前海人寿金融中心|物业出租

【前海人寿金融中心】宝安中心区写字楼租赁；前海湾总部企业集中地
【前海人寿金融中心】
占地面积：20723.04 
总建面积：约250000
办公面积：约150000（单一业权）
出租均价：180-250元/（含税）
出租面段：500起（整层1700-2000）
楼高：约223m（地上46层，地下4层）
层高：4.5米（净高3米）双层挑高9m设计，彰显企业实力
电梯：44部日立电梯
空调：计（分户中央空调）
停车位：1323个,充电桩107个
开发商：深圳金利通投资有限公司
管理费：18元/平米
实用率：约65%
交楼时间:2019年5月30日
宝安中心区【前海人寿金融中心】
总部企业集中地
出租均价：180-250元/（含税）
出租面段：500起（整层1700-2300）
层高：4.5米（净高3米）双层挑高9m设计
空调：计（分户中央空调）
管  理  费：18元/平米
实  用  率：约65%
交楼时间:2019年5月30日
前海人寿金融中心招商中心
项目名称：前海人寿金融中心招商中心
项目地址：深圳前海宝安中心区兴业路与裕安路交汇处
设计公司：上上国际（中国香港）设计有限公司
完成时间：2019年02月
前海之耀 -- 前瞻，海阔未来
前海人寿金融中心于空间设计而言，艺术美学、结构美学、气质美学，所有的美都是艺术。哲学求真，道德求善，建筑求美。从某种意义来讲，建筑是人与自然真挚的情感表达，通过自己特的建筑语言表达人类对真、善、美的追求，中西文化在这里交流，全球资讯在这里碰撞，*思想在这里交锋，创新魅力在这里孕育，生态文明在这里发扬；
在我们的作品中可以发现各种文化的影响，因为一个项目特有的品质比其他任何学派的做法或“个人风格”都重要。现在有一些有着自己的标志性风格，在一个时期里，它们可以更好地销售出去，因为他们的建筑作品就像有着共同身份的工业产品。但是在一段时间以后，你将不再为它们停留，因为随着时尚的流逝，长久的或地区性的精神会变得更加显著。
前海人寿金融中心写字楼定位前卫办公综合体，构建商务、金融体系，将会成为深圳经济高速发展黄金地标区域上驻立的地标性建筑。以“前海之耀”为理念贯穿整个设计，室内空间延续建筑设计语言于各空间，以自然的节奏张弛有度，以生长的姿态生生不息，打造未来新型办公空间。 
奢阔尺度，蕴含气象万千，开放的风华气度，大堂9米大尺度的挑高设计让空间延展性，天花大型吊灯艺术性灯光点缀，阵列交叠，像晴日里江面微波粼粼的样子，自然的节奏、流动、形态表现在这个流光阵列艺术之上，每一点光都是每个生生不息与点亮未来的希望;动与静，明与暗，创造性的传达出空间以“静”之态，蕴蓬勃之势;
接待大堂从表达手法上营造一个简约灰调，简约几何构造的吊灯和空间恰到好处的比例线条分割出大块面感，切割关系，疏密关系，色调深浅，动与静，黑与白的把控，一脉相连，设计整体厚重而稳健、大气而庄重，呈现品质感的空间格调。
洽谈区自由流动的空间，打破拘谨与封闭，软装陈设细节提升空间的品味和丰富性。一缕阳光透过朦胧的落地玻璃洒落一处暖意；灰色的布艺沙发与姜灰的皮革洽谈椅的色彩，浅暖色几何形地毯和沉稳哑面深色暗纹的茶几，不仅予人纯粹及舒适感，也形成有趣又充满现代酷感的组合，雅奢的情趣或许不再单单是传统，它赋予了时代审美在前行过程中的更多可能。

