深圳福田汉国中心租售信息|福田写字楼招租

汉国中心位于深圳福田商业中心区的新地标——汉国城市商业中心(简称汉国中心)，日前盛大面世，高约330米，是深南路边上一个超高层综合体商务写字楼项目。6月28日在深圳瑞吉酒店，盛大举办“高·见世界”为主题的全球招商发布会。
汉国中心是由深圳市广海投资有限公司开发的超高层综合体商务写字楼项目，其母公司是中国香港上市公司汉国置业(上市编号：HK0160)。自1965年成立以来，汉国置业一直是中国香港信誉优良的地产发展商，其旗下全资附属公司汉国置业(中国)有限公司自1993年开始进入中国内地市场，于深圳、广州、重庆与南海成立了项目公司开拓地产业务，本次在深圳集现代感、科技感与时代感倾力打造的汉国中心是其在中国地区的重要布局与心血之作。
作为港资企业，汉国置业拥有的，本次招商发布会必将强强联手，与财富500强和标准普尔500强企业：美国世邦魏理仕(CBRE)签订招商与物业合作协议，携手对全国乃至全球企业伸出橄榄枝，共同进驻汉国中心。
汉国中心是拥有全球多个傲人设计案例的全球建筑事务设计所——美国SOM公司设计，将简洁、现代、注重功能性的设计理念运用到了。而施工执行则由21次荣膺国家建筑工程奖的中国建筑第二工程局有限公司担当。在占地不到7900平米的深南路边地块上，令人赞叹地建设起高约330米、简洁大气、指向云端的的现代化建筑艺术品——汉国中心，其总建筑面积为163174平方米，由主楼塔楼与商业裙楼组成。其中，塔楼部分共75层，面积为106500平方米；商业裙楼共6层，面积为21499平方米；地下建筑面积则为35512平方米，由部分商业、车库以及设备房组成。
就像的无数个切面一样，汉国中心在精致而闪耀的氛围中，无处不在展示着，这是一座立足金融企业、科技企业、服务企业以及创新、创业商务精英进驻的商务办公中心，以其世界性和前瞻性为深圳城市带来全新的思想、眼光和未来的新地标。商务办公新地标，打造城市中心的中心。
汉国中心位于深南中路3031号的汉国中心，地处深南路边，福田CBD以东，紧邻罗湖中心区，离市民中心以及市各所在地只有10分钟车程；除了毗邻全球闻名的电子商业中心华强北之外，周边还环绕着会展中心、五星级饭店、购物中心、音乐厅、中心书城等商业、、文化中心和基础设施；又毗邻福田口岸、皇岗口岸、罗湖与文锦渡口岸，由项目到近的口岸只需5分钟；地铁1、2、3、7号线经过本项目；附近有10个公交站，超过60条公交线路，覆盖深圳市区，交通快捷便利，四通八达，并可便捷地到达高铁和机场。
除了以上地理优势外，汉国中心所处的地段更是粤港澳大湾区资源群的金融服务中心：聚集了全市80%的创投机构和金融中心、300多家，管理着全国30%以上的基金资本，以及全市40%的银行、65%的证券、94%的基金公司，除中国平安、招商证券、国信证券等深圳本土金融机构外，太平保险、中国保险、太平人寿、鼎合财产保险等机构，也纷纷进驻于此。
汉国中心以其地理位置优势，打造商务办公新地标，将会不断脱颖而出。
商务格局全开放，商业配套综合体
汉国中心，充满了创新的探索精神，从本地区传统的写字楼配备升级成完备的绿色商务综合体，也凸显了的雄厚实力。
汉国中心内部空间采用全开放商务格局，通透方正，以全楼层无梁无柱的恢弘气度，实现阳光办公体验，为企业缔造比肩世界的商务办公空间；殿堂级10米挑高大堂，彰显国际企业恢弘形象；32台全球商务迅达电梯，智能管理系统上下通行平稳，快的速度达到8米/秒，候梯不再需要等待；在寸土寸金的中心地段，汉国中心将负2至负5层设置为停车场，采用人性化车位引导系统，及时更新信息显示屏，通行智能便捷，泊车自如；48至49层复式转换大堂，将城市唯美景致化作云端的商务排场，再次开创出都市商务新景观，为商务洽谈提供高高在上的非凡优雅；中心还在74至76层顶层创建了天际会所SKY CLUB，设大型宴会厅、私人空间、餐厅和红酒房，更在76层顶楼天台上设有爵士乐酒吧，于都市天际线上，为国际企业精英量身打造圈层社交平台，令尊贵的商务精英们可以在炎热的夏季，于330米高空的爵士酒吧喝着香槟或者红酒，吹着微风，以君临天下之势，俯仰天地繁华。
粤港澳大湾区新地标——汉国中心
项目规模：建筑面积约163,704平方米
项目位置：深圳
汉国中心为汉国置业在内地倾力打造的总部大厦。项目由美国SOM公司设计，以“风景里的建筑，园林里的大厦”为设计理念，打造粤港澳大湾区的商务传奇。
