深圳交易集团中心-全球租赁

深圳交易集团中心-全球租赁

南山智谷A座-深圳交易集团中心

出租面积：200-400-800-1200-2205.01㎡

实用率：整层约75%使用率

租金价格：120-130元/㎡含税

标准层高：4.2米

空调：麦克维尔+**双顶配，灵活分户使用

停车卡：500元/辆/月

管理费：39.76元/㎡，含早8:00-晚19:00空调费，空调维护费，维修基金

管理费➕5元可享受以下服务，具体服务标准如下

1、多功能场地/交易功能室，工作日：9:00-13:00、14:00-18:00

2、健身房年卡（含健身区），具体标准依面积而定

3、负一楼食堂用餐30元/人/早中餐自助，具体人数依面积而定

大道首排：雄踞产业主干道——沙河西路首排，北通西丽湖科技城，南连南山科技园及深圳湾总部基地，擎获科创产业发展资源。

枢纽核心：拥享一高铁、双高速、三大道、五地铁便捷交通资源，为企业注入湾区枢纽的产业发展动力。

产业门户：西丽湖科技城+留仙洞高新区双界门户，勇立中国产业发展第一线，打造企业国际品牌商务名片。

深圳交易集团：**交易平台坐镇，全国唯一、规模较大、体量较大的交易场所，汇聚矿业、医药、碳排放、海洋资源、国有资产等独家一手营商要素，让企业距顶级发展资源更近一步。

翘楚企业集聚：63万㎡园区恢弘巨著，区位环绕雷赛智能、微芯生物、铂科新材等一线企业现已进驻，大疆、砺剑、传音等总部环绕，汇聚中国的塔尖产业力量。

顶级营商环境：立足中国创新第一区——南山，拥享1+4+N定向产业扶持政策，为企业提供人才、资金、空间等多维度全周期发展支持，助力企业走向未来。

地标超塔：约150m超甲地标，傲立于高新产业区首排封面，代言企业领军全球的宏图雄心。

殿堂级大堂：9m挑高超2300㎡奢阔殿堂级大堂，彰显企业容山纳海的广阔胸怀。

行政前广场：约2000㎡行政接待前广场，展现企业礼遇尊贵的商务门面。

超甲效率：15部高速通力电梯，搭载目前较先进的目的层派梯系统，超1600个停车位，为企业赋予高效领先的运行效率。

超甲舒适：麦克维尔集中制冷+**VRV中央空调入户，双一流国际品牌空调配置，24小时随心灵活使用，为企业营造便捷舒适的商务体验。

超甲空间：单层约2200㎡方正实用，标准朝向，户型通透，全明办公，为企业提供高标奢阔的商务空间。

湾区视野：南眺深圳湾，东望塘朗山，40余载特区发展精华尽收眼底，为企业带来高瞻远瞩的湾区视野。

丰富配套：自带1.6万㎡沉浸式商业+1500㎡专享食堂+1500㎡大型会议中心及多功能演播厅等配套，1km直达20万㎡万科里、天虹、华润万家等多元商业，西丽生态公园、石鼓山公园、塘朗山公园三大公园环伺，大沙河文体中心开放在即，一站式满足企业多维运营需求。

央企物管：华润物业团队直管，央企实力**，专业企服能力，为企业提供深入到户的一站式管家服务。