福田皇庭中心开发商招商|写字楼租赁热线

皇庭中心项目介绍
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心区、是一栋集商业、办公为一体的超甲级写字楼、项目定位为亚太智慧金融城、以高标准软硬件配套、为进驻企业打造无时差办公空间、连接世界、WTC皇庭中心由一栋塔楼及附属裙房组成、地下4层、塔楼地上54层、建筑高度249.88米、裙楼1-6层、为商业配套
WTC皇庭中心建筑主体设计强调大气、、简洁的形象、兼获美国LEED金级认证及中国绿色建筑标识认证二星级的写字楼项目、在生态舒适性、设备节能等建立极高标准、皇庭中心、针对水电空调等能源消耗去设计节能设施、采用蓄冰+变风量系统的设计形式、与此同时、项目还对回收雨水进行二次循环利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持续发展为目标、引领绿色写字楼发展。
占地面积：7891.80㎡
建筑面积：166150.00㎡
开工时间：2011年12月
入伙时间：2017年5月
主体塔楼封顶：2015年5月20日
建筑商：皇庭地产、中建二局
开发商：深圳市岗厦实业股份有限公司、深圳市皇庭房地产开发有限公司
预售证：深房许字（2015）福田006号
皇庭中心交通情况
拥有皇岗口岸和福田口岸、双口岸连通中国香港、周边交通主干道：广深高速、深南大道、滨河大道、北环大道、南坪快速、侨香路、侨城东路、农林路、农园路、泰然九路、香蜜湖路、红荔路、彩田路、新洲路等、地铁1号线贯穿、还有地铁2号线、3号线、4号线、11号线、广深港高铁福田站
皇庭中心配套设施
周边为现代国际大厦、大中华国际广场、喜来登酒店、大中华国际金融中心、丽丝卡尔顿酒店、中洲大厦、卓越世纪中心、皇庭v酒店皇庭、国际能源大厦等
超市：商场：中心城、COCOPark、购物公园、皇庭广场、天虹百货（福民店）、华润万家（福民店）、金海马家居MALL、香江家居工厂批发城、苏宁电器（高发城池）；天虹百货（星河店）、华润万家（益田店）、人人乐（金田店）
酒店：丽兹卡顿酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳马哥孛罗好日子酒店、深圳大中华喜来登酒店。
市政配套：会展中心、市民中心、福田区、福田区、福田区分局
皇庭中心交通情况：深圳地铁1号线与4号线交汇站会展中心站、
公交会展中心东站、福华三路口站、大中华国际交易广场站
公交车站：福华三路口：车次：33路、34路、50路、60路、62路、76区间线、80路、103b短线、103b线、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰专线14路
公交车站：财富大厦：车次：80路、103b短线、103b线、121路
皇庭中心信息
皇庭中心[福田 福田中心区] 金田路2028号
物业类别：标准写字楼（）
总 层 数： 地上59层，地下3层
物 业 费：33.00元/平方米·月
建筑面积：460000平方米
得 房 率：68%
竣工时间：2010-10-01
电梯数量：客梯22部
停 车 位：地上车位1个，地下465个
物业公司：北京仲量联行物业管理有限公司深圳分公司
建筑类别： 写字楼
是否可分割：是
空　　调：冰蓄冷式VAV空调系统（部分区域）
装修状况：毛坯
占地面积：30163.01平方米
标准层面积：2000平方米
开 发 商：深圳市皇庭商业管理有限公司
公交：10路、101路、113路、204路多达27 条公交线路； 明年福田火车站即将投入使用，届时，自福田中心：地 铁1、2、3、4号线。距已建成的地 铁1、4号线交汇站——会展中心站D、E 出口步行时间约3～5分钟

皇庭中心大厦
项目是曾获得过第12届金盘奖地区年度写字楼奖的“皇庭中心大厦”。该项目位于CBD中心区域，金田路与福华路交汇处，是一栋集商业、办公为一体的超甲级写字。皇庭中心由一栋主塔楼及附属裙房组成，地下4层，主塔地上54层，建筑总高249.88米，裙楼1-6层为商业配套。
皇庭中心大厦
商务区在过去十年快速发展，皇庭中心大厦则成为这里持续发展的一座里程碑，作为一栋集超甲级写字楼，皇庭大厦定位为亚太智慧金融城，以高标准软硬件配套，为进驻企业打造无时差办公空间。项目按照地标性超高层建筑标准、生态环保理念、定制级智能管理系统以及商务服务体系，打造国际金融商务典范。
皇庭中心大厦
皇庭大厦主体设计大气、、简洁，在初的设计方案中，塔楼的外形为方角，后改成圆角，利用弧度和凹槽、面墙使得整体形状更加轻盈、柔美并富有变化。流畅的线条勾勒出大厦轻盈、简约的几何造型，为城市天际线增添特的一笔。
皇庭中心大厦
塔楼的外墙采用“会呼吸”的幕墙系统，超白半钢化夹胶LOW-E中空玻璃幕墙使整个外立面简练时尚，高透明度玻璃幕墙传达出感，公开、透明外立面与商务中心同类型建筑产生对比，共同塑造并引领着城市的崭新界面。
皇庭中心大厦
此外，为了不破坏立面的完整性，用来获取新鲜空气的开窗隐藏在楼层之间的窗格内，它们为每个办公室单元提供单且均质的感受外部自然环境的机会，同时减弱了建筑对外部的体量感。大面积的玻璃面墙为室内带来良好采光和开阔视野，使得人们能尽情观赏城市中心的繁华景致。飞檐式的雨棚设计灵感来源于《星球大战》的宇宙飞船，折形玻璃的“金属云”雨棚不仅满足遮风挡雨的功能性需求，亦带来视觉上的冲击。
皇庭中心大厦幕墙实
商业裙房则被划分为四个建筑体块，简洁的体块被明确而清晰地组织起来，塔楼树立其中，形成虚实对比强烈，形态高耸挺拔的建筑体量。此外，这种划分方式还使得建筑在地面层上产生了一种非常有趣的高低大小的错落之感，增添了项目的灵动性。
皇庭中心大厦
项目兼获美国LEED金级认证及中国绿色建筑标识认证二星级，在生态舒适性、设备节能等采用极高标准，项目针对水电空调等能源消耗去设计节能设施，采用蓄冰+变风量系统的设计形式。与此同时，项目还对回收雨水进行二次循环利用，有效降低能耗10%至20%左右。
皇庭中心大厦
十年以来，商务区的高楼大厦鳞次栉比拔地而起，在这样的环境中，一个“”的造型并不会显得出众，而是会被淹没其中。于是，城市需要一个简约

