深圳南山南油来福士广场营销中心电话|物业招商

深圳来福士广场坐落于深圳标志性景观大道南海大道与创业路交汇处，连接深圳未来两大金融商业中心--前海深港金融服务合作区和后海金融总部中心区，东面毗邻"天桥"--创业路天桥与南山商业文化中心，南面临近蛇口商业文化中心。
深圳来福士广场占地面积53,725平方米，总建筑面积39万平方米，其中地上建筑面积23万平方米，预计总投资额60亿币。深圳来福士邀请擅长商业建筑设计的英国事务所Benoy等国际顾问担纲设计，涵盖大型综合购物中心、国际甲A写字楼、酒店、服务公寓等多种业态。此外，项目配套规划了写字楼、公寓、SOHO、零售商业店面等，与毗邻的近9万平米城市公园融为一体，将此区域打造为集购物、办公、、休闲、居住、城市文化、商务往来等功能于一身的"都市客厅"。
深圳来福士广场一期写字楼、SOHO公寓、和零售商业预计将于2012年推出市场，深圳来福士整体则将于2015年陆续建成并投入使用。
深圳来福士广场是凯德置地在华南的综合商业项目，也是深圳市由外商主导投资、开发和管理的大型综合体项目。
项目概况
开盘时间:预计2012年底开盘 入住时间:预计2013年底
建筑形式:塔楼高层 
装修:简装修
规划面积:53725.0平方米 
建筑面积:390000.0平方米
容积率:6.5 绿化率:25.0%
开发商:凯德置地 销售代理:暂无资料
物业公司:凯德置地 物业费: 待定
规划户数:暂无资料 朝向:暂无资料
物业类型:住宅 施工单位:中铁建工 中建三局
售楼处地址:南山区南海大道与登良路交汇处
楼盘:创意地产,水景地产,复合地产,国际化社区
项目介绍:项目坐落于深圳南海大道与创业路交汇处，占地面积53,725平方米，总建筑面积逾39万平方米，整个项目涵盖大型综合购物中心、国际甲A写字楼、酒店、商务公寓等多种业态，其中商业8.8万平方米、写字楼近5.5万平方米、商务公寓7.3万平方米，酒店2.7万平方米。
整个项目分为3期工程，其中期为公园商务综合体的组成部分，由商务公寓，由商务办公(Office)、商务公寓(Home)、和零售商业组成，现已开工，计划于2012年底前入市销售;二期为深圳来福士广场，由购物广场、国际甲A写字楼，雅诗阁酒店式服务公寓组成，凯德既是开发者，也是拥有者;三期尚处于规划阶段，整体项目将于2015年陆续建成投用。
凯德深圳来福士广场项目将与毗邻的近9万平米南山市政公园融为一体，将此区域打造为集购物、办公、、休闲、居住、城市文化、商务往来等功能于一身的"都市客厅"，实现全景式公园生活、商务、休闲和。
建筑设计单位:英国BENOY事务所 景观设计单位:GrantAssociates
银行:工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、招商银行、浦发银行、光大银行、恒生银行、邮政储蓄银行
商场:海岸城、信和购物广场、海雅百货、茂业百货、沃尔玛
餐饮:永和大王、面点王、KFC、麦当劳、必胜客、新梅园、海诚大酒楼
学校:南油小学、南海小学、北师大附小、北师附中、学府中学
其他:南油大厦、汉京国际、百富大厦、劲草人才市场
公交路线:附近公交:1.南山邮局站(113路、123路、204路、226路、245路、k113路、n1夜、n4路、n4夜)2.南油大厦站(70路、74路 、80路、K105路、K113路、113路、123路、204路、K204路、M205路、M206路、226路、M242路 245路、328路、329路、331路、332路、369路、390路、N1路、N4路、机场10线、B727路、B813路) 3、创业路站(M371，N1路)主要干道:南海大道、东滨路、创业路、南山大道
