长富金茂大厦-全球租赁

长富金茂大厦-全球租赁

长富金茂大厦位于深圳福田区市花路益田路南，占地面积18812㎡、总建筑面积206392㎡，由1栋68层303米主楼及1栋17层附楼组成，是深港*的城市天际线。

长富金茂大厦项目兼具深港经济共融发展中轴以及深港中心*地位，比肩中国香港国际金融标志建筑ICC，面向全球视野，将打造成为深港融合背景下，企业国际化发展的重要战略平台。

福田保税区•CFC长富金茂大厦

超甲级写字楼，303米城市地标，一线山景，一线海景。

出租面积：120-2200㎡

租金价格：130-210元/㎡

使用率：68%超高使用率

管理费：16元/㎡

空调费：24小时计流量

停车位：600元（月卡）

项目地址：福田口岸旁，益田南路，福田保税区（三号线延长福保站）

长富金茂大厦（CFC长富中心）

项目名称：长富金茂大厦（CFC长富中心）

物业类型：写字楼

开盘时间：2014年09月12

入伙时间：2015年8月

物业费：16元/平米/月

空 调：计电费

租售状态：出租出售

出租均价：130-210元/平米/月起

出售均价：5.5万/㎡

租售面积：120㎡、260㎡、360、520㎡、980㎡、1200㎡、1600㎡、2200㎡、面积任意组合

占地面积：18812.26㎡

建筑面积：206391.50㎡

容积率：8.44

车位数：1032个

使用率：68%

批地时间：201年04月02

幕墙：超白双层中空Low-e玻璃

双大堂：首层大堂挑高12米，2000㎡；35F另设云端行政大堂

层高：4.1米，净高3米

电梯：32部日立原装进口

空调：约克冰蓄冷空调、分户计量

预售证：深房许字（2014）福田008号

地址：深圳福田区市花路（益田路南）

物业公司：深圳市花样年物业管理有限公司

开发商：杨富实业（深圳）有限公司

项目特色：地铁口 中心区 品质写字楼 重点产业园

【长富金茂大厦】项目优势

优势一 片区超高地标

303m深港*地标，雄据城市中轴*核心地段；

福田保税区303m，属片区昭示性地标写字楼；

优势二 名企齐聚效应

【长富金茂大厦】多家上市企业强势入驻，与名企为邻，资源共享，互惠互利！

目前已有光汇石油（0933 HK）、厦门国贸（600755 SH）、高乐股份（002348）、佳奇科技（834061 OC）、名央企中建二局等国内上市企业强势入驻。

优势三 交通便利

地铁上盖物业，【长富金茂大厦】无缝接驳地铁3号线延长线福保站, 届时地铁10、22号线福保站也将与本项目接驳；

多维度交通网络直达福田口岸、深圳北站、直达机场等核心交通枢纽，交通非常便捷。

优势四 甲级硬件

【长富金茂大厦】双大堂设计优势：12米高度奢华尺度挑高大堂，打造企业尊贵形象“2000㎡纯粹大堂 + 35楼空中景观大堂”，双大堂配置，让企业客户体验尊崇礼遇；

【长富金茂大厦】舒适层高优势：层高4.1米装修完净高可达3米，办公空间舒适感极强；

【长富金茂大厦】高效电梯优势：32部整机原装进口日立高速电梯，从1楼至35楼仅用23秒，为您的员工上下班节省时间成本；

【长富金茂大厦】充足车位优势：1036个停车位，车位比高达150平米比1个停车位，充裕空间，服务**

优势五 花样年物管服务

【长富金茂大厦】钻石级全程管家服务：国内上市物管企业 --花样年国际物业管理，悉心照顾客户所需,为企业提供多元化贴心商务增值服。