前海人寿金融中心  全球招商
前海人寿金融中心位于前海核心发展区域宝安中心区兴业路与裕安路交汇处，紧邻宝安区，是宝中区域内的双塔地标建筑物。项目规划建有两栋225米高的超甲级写字楼，将打造成集写字楼、城市公馆、裙楼商业为一体的“前海花园式集约化商务综合体”。
单价：180-220元
一、楼盘参数
1、占地面积：20723.04平方
2、建筑面积：232513.47平方
3、楼盘高度：224.9米
4、楼盘层数：由T1、T2两栋面积高度相同的组成。地上46层，地下3层
5、容 积 率：8.1
6、标 准 层：1713.96平
7、标准层高：4.5米，避难层5.1米
8、停 车 位：990个
9、开 发 商：深圳金利通投资有限公司
二、楼盘简介
前海人寿金融中心是宝能集团立足宝安中心CBD的地王项目，将开启宝能前海湾的新起点，本项目将依托宝能集团的优势及城市综合运营的资源，打造成为宝安中心区地标项目。
一、优越区位：宝安中心区——前海拓展承接地
宝安中心区属于前海合作区范围，是前海拓展承接地，未来将打造成为深圳西部新城市中心。宝安中心区与前海重点打造的核心商务区直接接壤，在大前海的开发中起到举足轻重的作用，未来将规划成为现代服务业总部经济区、商务办公区、核心商业区，重点发展总部经济，与前海合作区一起形成深圳双中心的“前海中心”。
二、核心地段——宝安中心区千亿政经中心
前海人寿金融中心位于宝安中心区千亿政经中心——绿轴核心商务圈。绿轴西侧规划为商务办公区，占地约60万平方米的，总建筑面积约180万平方米，目前办公氛围浓厚。绿轴东侧规划建成集大型商业购物中心、五星级酒店、办公及配套公寓为一体的商业区核心商业区，占地约40万平方米，总建筑面积约120万平方米，项目更享有区域内的市政配套设施，分别是宝安体育馆、宝安图书馆（博物馆、展览馆）、青少年宫及文化艺术中心、演艺中心、海滨公园。
三、品质——引领市场主流的生态写字楼金利通金融中心项目总占地面积约2万平米，总建面约23万平米，由两栋高225米的双子塔写字楼组成，建成后将成为宝中片区地标性建筑。本项目已生态型·人性化·能为发展理念，不仅在硬件配置上比肩国际写字楼，更注重绿色生态环保办公环境的打造，从7000的生态园林广场，到符合LEED金级预认证的建筑设计，的打造一个立体园林式办公环境。作为的现代商务写字楼，本项目将引入国际物业公司提供一系列人性化贴心服务，为入驻企业创造一个低成本的创新办公模式。项目建成后还将依托宝安中心区高标准规划建设，实施总部引进计划，打造成为以金融业态为核心的现代商务配套聚集区。

【前海人寿金融中心】宝安中心区写字楼租赁；前海湾总部企业集中地
【前海人寿金融中心】
占地面积：20723.04 
总建面积：约250000
办公面积：约150000（单一业权）
出租均价：180-250元/（含税）
出租面段：500起（整层1700-2000）
楼高：约223m（地上46层，地下4层）
层高：4.5米（净高3米）双层挑高9m设计，彰显企业实力
电梯：44部日立电梯
空调：计（分户中央空调）
停车位：1323个,充电桩107个
开发商：深圳金利通投资有限公司
管理费：18元/平米
实用率：约65%
交楼时间:2019年5月30日
宝安中心区【前海人寿金融中心】
总部企业集中地
出租均价：180-250元/（含税）
出租面段：500起（整层1700-2300）
层高：4.5米（净高3米）双层挑高9m设计
空调：计（分户中央空调）
管  理  费：18元/平米
实  用  率：约65%
交楼时间:2019年5月30日

宝安前海人寿金融中心办公室出租物业招商处直租
宝安前海人寿金融中心办公室出租物业招商处直租，项目位置：深圳前海人寿金融中心，位于深圳市宝安中心区新安街道兴业路与裕安路交汇处。前海人寿金融中心已全面启动全球招商。凭借着的区位，223米的地标级高度，细节锻造，项目将成为深圳前海及宝安双中心区潜力的性商务楼宇。
一， 项目简介
项目位置：位于中国广东，深圳市，宝安中心区兴业路与裕安路交汇处，紧邻宝安区。
开发商：前海人寿保险股份有限公司
用地面积：20723.04
建筑面积：249327.65，分T1,T2两栋
写字楼面积：152765平米
商业面积：18000平米
建筑高度： 高223m
楼层：地上46层，地下4层
标准层面积：2100平米
层高：4.5米 净高3.00米
物业管理： 前海人寿保险股份有限公司自持物管
电梯：44部进口日立电梯 
幕墙系统：单元式双银超白钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
网络地板：100mm网络地板
大堂高度：16.2米
大堂面积：1280.00平
空调系统：开利VRV中央空调系统
停车位：1323个停车位，其中充电桩99个
车位费：暂时未定 (预计500到800元/月）
容积率：12.4
绿化率：45.00%
出租面积段：300平起，整层面积1700平到2100平，预约租赁
交楼标准：毛坯交付
交楼时间：2019年3月 （现全面预约租赁）
使用率：65%，整层可达72%
出租价格：160--250元 /月/（含税）
物业费：18元/月/平
空调费：计电
水电费： 水费：5元/m 电费：1.28元/度
深圳前海人寿金融中心
深圳前海人寿金融中心，容积率8.44。绿化率30.01%。毛坯,公共部分带装修交房。
深圳前海人寿金融中心位于：宝安中心区兴业路1100号。
深圳前海人寿金融中心项目距离11号线宝安站282米，距离5号线宝华站643米，距离1号线,5号线宝安中心站887米，距离1号线宝体站904米。
物业费：18元/㎡·月。共2栋，分为T1/T2。每个塔楼分高中低三区，5-19楼为低区，21-34楼为中区，36-46楼为高区。4/20/35楼为避难层。壹方城、万科生活广场、天虹商场、时代城,工商银行、建设银行、浦发银行、北京银行、光大银行、交通银行、华夏银行、中国银行理财中心,欢乐港湾、宝安图书馆、青少年宫、演艺中心、宝安体育馆。
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