汉国中心作为一座330米的地标性建筑，整体由主楼塔楼与商业裙楼组成。其中，塔楼地上75层，地下5层；商业裙楼共6层，内有商务公寓、办公零售、商业及休闲空间。位居深圳经济的大动脉深南大道之上，距福田口岸仅仅需8分钟，毗邻福田口岸、皇岗口岸、文锦渡口岸三个口岸，坐享深港科技合作区核心圈和深圳经济大动脉双重地利优势，成为众多全球金融企业、科技企业、服务企业以及创新、创业商务精英进驻的商务办公中心。目前已有全球创造者社区WeWork以及世界500强企业、国际物流公司、超大型零售企业进驻，形成了良好的商务圈层。
汉国中心千目信息为其主楼塔楼及商业裙楼提供了导购系统、信息发布系统、手机发布端、电子水牌、电梯厅媒体流展示等商显分发系统。智能导视系统包含“楼层导览、餐饮、商场活动、健身瑜伽、贴心服务、周边交通”等功能。

汉国中心租赁中心 汉国中心简介
大厦名称：汉国中心
项目名称：推广名称“汉国中心”、简称HKC
物业公司:世邦魏理仕
物业费:32元/平方米/月(含08:30-18:00空调费)
空调:塔楼为大金水冷VR∨空调系统、商业裙楼为约克中央空调 电梯:30部客梯、2部消防梯、16台扶手梯、现有楼层与价格、办公楼层单层面积约1700平方米、可分割单元租赁、
汉国中心租赁中心
写字楼标准层高：3.9M、净高2.75M
低区7-13F、出租均价：150元/平方米/月
中区31-37F、出租均价：160元185元/平方米/月
高区51-66F、出租均价：220元280元/平方米/月
使 用 率：62%起
写字楼交付标准:网络地板、天花乳胶漆
总建筑面积：163703.87m
土地面积：784492m
办公面积：10673799m2
商业面积：2131514m2
标准层面积：约1600~1700平方米
楼高：约330米
车位:500个
车位月租金：1200元
楼层：地上75层,地下5层
写字楼：标准层层高：约3.9米
电梯：共有48部迅达电梯、(其中升降电梯32部,扶手梯有16部)
空调系统：vRV水冷智能环保空调系统
发展商：深圳市广海投资有限公司
设计方：美国SOM建筑设计事务所、深圳市方佳建筑设计有限公司
承建方：中国建筑第二工程局有限公司
项目：深圳市福田区深南中路3031号

汉国中心 12大 华强北 地铁（华强路）站、深南大道 中心公园旁 全新甲级写字楼 全球租赁 优惠单位 130元/平米/月
1、都市绿肺生态圈✖国际化现代服务总部基地
汉国中心屹立于深南大道，零距离拥抱深圳市政公园中心公园，坐拥147公顷的都市绿肺，为您在办公休憩片刻时提供健康舒适环境。
汉国中心，以超甲级写字楼标准打造全无外框玻璃幕墙的深圳地标建筑，拥有360°高密度LED灯光打造巨幅楼体荧幕，于都市穹顶之下，造就一座屹立于城市的耀眼灯塔。
2、栋设计✖分区布局
汉国中心为330米超高栋甲级写字楼，整体垂直分为4大区，区与区间相互分隔，让您享有立电梯空间，同时控制每个分区的体量，分区运营管理，将相互形成的交叉干扰降低到小。
3、精奢的空中大堂✖尊享的会议中心
汉国中心拥有10米挑高的精奢48层空中大堂，为您办公之余提供一个舒适的休憩环境。
4、办公面积灵活选择✖柱设计
汉国中心标准层分为多个单元，细致而绰约，于南北通透的方正建筑见灵变，为您办公需求提供更多面积选择。同时，采用柱设计，使得空间更加完整，灵活，在通风性能上表现更优异。
5、VRV空调✖新风系统
汉国中心这是一栋会呼吸的建筑。采用智能的大金水环热泵VRV 空调，每户均能立运行，灵活且能防止交叉感染。同时，引自高空的新风接入每个单元及每层的公共空间，使得空气有效对流，让新鲜空气时刻与您相伴。
6、人脸识别功能的非接触式门禁系统
汉国中心具备人脸识别功能的非接触式门禁系统，带给您更安全便捷的体验、访客系统、面部识别、微信预约/审核、资助访客机、智能识别、零廷时进出大楼。
7、智慧楼宇助力企业发展
汉国中心是一座智能商务的大厦。的信息发布系统让您实时获取时政热点与楼宇。大厦完备的消防系统和综合数据，能迅速而准确地发出实时的火警状态报警，灭火等。办公室采用综合布线系统、通讯自动化系统，让计算机网络通讯系统达到所有办公间；楼宇以计算机控制、管理为核心的综合性系统，对空调、照明、电梯等分散控制，集中管理以达到安全、节能、经济和舒适的目的。
