深圳福田京基滨河时代大厦写字楼|管理处

京基滨河时代大厦项目简介
京基滨河时代大厦位于福田区西南端，项目西南侧与历史悠久的古村相邻，且西南方距项目约600米为深圳市的城市湿地--红树林自然保护区，东侧与高新创业园接壤，可快速进入香蜜湖路，北侧紧邻滨河大道，西侧可快速到达京港澳高速。同时，项目北规划有大型公交车站台。规划的地 铁7号线、9号线和11号线均经过该项目，是未来三条汇聚的综合体项目。
京基滨河时代大厦占地55300㎡，总建筑面积536619㎡。为集酒店、商业、层写字楼、商务公寓、住宅于一体的大型综合体项目。其中:层写字楼137000㎡、星级酒店30000㎡、商务公寓49008㎡、住宅87890㎡、商业(含商场)93500㎡。
京基滨河时代大厦规划有1栋层写字楼、1栋星级酒店、3栋不限购不限贷的商务公寓、3栋层平面住宅以及9万㎡大型商场。其中，层写字楼以63层，约300多米的高度刷新滨河大道乃至福田区写字楼的新高度，也将是CBD中心西区的性综合体物业。
京基滨河时代大厦规划有1栋层写字楼、1栋星级酒店、3栋不限购不限贷的商务公寓、3栋层平面住宅以及9万㎡大型商场。
京基滨河时代大厦南区(一期):瞰海大宅部分
115平-255平三房-五房的单一产权大平面住宅，2013年8月10日开盘，开盘当天7成，目前仅剩10多套单位。销售均价44500元/平。
京基滨河时代大厦北区(一期):商务公寓部分
33-81平单身公寓、一房一厅、两房两厅的精装修商务公寓，装修标准5000元/平米，合计902套。2013年12月7日开盘，批单位推出500套，开盘当天8成，走量400套。截止目前，率约75%，尚余230套42-81平一房至两房公寓在售。销售均价45000元/平。
京基滨河时代大厦占据福田中心核心地段，位于滨河大道南一线位置，是城市大动脉上的封面建筑集群，具有时代的魄力和影响。
京基滨河时代大厦位于福田区西南端下沙片区，滨河路与东涌路交界处，北与车公庙泰然工业区隔路相望。南眺深圳福田红树林自然保护区，自然景观优美。地块占地55300㎡，总建筑面积536619㎡。为集酒店、购物中心、层写字楼、公寓、住宅、大型停车场、停机坪等多样化物业形态及基础配套设施于一体的大型级城市综合体。项目涵括：1栋63层300米层写字楼137000㎡、1栋酒店30000㎡、3栋不限购不限贷的商务公寓49008㎡、3栋145米层大平面住宅87890㎡以及大型集中式商业MALL93500㎡。其中，写字楼300米刷新了滨河大道沿线的新高度。
京基滨河时代广场写字楼部分简称为时代大厦，总建筑面积146714.25㎡，其中办公面积136996.00㎡，将于2015年荣耀封顶。标准层面积约为2150～2500㎡，整栋大厦分为高中低三个办公区，分别以16层、30层及48层避难层为分隔，中低区标准层划分6-8-10个产权单元不等，高区标准层划分4-6个产权单元不等，单元面积150-600㎡不等。时代大厦深谙世界500强企业与商务的气度，以4.2米层高，2.8米净高的开扬空间，构筑舒适的办公环境，同时配置8cm网络架空地板，助力企业解决办公空间繁琐的网络、电路布线等问题，便捷其办公格局。
开 发 商：深圳市京基房地产股份有限公司
物业类型：商业住宅
项目地址：福田区滨河大道与东涌路交汇处
项目：中心区 成熟片区
占地面积：43470.00㎡
建筑面积：536000.00㎡
物业公司：深圳市京基物业管理有限公司
总房源：902

京基滨河时代大厦基本信息
行政区域:福田区
区域板块:福田
项目位置:福田区滨河大道南侧下沙村(花好园旁)
方位:南
建筑类型:高层,层
物业类别:建筑综合体
户型面积:115-155平米三房，185-198平米四房，235-245平米五房
开发商:深圳市京基房地产开发有限公司
投资商:京基地产
楼盘:公园地产,地产,城市豪宅,观景居所
产权年限:70年
产权类型:大产权房
竣工时间:2014年
:7.8
建筑面积:530000平方米
占地面积:53000平方米
入住时间:预计2014年

京基滨河（京基滨河时代大厦）简介
京基滨河时代广场（京基滨河时代大厦）深圳京基100后-商京基打造、福田双区64层写字楼、国际化管理、VRV分体自控空调、屹立城市主动脉--滨河大道排、联动中国香港、7、9,11、号三、集32层酒店、10万体量购物中心、精品商务公寓、云端住宅、2072位、超大停车场于一体大型综合体、“四节一环”绿色生态体系；5A智能化配套、滨河大道高楼293米、山、海、湖、林、高尔夫360度全景等等尽显滨河高大上
京基滨河时代广场（京基滨河时代大厦）规划有1栋层写字楼、1栋商务酒店、3栋不限购不限贷的商务公寓、3栋层平面住宅以及9万㎡大型商场、其中，层写字楼以65层、约300多米的高度刷新滨河大道乃至福田区写字楼的新高度、也将是CBD中心西区的性综合体物业。
京基滨河时代广场（京基滨河时代大厦）写字楼 楼配套设施
配套设施：光大银行、浦发银行、中国银行、咖啡厅、肯德基、麦当劳、亚朵，KKONE商场，荣粤酒家、食全食美自助餐、大桥日本料理、原味街等
京基滨河（京基滨河时代大厦）写字楼 公交信息
轨道交通：9号下沙站B出口

京基滨河时代大厦 写字楼 招商处/租售中心
出租面积：120平-220平-420平-860平-1500平-2200平—5000平米（任意分割或组合）
出租单价：158元--210元/平米/月（对大公司有足够优惠）
出租楼屋：中高区
京基滨河时代大厦B座 9号线下沙站B出口 车公庙 写字楼 出租
楼盘名称：京基滨河时代大厦B座
物业类型：酒店、写字楼
总   层：32层
管 理费：15元/㎡
空 调费：15元/㎡
空调开放时间：
出租朝向：南北向、整层
开盘时间：2014年08月02日
交房时间：2015年6月12日
开发商：深圳市京基房地产股份有限公司
物业管理：深圳市京基物业管理有限公司
京基滨河时代大厦项目配套
轨道交通：7号线车公庙 站；9号线下沙站，车公庙站；11号线车公庙站；1号线车公庙站
公交路线：
上沙公交站：19路专线高峰、229路、236路、303路、317路、322路、337路、339路、34路、353路、369路、374路、382路、42路高峰专线（单行）、E4路、E6路、H92旅游专线、K384路、K538路沙井线、M347路、M370路、M428路、机场2线、海滨观光线（观光4线）、福田保税专线1、观光4路、高峰专线19、高快巴士16路；
下沙总站公交站：103B路、103路、19路专线高峰、215路、33路、34路、362路、50路、B798路环线、B799路、B820路、福田保税专线1。
交通方式：沿滨河大道出口途径滨河大道辅道行驶725米。右转进入东涌路向南行驶138米左转，再向东行驶38米到达京基滨河时代大厦。
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