深圳深铁金融科技大厦招商处电话|租赁部

深铁金融科技大厦坐落于地 铁1号线深大站上盖，是集写字楼、国际标准五星级洲际假日酒店、商务餐饮配套商业为一体的现代生态型综合体建筑。
一、楼盘参数
1、占地面积：9772.1平方
2、建筑面积：97760平方（办公42690平，酒店38000平，商业8260平，配套8810平）
3、建筑高度：248.9米
4、使 用 率：76%
5、标 准 层：2050平米
6、楼盘层数：地上51层，地下4层（地下4层为车库，1层为大堂，2层车库，3-5层为商业，6层酒店宴会会议，7-8层为空中花园，9-31层办公，33-40层酒店，41-45行政配套，47层酒店康乐，48层酒店大堂，49层为酒店餐饮，50层空中吧，51层为酒店设备）
7、容 积 率：10
8、标准层高：4.5米，净高2.8-3.2米
9、物业管理：深圳物业管理发展有限公司
10、开 发 商：深圳市集团有限公司
二、楼盘简介
1、深铁金融科技大厦坐落于1号线深大站上盖，是集写字楼、国际标准五星级洲际假日酒店、商务餐饮配套商业为一体的现代生态型综合体建筑。
2、深铁金融科技大厦旨在打造的单一业权写字楼项目，过百万平米的总体量，配套完善、交利、地段，构筑城市“心”动力、商务“心”坐标、理想“心”家园，助力城市发展，筑梦幸福城市。
开 发 商：深圳地铁集团
项目地址：深南大道与科苑大道交汇处
交 通：地铁1/13号线深大站
物业公司：地铁集团物业
空 调：VAV变风量系统
楼 层 数：50层
高 度：248.9米
大堂层高: 16.15米
整层面积：1600-1900平米（可拆分）
可租楼层: 8-30层
使 用 率：70%
层 高：4.4米 净高2.9米
交楼标准：高楼层，塔尖物业、精装可选交楼，带有十公分网络地板，VRV中央空调风管达到每一户，一级消防验收合格。
地铁科技大厦含五星级酒店洲际酒店，满足企业接待、商务洽谈需求。
地铁上盖，无缝接驳
1、本大厦-1F直接连接地铁——1号罗宝线深大地铁站；3F连廊接驳深南大道，便捷通达，75%超高使用率
2、1F VIP专属车行大堂；②总裁盥洗室TOTO全自动恒温冲洗设备；③VIP电梯；定制高配，深圳罕有
3、30部日本原装进口日立电梯，全高速梯；②南玻出口专线定制超白玻双银low-e玻璃幕墙； 维智慧商务，效率之极
4、停车：自动识别系统；②无卡门禁；③电梯：目的层到达系统；④安保：360°智慧安保
5、网络：全楼免费WIFI覆盖，每层100M；
南山科技园标志性建筑物，高层看海，户型方正，整层出租，可按客户要求进行私人定制，靠近地铁口，在深南大道和科苑路交汇处，交通方便。

地铁金融科技大厦 由深圳市地铁集团有限公司开发。坐落于地铁1号线深大站上盖，位于深南大道与科苑南路交汇处西南角，大厦占地面积9772.1，总建筑面积97758.42，建筑高度248.9米，总投资约13亿元。地上49层，地下4层，其中：地下4层为（停车场、公交枢纽站、地铁站台），1到2层为大堂，3到4层为大厦商业，8到30层为甲级写字楼，5到6层、31到49层为假日五星酒店。
商业配套：大厦自带8300平的商业，周边配套成熟.
酒店配套：假日五星酒店、新桃园酒店，兰赫美特酒店，丽雅查尔顿酒店、等
交通配套：轨道交通：1号线深大站，13号线（规划中）深大站，
环绕本项目周边公交站点：“科技园”，“高科技中心”，“深大北门”等多条公交站点，
银行：中国民生银行，中国光大银行、招商银行、平安银行、中国工商银行、中国银行、上海浦发银行、中国建设银行、中信银行等。
大厦位置：位于中国，深圳市，南山科技园南区，深南大道与科苑路交汇处西南角
开发商：深圳市地铁集团有限公司
项目简介用地面积：9772.10
建筑面积：97758.42
建筑高度：高 248.9米
写字楼体量：约40000
楼层：地上49层，地下4层
标准层面积：1560--1970
层高：4.4米净高2.9--3.米
物业管理：深圳地铁物业管理发展有限公司
电梯：11部进口三菱电梯，1台消防梯，（低区5部，高区6部）
幕墙系统：超白半钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
网络：光纤入户网络地板：120mm架空网络地板
大堂高度：13.6米大堂面积：1216.57平
空调系统：VAV中央空调系统停车位：316个停车位
车位费：预计1000元/个/月 （暂未收费）
出租楼层：8--30层 ，
出租面积段：500平起---1970平等，大小面积均有。
出租价格：180--240元 /月/（含税）
实用率：72%
物业费：20
空调费：计流量
水电费：水费：5元/m3电费：1.25元/度
交楼时间：预计2018年4月交楼标准：毛坯交付

