福田博今国际开发商招商电话|物业招商

博今国际（博今商务广场）滨河大道排、260米双子塔写字楼、地 铁上盖一站式商务配套、9号线下沙站上盖(-1F接驳)、1-4层: Bo Space商业配套(2.5万㎡)、4-5层: 共享商务社区(会议室/休闲区/露天活动区等)、交付标准: 空调+15cm网络地板+门、公区精装：卫生间+茶水间+行政洗手间、层高4.5m、净高2.8-3m、每层均俯瞰深圳湾海景及绿地景观、户型方正、创新设计双层挑高空间、标准层面积：1400-2100㎡、出租面积：300㎡起租、租金均价：230元/㎡/月起（含税）、对公司企业有足够优惠、管理费+空调：35元/㎡/月
深圳福田车公庙【博今国际】办公室出租
出租面积：337-2800㎡
出租单价：200元/㎡/月
项目位置：深圳市福田区车公庙泰然七 路1号
交通配套：四条地 铁线1、7、9、11号线车公庙站
城市主干道：滨河大道、香蜜湖路、深南大道、福强路
生态景观：尽揽深圳湾、红树林公园、深圳高尔夫俱乐部绿地等景观
电梯数：A座21台客梯、2台消防梯；B座14台客梯、1台消防梯（日立）
空调系统：水冷式中央空调，提供冷却水系统
深圳写字楼出租深圳办公室出租福田写字楼出租

【博今国际写字楼】出租信息
出租面积：A座1000㎡起租，B座200㎡起租，整层1400-2000㎡
租价：均价200/㎡（含税），可享受300万/年租金补贴
装修：毛坯；层高：写字楼4.4-4.5m，净高3m；使用率：办公68-73%
物业费：35元/㎡/月（含空调）；
空调费：约克水冷VAV中央空调，
停车费：1000/月卡，临停前15分钟免费， 15元/时，60/天封顶；车位数：784个
楼层：A座地上55层，B座地上41层，地下4层；出租楼层：高中低区都有
标准层面积：1400-2000㎡
总建面：22.7万㎡，其中办公面积13.7万㎡
入伙：2019年2月

【博今国际基础信息】
项目总建筑面积：约22.75万㎡
总办公建筑面积：约13.78万㎡（A座 约8.96万㎡，B座约4.82万㎡）
总商业建筑面积：约3万㎡
楼高：A座约260m（含幕墙）， B座约200m（含幕墙）
总楼层：A座55层，B座41层
标准层高：4.4-4.5米，净高3米
标准层面积：A座1900-2100㎡，B座1400-1600㎡
使用率：70%（整层）
停车位：784个
租金：180元/月含税起
物业管理费：35元/㎡/月(含空调)
电梯数：A座21台客梯、2台消防梯；B座14台客梯、1台消防梯（日立）
空调系统：水冷式中央空调，提供冷却水系统
交楼时间：现楼交付

【博今国际基础信息】
总层高：A塔55层、B塔41层
电 梯：A塔26部、B塔18部
标准层面积：1400-2100㎡
标准层高：4.4米净高3.1米
交楼时间：现楼交付
物业管理：管理费35元/㎡/月含空调
停 车 位：784个车位
地理位置：9号线下沙站上盖及1、7、11号线车公庙地 铁站
3万平商业综合配套
【博今国际】属于车公庙商务区4.0时代商务办公楼的代表作之一，主打的办公概念当中包括健康、生态、智能、共享、共赢、以及商务圈层构建等。
【博今国际】的“站位”高，其所在的车公庙商务区是深圳城市中心历史为悠久的商务区，也是目前深圳城市中心地理位置为优越的商务区。根据深圳市政府规划，车公庙商务区未来将和福田中心商务区、香蜜湖金融区、以及大时尚天街区形成一个以深南大道为轴心的综合商务区。
传统的福田CBD正在有序地向西拓展，与车公庙商务区之间只隔着一个深圳早的高尔夫球会，据了解，在该球会使用年限届满后，市政府将有可能对这一地块重新赋予新的功能，这一地块一旦从只能小数人使用转化为市政用地，福田CBD的西扩速度将会大大提高，与车公庙商务区的衔接也就是2~3年时间。
车公庙商务区北面的香蜜湖金融区已经启动建设，已经使用了近二十年的香蜜湖食街已经全部拆除，包括香蜜湖汽车世界也进入拆除阶段，按照整体的城市规划，十年内这里将建成华南地区（除中国香港外）大的现代化国际金融中心，并且和香蜜公园、香蜜湖西区等板块组成特色鲜明的金融商务区，功能涵盖国际交流、国际政务、国际金融、国际文化、以及国际科技等中心功能。
车公庙商务区的南面和西面则是由上沙、下沙等城市更新板块组成的时尚天街区，这里将包括时尚设计、时尚发布、时尚消费，以及电子多媒体产业等，将成为连接中国香港，的时尚产业基地。
车公庙商务区除了被东南西北重磅经济组团“合围”之外，其自身的升级改造也在紧锣密鼓地进行中。这其中就包括有深业置地和深业泰富牵头的“车公庙升级计划”，一部分年代久远的厂房、宿舍、配建等，都已经纳入城市更新计划，并且已经全面启动重建工作。
现在的车公庙商务区已经变得井然有序、环境优美、商业繁荣、配套，已经成为整个深圳市区生活和办公氛围融洽的地区。
【博今国际】本身就是地 铁9号线上沙站上盖物业，与车公庙换乘站仅仅一站之地，交通出行更加便捷。
城市主干道与高速公路快速对接也是车公庙的“优势”！车公庙商务区可以通过深南大道、滨海大道与广深高速快速对接，区域内基本上可以实现十分钟上高速，加上【博今国际】有好的标识性，客户从高速下来很快就可以找到，可以赢得更多的商业机会。
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