前海深港青年梦工场-全球租赁

前海深港青年梦工场-全球租赁

前海深港青年梦工场（简称“梦工场”）由前海管理局、中国香港青年协会、深圳市青年联合会三方共同发起成立。梦工场占地面积5.8万平米，建筑面积2.7万平米，重点支持智能硬件、移动互联网、文化创意等三大领域创业。

前海深港青年梦工场北区、中区

前海桂湾、地铁上盖（1号线鲤鱼门）

园林式办公，超低密度高绿化

梦工场一期：

出租面积段（300-500-736-1208-1708㎡）带装修

一期整体租金报价（100-125㎡含税）

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梦工场二期

出租面积段（775-1317-2635-5288㎡）大小可以分

特殊户型2套775平一楼（层高5.4米）

整栋面积6000平（独立大堂、可冠名）

（毛坯户型加30一平可定制装修）

二期整体租金报价（100-125㎡含税）

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梦工场中区：（目前只剩下3套房源）

222-268-96m²

带装修可配卡位

前海小户型必推，24小时空调！

租金：80元/㎡含税（可以谈）

9号线梦海站无缝接驳，紧邻企业公馆、中集前海国际中心

前海深港青年梦工场基础信息：

竣工时间：2021-04

开发商：前海管理局

物业公司：前海管理局

地理位置：广东省深圳市南山区前海大道

管理费：20元，空调维护费2元，空调24小时

标准层高：4.5米，净层高3.7米

车位数地上：800个

停车费：600元/月卡

空调类型：独立空调

空调费：管理费含空调费

电梯：客梯6部，货梯2部

入驻条件：中国香港公司或中国香港人占股25%以上

前海深港青年梦工厂入驻企业：紫金集团、长江商学院、中国香港大厦研究院、金茂基金

前海深港青年梦工场介绍：

2021年12月31日，前海深港青年梦工场北区项目首批通过前期遴选评审的8家企业及机构与前海服务集团完成签约手续，签约面积为28725.31㎡，他们将成为梦工场北区首批入驻产业客户，这标志着梦工场北区项目正式启用。

为进一步拓展中国香港青年在前海的创新创业空间，2021年梦工场北区被纳入广东省、深圳市“我为群众办实事”重点民生事项。

前海服务集团严格落实“我为群众办实事”相关工作安排，统筹加快推进梦工场北区开发建设和招商运营工作，将各项工作任务项目化、表格化、数字化、责任化，把服务港人港企作为深入开展“我为群众办实事”实践活动的着力点，积极推动梦工场北区一期于11月25日取得竣工验收备案证，并按时完成一期入驻项目签约。

梦工场北区项目位于深圳市前海新中心城市客厅核心区域，占地面积约9万平方米，总建筑面积约14.3万平方米，由前海服务集团投资建设。项目作为前海深港青年创新创业圆梦体系的重要组成部分，定位为前海深港青年创业圆梦引领区，在重点集聚中国香港青年就业人员的前提下，为成长性好、创新性强、发展佳、潜力大的企业和具有良好社会效应的机构提供发展空间，促进研究成果市场化产业化，展示创业成功样板，为中国香港青年发展提供成功经验路径。

下一步，前海服务集团园区运营团队将用实际行动践行“当好集团店小二，做好园区服务员”的理念，继续做好“我为群众办实事”各项工作，开展品牌化运营，将梦工场北区项目打造成为较具创新活力，较具创业氛围的青年创业加速平台。为入驻园区的深港青年营造港味浓郁、合作紧密、交流广泛、创新活跃、服务贴心的创业氛围，助力入园企业加速发展，更快成长壮大。