深铁金融科技大厦由物业管理有限公司开发。坐落于地 铁1号线深大站上盖，位于深南大道与科苑南路交汇处西南角，大厦占地面积9772.1，总建筑面积97758.42，建筑高度248.9米，总投资约13亿元。地上49层，地下4层，其中：地下4层为（停车场、公交枢纽站、地 铁站台），1到2层为大堂，3到4层为大厦商业，8到30层为写字楼，5到6层、31到49层为假日五星酒店。
深铁金融科技大厦集Fintech产业办公、假日五星酒店、商业、交通枢纽复合功能为一体，形成商务、商旅、商业等多向互动，打造全城的金融科技综合体。是深南大道排物业，的昭示价值，科技园重要的性建筑物之一。将面向金融、科技、互联网等行业的企业开放招租，非常适合做企业总部。

商业配套：大厦自带8300平的商业，周边配套成熟.
酒店配套：假日五星酒店、新桃园酒店，兰赫美特酒店，丽雅查尔顿酒店、等
交通配套：轨道交通：1号线深大站，13号线（规划中）深大站，
环绕本项目周边公交站点：“科技园”，“高科技中心”，“深大北门”等多条公交站点，
银行：中国民生银行，中国光大银行、招商银行、银行、中国工商银行、中国银行、浦发银行、中国建设银行、中信银行等。
科技园地铁金融科技大厦深大地铁无缝接驳
地铁地产位于的城市综合体——地铁金融科技大厦近日顺利封顶。据悉，地铁金融科技大厦作为地铁地产的超甲级写字楼及五星级酒店超高层物业，它的封顶预示着地铁地产的城市综合体产品将正式面向市场。
地铁金融科技大厦坐落于地铁1号线深大站上盖，占地面积9772.1㎡，总建筑面积129821.66㎡，建筑高度248.9米，总投资约13亿元，是集甲级写字楼、五星级洲际假日酒店、商务餐饮配套商业为一体的现代生态型综合体建筑。
在项目的顶部，3~31层为商务办公区，32~48层为五星级酒店的空中大堂，49层为空中餐厅，50层为空中吧，商业裙楼共有7层，其中首层为公交车站、配套设施、办公大堂，二层为停车库，设有五层高的地下室及停车场，地下商铺直通深大地铁站。
交通枢纽
地铁金融科技大厦踞守科苑路与深南大道两条市政主干道，拥有超过上100条公交线路，门前即公交站台，大厦一楼直接接驳罗宝线深大地铁站。
地铁科技大厦甲级写字楼，总共58层，因楼层建造类似小扭腰的别致造型每层面积均有所不同，1580~2050平米/层，租金：140-200元/平米（根据楼层而定,）每层使用率71%。现面向全球招租，倾向于金融类，新型能源企业，企业以及世界500强企业。
房源：坐北朝南、南北通透、户型、视野开阔、
周边餐饮:肯德基、星巴克、吉野家、六千馆、五洲餐厅、高新科技园区职工食堂、回家吃饭、五洲餐饮......
户型面积150㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面积，可根据客户需要自由分割、有毛坯的和精装修给你选择。高楼层、采光、全新入伙，超高性价比，看中即可进驻办公。创业氛围浓厚，办公环境舒适。
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