叉汇

建筑面积：约25万㎡

可租楼层：B座2层/43-45楼层

可租面积：商业2,100㎡，办公约6,000㎡

建筑高度：199.75m

停车位：1,270个

租金报价：160-220元/㎡

层高：2楼5.6m；43-44楼4.2m；45楼4.5m；

管理费：34元/㎡/月（含空调），2楼商业41元/㎡/月

项目地址：深圳市南山区后海滨路与创业路交叉路口西南侧