皇庭中心楼盘信息
开发公司：深圳市皇庭房地产开发有限公司
竣工年份：2014年
物业公司：深圳市皇庭国际物业管理有限公司 
物管费：33元
等级：甲 级 
楼盘总层：54
标准层高：4.5米 
大堂层高：15米
总面积：166150㎡ 
标准层面积：2100㎡
电梯：20部+2部消防梯 
电梯：迅达
车位： 656 
车位租金：1000元/月
空调类型： 中央空调 空调时间 8:00-20:00
注册公司： 是

皇庭中心项目介绍
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心区、是一栋集商业、办公为一体的超甲级写字楼、项目定位为亚太智慧金融城、以高标准软硬件配套、为进驻企业打造无时差办公空间、连接世界、WTC皇庭中心由一栋塔楼及附属裙房组成、地下4层、塔楼地上54层、建筑高度249.88米、裙楼1-6层、为商业配套
WTC皇庭中心建筑主体设计强调大气、、简洁的形象、兼获美国LEED金级认证及中国绿色建筑标识认证二星级的写字楼项目、在生态舒适性、设备节能等建立极高标准、皇庭中心、针对水电空调等能源消耗去设计节能设施、采用蓄冰+变风量系统的设计形式、与此同时、项目还对回收雨水进行二次循环利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持续发展为目标、引领绿色写字楼发展。
占地面积：7891.80㎡
建筑面积：166150.00㎡
开工时间：2011年12月
入伙时间：2017年5月
主体塔楼封顶：2015年5月20日
建筑商：皇庭地产、中建二局
开发商：深圳市岗厦实业股份有限公司、深圳市皇庭房地产开发有限公司
预售证：深房许字（2015）福田006号
皇庭中心交通情况
拥有皇岗口岸和福田口岸、双口岸连通中国香港、周边交通主干道：广深高速、深南大道、滨河大道、北环大道、南坪快速、侨香路、侨城东路、农林路、农园路、泰然九路、香蜜湖路、红荔路、彩田路、新洲路等、地铁1号线贯穿、还有地铁2号线、3号线、4号线、11号线、广深港高铁福田站
皇庭中心配套设施
周边为现代国际大厦、大中华国际广场、喜来登酒店、大中华国际金融中心、丽丝卡尔顿酒店、中洲大厦、卓越世纪中心、皇庭v酒店皇庭、国际能源大厦等
超市：商场：中心城、COCOPark、购物公园、皇庭广场、天虹百货（福民店）、华润万家（福民店）、金海马家居MALL、香江家居工厂批发城、苏宁电器（高发城池）；天虹百货（星河店）、华润万家（益田店）、人人乐（金田店）
酒店：丽兹卡顿酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳马哥孛罗好日子酒店、深圳大中华喜来登酒店。
市政配套：会展中心、市民中心、福田区、福田区、福田区分局
皇庭中心交通情况：深圳地铁1号线与4号线交汇站会展中心站、
公交会展中心东站、福华三路口站、大中华国际交易广场站
公交车站：福华三路口：车次：33路、34路、50路、60路、62路、76区间线、80路、103b短线、103b线、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰专线14路
公交车站：财富大厦：车次：80路、103b短线、103b线、121路
深圳市福田区 皇庭中心 写字楼介绍
位置：福田区金田路与福华路交汇处（会展中心地铁站）
开发商：深圳市岗厦实业股份有限公司、深圳市皇庭房地产开发有限公司
占地面积：7891.80㎡
大厦总建筑面积：166150.00㎡
总楼层：总58层，地上54层、地下4层。
入伙日期：2017年5月底
标准层面积：2100-2200平方米
层高：4.3-4.5米；净高2.95-3.1米
实用率：68%
推荐单位/面积：24、25楼，2200平/层
租赁单价租赁均价：360元/平米含税 
管理公司：（CBRE顾问）皇庭国际物管
管理费*空调费：33元//月（包含8：30-20：00工作时间空调费）
停车位： 656个,月卡1200
电梯：写字楼主楼共有20部日立电梯，消防梯:2部空调VAV与冰蓄冷空调系统
备注交楼标准：网络地板、天花、灯盘安装到位，合同期
皇庭中心写字楼目前入住的企业有
特斯拉集团深圳总部
宁波银行深圳总部
恒丰银行深圳总部
······
500平米起租，2017年5月入伙，清水房标准交楼，租金单价317-478元/平米
http://www.oceanwealthy.com