中电长城大厦-全球招租

中电长城大厦-全球租赁

中电长城大厦位于深圳南山区科技园深南大道与科苑北路交汇处，是深圳硅谷南山科技园价值总部商务生态集群中心，是黄金经济大道深南大道的地标建筑之一。

央企直租 诚挚招商

超甲物业 产业引领 

核心区位 网红配套

世界500强央企臻席物业

租赁面积：300-1971㎡（整层出租）

租赁价格：80-140元/㎡

【中电长城大厦基础信息】

总层高：北塔28层/总建筑面积18.2万方

挑高大堂：15米

北塔总高度：158米

空调：24小时空调（独立控制）计电量

层高/净高：4.5米/3.2米

标准层面积：2000㎡

使用率: 70%

电 梯：日立进口电梯11部

交楼标准：现楼毛坯交付

物业管理：管理费20元/㎡/月

停车位：地下4层，共1023个车位

停车费：月卡1200元，临停10元/时，封顶60元/天

园区自带1万平方商业综合配套

园区里有员工食堂（供应早中晚 办卡就可以就餐）

园区已入驻：中国移动、鹏博士、安信证券、联想、14楼以下希尔顿酒店

位置：深南大道与科苑北路交汇处，深大站A4出口2分钟

【中电长城大厦项目亮点】

网信产业引领

已聚集了中国电子、中国长城、麒麟、飞腾、上海贝岭等一批具有全球影响力的企业，将以数字化、智能化为方向，打造大湾区科技创新产业基地和安全先进绿色计算原创技术策源地。

深南大道首排地标建筑

中电长城大厦位于粤港澳大湾区的创新中心“深圳南山高新科技园”的核心地段，紧邻深圳主干道深南大道，与科苑路交会并与科发路围合，拥有的昭示性。

临近地铁站口，便捷通勤

多维立体交通高效畅达，举步即至地铁1号线深大A4出口，13号线和9号线延长线上。

临近地铁站口，便捷通勤

多维立体交通高效畅达，举步即至地铁1号线深大A4出口，13号线和9号线延长线上。

一站式满足商务需求，安居乐业高地

园区自有员工食堂，实惠且卫生可口。自带1万㎡集中式商业、五星级酒店等配套设施。松坪山、石岩园区自有产权人才公寓满足人才安居配套需求。

一、项目概述

中电长城大厦位于深圳市南山区科发路3号，由中国长城科技集团股份有限公司开发，总建筑面积约6.5万平方米，共有39层，层高4.5m-3.2米不等。中电长城大厦的物业由深圳科技园物业服务有限公司管理，物业费为29.8元/㎡/月，空调费计流量。大厦采用中央空调，共有15部高低区电梯，地上有15个车位，地下有1009个车位，可满足企业及个人的停车需求。网络方面，大厦提供电信、移动、联通三大运营商的网络服务，办公不再受网络问题所限。

二、设计理念

中电长城大厦拥有全景山海视野，可俯瞰深圳湾，遥望塘朗山美景，打造生态花园商务，融合生态性、观赏性和休憩性于一体。内部设计约15米挑高大堂，以及约9米双层挑高生态空间和约13.5米三层高空中花园，为企业提供一个舒适、宽敞、会呼吸的办公环境。中电长城大厦不仅注重环保，同时也注重功能性。大厦内部拥有配套齐全的会议室、休闲区、茶水间等设施，可满足企业及个人的不同需。

三、周边配套

中电长城大厦周边高新企业汇聚，创新总部资源聚合，临近华润万象天地等大型商业配套，城央商务尽享于此。大厦周边交通便利，有多条公交线路经过，距离地铁站也不远。与此同时，中电长城大厦周边的餐饮、购物、娱乐等配套设施也非常完备，便于员工的日常生活。

四、出租情况

中电长城大厦的出租面积包含有219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等，面积从小到大，满足企业或个人不同规模的租赁需求。此外，中电长城大厦的租金也比较适中，是南山区内性价比较高的商务楼宇之一。对于想要在南山区找到一个舒适、安静、高效的办公环境的企业或个人来说，中电长城大厦是一个不错的选择。

结语：

中电长城大厦作为一座商务综合体，集商务办公、餐饮、购物、娱乐等多种功能于一体，是南山区内的一座重要地标建筑。其设计理念、周边配套、出租情况等方面都得到了很好的体现，是企业及个人投资的理想选择。相信随着中电长城大厦的落成，南山区将会迎来更加美好的商务发展。