深圳来福士广场简介
作为新加坡零售巨头在深圳的个综合体项目，深圳来福士广场也基本体现出了其水准。在外立面设计及交通规划上，彰显自己的特点；在零售引进上，着力于南山年轻消费群体，引进比较新颖时尚业态，尤其是人气餐饮将能给商场带来庞大；在内部场景和人性化细节打造上，也颇费心思。但目前由于地铁和公园封闭施工，项目的交通不是特别方便，再加上南山深圳湾片区商业的吸附效应，来福士地处南油地段略输人气。相信未来地铁开通和公园建起来后，商场的优势将会逐步彰显，经营越来越好。

立体多元的导入规划，“条条大道通罗马”，避免“盒子式”的封闭
环绕购物中心行走一圈，笔者惊奇地发现这儿的出达10个有余。从负一层至一层，可从创业路天桥、下沉式广场、来福士写字楼、雅诗阁服务公寓等多个室外通道进入购物商场内部，可谓真正做到了四通八达，给很多居住和工作于周边的人们提供了极大的便利。10个出分别以不规则的建筑正面和公共区域无缝链接，打破传统盒子商业给消费者带来的封闭性视觉，可谓是深圳商业界的一个亮点。笔者只逛了一遍，便清晰了各个出所到达区域，便捷无繁琐感。
行走至侧门，熟悉的星巴克logo映入眼帘，作为一个大众熟知的老口碑主力，来福士依然是保守且侧重地选择引入。而特色之处在于，进入店内，从一楼走上旋转楼梯到达二楼仿佛有种即将穿越的错觉，二楼的星巴克店外是一个宽敞的平台，可以一眼看见正在围挡修建中的市政公园，相信公园完工后此处的视野会更加丰富。平台侧面一架坡梯径直通向一楼地面，这种横跨商场一二楼的复式店在深圳还是。

建筑设计单位：英国BENOY事务所 景观设计单位：GrantAssociates [1]
银行：工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、招商银行、浦发银行、光大银行、恒生银行、邮政储蓄银行
商场：海岸城、信和购物广场、海雅百货、茂业百货、沃尔玛
餐饮：永和大王、面点王、KFC、麦当劳、必胜客、新梅园、海诚大酒楼
学校：南油小学、南海小学、北师大附小、北师附中、学府中学
其他：南油大厦、汉京国际、百富大厦、劲草人才市场
公交路线：附近公交：1.南山邮局站（113路、123路、204路、226路、245路、k113路、n1夜、n4路、n4夜）
2.南油大厦站（70路、74路 、80路、K105路、K113路、113路、123路、204路、K204路、M205路、M206路、226路、M242路 245路、328路、329路、331路、332路、369路、390路、N1路、N4路、机场10线、B727路、B813路） 
3、创业路站（M371，N1路）主要干道：南海大道、东滨路、创业路、南山大道

深圳来福士广场简介
深圳来福士广场位于南海大道与创业路交汇处，占地面积53,725平方米，总建筑面积逾39万平方米，整个项目涵盖大型综合购物中心、国际甲A写字楼、酒店、商务公寓等多种业态。项目与毗邻的近10万平米南山市政公园融为一体，将此区域打造为集购物、办公、休闲、居住、城市文化、商务往来等功能于一身的“都市客厅”，实现全景式公园生活、商务、休闲。
二、项目信息
1、可租赁总面积：31720㎡
2、可租赁楼层数：8-23层 （低区：8-14F 高区： 16-23F）
3、标准层面积：2000平米
4、使 用 率： 约 80%
5、外立面：LOW-E玻璃外墙
6、大堂： 1、高度：22.4M
7、层高： 1、高度：4.5M 2、净高：2.9㎡
8、电梯： 进口日立 数量：10部
9、空调：VAV系统
房源描述
可租赁主力面积：200㎡-300㎡-500㎡-1000㎡-2000㎡
租 金：170元/㎡/月起（含税）
