中粮亚太大厦-全球租赁

中粮亚太大厦/中英人寿大厦-全球租赁

中粮前海亚太总部定位18万平方米总部办公商务综合体，涵盖中粮亚太大厦、中英人寿大厦两栋超甲商务塔楼和1万平方米配套商业空间。其中，中粮亚太大厦高200米、中英人寿大厦高180米，中粮亚太大厦作为东塔，定位为“领睿世界的前海之窗”。

中粮亚太大厦位于深圳市南山区梦海大道5289号（前海湾地铁站B1出口约150米），距前海湾地铁站B1出口约150米。地铁1号线、5号线、11号线三线交汇；毗邻宝安国际机场、中国香港国际机场，近百条国际航线，畅达世界；距亚洲第四大的前海综合交通枢纽约500米（预计2024年开通），穗莞深城际线、港深西部快线等梦海大道、桂庙隧道、沿江高速等主干道汇聚，路网成熟；妈湾港、大铲湾码头、太子湾国际邮轮码头，联动全球经济。

前海·【中粮亚太大厦】 

央企中粮/实力护航

出租面积：200-500-1900㎡灵活组合

租金价格：160元/㎡起

目前在租楼层：20-41F 

部分楼层带9米挑高

中粮亚太大厦基本信息

【大厦名称】：中粮亚太大厦

【项目类型】：写字楼（甲级）

【总楼层】： 楼高200米，地上42层/地下4层

【建筑面积】：9.8万㎡

【地铁】：前海湾站B1口150米

【标准层面积】：约1900㎡

【使用率】：60%-75%

【层高】：4.5m，净高*米

【物业公司】：世邦魏理仕+大悦服务联合物业管理

【物管费】：40元/㎡含空调

【空调系统】：VAV中央空调

【停车位】：400个

【交付标准】：150mm网络地板.墙面刷白

【电梯数量】：高区4部，速度6米/秒；中区4部，速度6米/秒；低区6部，速度5米/秒

【项目地址】：深圳·前海｜深圳市南山区梦海大道5289号（前海湾地铁站B1出口约150米）

海陆空轨立体交通，高效连接全球，

前海连接贯通空港、海港、高铁与城际综合交通枢纽，“四纵十横”路网初步成型，

拥享1小时湾区经济圈、12小时全球经济链，瞬间汇聚信息与财富。

【前海综合交通枢纽】

距亚洲第四大的前海综合交通枢纽约500米（计划2024年开通），开通后日客流约75万人次

【三地铁交汇】

距前海湾地铁站直线距离约150米，1、5、11号三线地铁交汇，并规划轨道21、28号线

【机场】

毗邻宝安国际机场、中国香港国际机场，近百条国际航线，畅达世界

【高速】

广深沿江高速、深中通道、深港西部通道等链接粤港澳多地

【码头】

妈湾港、大铲湾码头、太子湾国际邮轮码头，联动全球经济。

中粮亚太大厦独特的造型与设计理念：

一、【轩阔挑高，臻稀石材，营造非凡商务界面】

13.8米三层挑高带来通透视野与轩敞氛围，彰显企业商务门面。

精选意大利雪花白大理石，细腻质感营造空灵洁净的气息，让每次出入大堂都充满宴会厅般的仪式感。

二、【巨人之翼艺术雕塑】

大堂雕塑由中央美院雕塑系胡泉纯教授艺造，艺术雕塑流畅优雅的线条展现出畅意与翱翔的愿景，

金属特性蕴含屹立长存的寓意，两个翅膀的虚实变化则孕育着新生

的生命张力，彰显中粮深耕数十年的厚重积淀，造就巨人般的力量感。

三、【亚洲高度高、单幅面积大索网幕墙，焕新城市封面】

外立面由独特框架玻璃幕墙与定制玻璃构成

索网幕墙尺寸达到约30米*55米，挺拔拉伸于约200米高空之上

为亚洲现有超高层塔楼中，高区面积非常大的索网幕墙

建筑整体的体块清晰，线条肌理优雅，突显垂直张力与几何美学

赋新前海封面想象，象征着领睿世界的探索精神

四、【10层通高，特色塔冠设计，多元交互空中大堂】

26℃Center共享客厅位于塔冠区域，连通数层打造超高挑空，营造具有黄金视野的空中大堂，

充分凸显震撼感、价值感、体验感，打造奢享商务体验。

希望通过创新的多元空间交互，探索一种更加*的商务氛围，打破刻板格局，为使用者带来关怀。

促进人际关系的空间，焕新健康工作体验

促使人动起来的空间，帮助缓解健康状态

可以减缓压力的空间，利于舒缓职场氛围。