8、知名物管&缔造国际级商务礼遇
汉国中心是一栋有温度的大厦，聘请CBRE国际物业管理公司，在期间，实行的防护管理模式，物业管理团队秉持着为不断改进的，在打造提供贴心周到的服务的同时，也殚精竭虑地将客户办公环境安全健康放在首位。
汉国中心，专为商务精英人士打造，符合精英群的品味、优雅、个性；集温馨、舒适、于一体的写字楼
遇见汉国，是因为魅力；选择汉国，是远见，穿越理性的反省和推理后的抉择！
9、门禁系统：各个重要楼层及重点设备房，均配置门禁系统，出入情况
10、系统：大厦设立了室，每层设置摄像头，对每个位置区域进行实时，实时对紧急事件反应处理
11、停车场系统&车位引导系统
支持人工收费、顾客自助扫码缴费和无感支付三种停车快捷缴费方式。车牌识别智能道闸实现自动抬杠，后台系统支持车辆管理等操作
12、汉国中心地铁交通
地铁1号线（罗宝线）：华强路站381米、C出口上海宾馆西②楼下339路、m194路、m435路、高峰专线119路、高峰专线18路、高峰专线49路上海宾馆西③楼下m106路、m132路、391路
田面：公交站：162米3路、4路、101路、103路、202路、203路、204路、223路、303路、320路、339路、e10路、m106路、m190路、m191路、m224路、m414路、n3路、n4路、高峰专线29号

福田区人力资源服务产业园选址的汉国中心，是港企上市公司汉国置业在福田的全资子公司深圳市广海投资有限公司斥巨资打造的超高层甲级综合体商务写字楼项目，矗立于福田CBD，毗邻深南大道，鸟瞰深圳中心公园，总高330米，共75层。该大厦由美国SOM建筑设计事务所设计, 取得了美国LEED绿色建筑金级认证，将城市建设与环境友好共生作为重要准则，助力新经济企业可持续发展。汉国中心礼聘500强物管公司世邦魏理仕CBRE为入驻企业提供贴心的金钥匙管家式服务。
汉国中心由办公主楼与商业裙楼组成。其中，办公主楼共计75层，并在48-49层空中大堂配备多间共享会议室，线上预约系统现已全面启用。硕大的显示屏、高音质影音系统，可提供视频直播服务，满足多样化的市场需求。商业裙楼共计6层，为汉瑜商业中心，有着近2万平方米的商业配套，引入了粤菜经典广州酒家、力美健、美容美发、舞蹈健身等各种服务业态。
汉国中心采用“大金”的水环热泵VRV空调系统，可分户自由启停，灵活便利。到的眼光把握时代的潮流，汉国中心于5G市场发展之初即进行基站建设。
人脸识别、无感支付、区块链、VR全景等一系列应用得以落地。实时信息系统帮助企业随时随地了解市场，在后时代助推企业扬帆起航。
汉国中心作为福田区人力资源服务产业园，初期设规模为1万平方米，计划于2020年第四季度正式开园。产业园将坚持“推动+市场化”的发展思路，积极打造“化、化、国际化、信息化”的人力资源机构集聚区和人力资源产业中心，加快建力资源技术创新中心、资讯中心和研究智库聚集地，推动福田人力资源服务业跨越式创新发展。为加快建设粤港澳大湾区人才高地、服务深圳市乃至广东省经济社会发展、促进就业创业和优化人才配置发挥重要作用。
汉国中心位置优越
位于深圳市福田区深南大道与福明路交叉口西南角。
距罗湖CBD、福田CBD仅约10分钟车程。
15分钟内抵达罗湖口岸、福田口岸、皇岗口岸及广深港福田高铁站。
经京港澳高速40分钟可抵达深圳国际机场。
汉国中心交捷
道路：项目位于深南大道旁，上海宾馆对面。临近滨河大道、皇岗路、红岭路等城市主干道。
地铁：距离地铁1号线华强路站6分钟步行距离，一公里内覆盖地铁2号线华强北站及7号线华强南站。
公共交通：500米内有4大公交车站，超过30条公交线路，覆盖深圳主要商圈及住宅区。
汉国中心配套完善
汉国中心自带超过两万平商业裙楼，轻餐、咖啡、大型餐饮、健身、精品超市等一应俱全，商务配套近在咫尺。
500米内覆盖九方购物中心城市级商业配套，总建筑面积达18万平方米，提供丰富的商业选择。
7分钟内可抵达跨越华强路、华强北、华新三个换乘地铁站的华强北地铁商业街，可提供约5万平方米时尚而具有人文艺术气息的商业业态组合。
项目正北方即为占地147公顷的深圳中心公园，尽享生态美景的同时，可通过负一层地下通道轻松抵达放松身心。
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