管理费：18元/㎡/月（含空调）
交楼标准：毛坯交楼标准，配置风口灯盘合一天花，15厘米网络地板。
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深圳来福士项目是由跨国上市房地产公司，新加坡嘉德置地集团在华全资子公司凯德置地打造的典范性的世界综合商业项目。来福士融合了住宅、商场、办公楼、商务公寓、酒店等多种业态，在中心城市的交通枢纽位置打造经济综合体和城市地标，以提升所在区域的生活、商务，优化城市商业结构。
深圳来福士广场区域位置
深圳来福士广场位于南山中心区，地理位置非常的好，它位于深圳南海大道与创业路交汇处，连接了深圳未来两大金融商业中心——前海深港金融服务合作区和后海金融总部中心区，东面毗邻“天桥”—创业路天桥与南山商业文化中心，南面临近蛇口商业文化中心。
来福士全球的第8座地标建筑
众所周知，来福士是具典范性的综合性地标，项目所在之处，必定形成一个城市，来福士的建设位置也会选在一个城市的中心地段，配套发展相对成熟的地区。目前，来福士在全球已经有9个项目，其中有8个在中国，第8个就位于深圳。 深圳来福士广场作为2012年深圳重大项目，也是南山区的综合体项目。自其破土动工开始就受到了各方面的关注，光是“来福士全球的第8座地标建筑”这一称号就足够吸引人了。这也意味着它所有的配套标准都是国际级的。
交通状况：闹中取静 位置稍偏交利
闹中取静 5-10分钟覆盖全市主要区域
1、南山邮局站（113路、123路、204路、226路、245路、k113路、n1夜、n4路、n4夜）
2、南油大厦站（70路、74路 、80路、K105路、K113路、113路、123路、204路、K204路等）
3、主要干道：南海大道、东滨路、创业路、南山大道
4、地铁：10号线和15号线（规划中）
周边配套：生活配套齐全 配备近9万平米南山市政公园
生活配套齐全
商场：海岸城、信和购物广场、海雅百货、茂业百货、沃尔玛等； 餐饮：面点王、KFC、麦当劳、必胜客等； 学校：南油小学、南海小学、北师大附小、北师附中、学府中学。
近9万平米南山市政公园
凯德深圳来福士广场项目将与毗邻的近9万平米南山市政公园融为一体，将此区域打造为集购物、办公、、休闲、居住、城市文化、商务往来等功能于一身的“都市客厅”，实现全景式公园生活、商务、休闲和。 
建筑理念：简洁内敛　但不失个性
以简洁而富动感的建筑语言为设计概念
建筑上，一期是由英国建筑事务所Benoy担纲设计，已荣获美国LEED绿色建筑预认证。整个建筑造型以简洁而富动感的建筑语言为设计概念，并用彩色夹胶玻璃栏板点缀立面，简洁内敛，但不失个性。面向公园面，的波浪形景观阳台，使建筑能呈现出鲜明而新颖的形象及造型，并与近10万平公园充分融合。面向道路的立面以简洁、工整的线条为主，系统化地结合玻璃、百叶等构件，创造出简洁明快的商务形象。A、B栋东、南和西侧分别有深600CM，高2000CM落地凸窗超大街景资源。
来福士广场
简介：深圳来福士项目是由跨国上市房地产公司，它以 “城中之城”创新综合体概念，其中“City”不仅是指其城市中心的地理位置，也指其综合性、多功能的特点。来福士融合了住宅、商场、办公楼、商务公寓、酒店等多种业态，在中心城市的交通枢纽位置打造经济综合体和城市地标，以提升所在区域的生活、商务，优化城市商业结构。
优点：优点凯德深圳来福士广场项目将与毗邻的近9万平米南山市政公园融为一体，将此区域打造为集购物、办公、、休闲、居住、城市文化、商务往来等功能于一身的“都市客厅”，实现全景式公园生活、商务、休闲和。
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