深圳南山后海海信南方大厦写字楼租赁热线|招商处

海信南方大厦简介
海信南方大厦地处后海总部基地的范围内，整个后海总部基地占地面积2.26平方公里，总建面585万平米，由滨海大道、东滨路、沙河西路和后海滨路围合起来，是深圳目前的商务和居住的制高点，整个区域定向面向央企500强招商。未来共计入驻80多家总部机构，目前已有18家总部企业在此拿地，确定进驻，比如中海油、中铁、中建钢构、华润、喜之郎、海王星程、百丽、联想等等。
海信南方大厦是位于片区九宫格组团的一个中心位置，地理位置非常优越，东面是中心路，向东可以看到深圳湾的美景，西面是中海油大厦，紧邻后海滨路，北面是城市市政主干道创业路，展示面极好；南面紧挨着近2万㎡的市政中心公园，未来在大厦办公的员工中午午休期间可以直接去公园散步、休息，非常方便，这也使整个大厦的南北向无遮挡，视野开阔，采光。
海信南方大厦简介
海信南方大厦地处后海总部基地的范围内，整个后海总部基地占地面积2.26平方公里，总建面585万平米，由滨海大道、东滨路、沙河西路和后海滨路围合起来，是深圳目前的商务和居住的制高点，整个区域定向面向央企500强招商。未来共计入驻80多家总部机构，目前已有18家总部企业在此拿地，确定进驻，比如中海油、中铁、中建钢构、华润、喜之郎、海王星程、百丽、联想等等。
海信南方大厦是位于片区九宫格组团的一个中心位置，地理位置非常优越，东面是中心路，向东可以看到深圳湾的美景，西面是中海油大厦，紧邻后海滨路，北面是城市市政主干道创业路，展示面极好；南面紧挨着近2万㎡的市政中心公园，未来在大厦办公的员工中午午休期间可以直接去公园散步、休息，非常方便，这也使整个大厦的南北向无遮挡，视野开阔，采光。

海信南方大厦
项目核心信息
可出租办公面积：约42000㎡
出租楼层：16F - 34F
均价：210元/平/月
价格区间：180-260元/平/月
起租面积：低区400㎡起租，高区半层（500㎡）起租（高低区以20层为分界）
物业费：22.4元/月/平（含空调维护费2.4元/月/平）
空调费：低区计（麦克维尔冰蓄冷中央空调），高区计电费（VRV空调）
中央空调正常收费时段：周一~周五8:00-20:00（只针对低区，高区VRV不受此限制）
交楼标准：带1500架空网络地板，带户内空调末端设备
交楼时间：2017年4月
项目基本信息
占地面积：4322㎡
总建面：约82000㎡
写字楼面积：约55000㎡
商业配套：约8000㎡
层数：34层（地下4层）
标准层面积： 约2000㎡（9米超宽柱距）
使用率：整层超过70%
层高：4.2米
净高：*米
电梯：16部三菱电梯（2台消防梯）
停车位：320个
空调：低区麦克维尔冰蓄冷中央空调，高区VRV空调系统
空调费：低区计，高区计电费
商务大堂：18米挑高大堂，进口石材专属打造
员工餐厅：配备2000㎡平价餐厅，解决就餐难题
专属会议层：多功能会议室，面向租户开放
空中连廊：大厦二层与总部楼宇通过空中连廊相通，未来直通海岸城中心商业，无缝对接地铁登良站
海景：零距离俯瞰深圳湾、中国香港、福田中心区
立上下水：每层预留4处上下水，立配置行政卫生间，茶水间
项目中国·后海·后海滨路与创业路交汇处（后海地铁站A出口，登良地铁站C出口）导航海信南方大厦

海信南方大厦
��后海总部基地,全球租赁��
♨占地面积：4322㎡
♨总建面：约82000㎡ 
♨高度：149米
♨办公面积：约55000㎡
♨商业面积：约8000㎡
♨层数：34层（地下4层）
♨标准层面积： 约2000㎡（9米超宽柱距空间）
♨使用率：近75%的超高使用率
♨层高：4.2米
♨净高：*米
♨网络地板：150架空网络地板
♨电梯：16部三菱电梯（2台消防梯）
♨幕墙：10+12A+8双银LOW-E中空玻璃幕墙
♨网络：三网接入
♨物业管理费：20元/㎡/月 
♨空调：低区麦克维尔冰蓄冷中央空调，高区VRV空调系统
♨空调费：低区计，高区计电费 
♨停车位：320个，车位配比200㎡：1
♨车位费：月卡960元 / 月
��大堂：18米挑高大堂，进口石材专属打造
��空中连廊：大厦二层与总部楼宇通过空中连廊相通，未来直通海岸城中心商业，无缝对接地铁站
��员工食堂：配备2000㎡平价餐厅，解决就餐难题
��专属会议层：多功能会议室，面向租户开放
��海景：零距离俯瞰深圳湾、中国香港、福田中心区
��每层预留4处上下水，立配置行政卫生间
��起租面积：500㎡起租
��项目：中国·后海·后海滨路与创业路交汇处（后海地铁站A出口）
��导航：海信南方大厦

海信南方大厦|写字楼开发商简介
海信南方有限公司隶属青岛海信房地产股份有限公司，在深圳成立负责所有深圳项目的开发及销售。青岛海信房地产股份有限公司成立于1995年，已发展成为海信集团的主导产业，拥有颁发的国家一级开发、一级物业管理、甲级，是山东省综合实力的房地产企业。公司秉承“有爱·建筑也动情”的核心理念，坚持以人为本，致力于打造“令人尊敬的企业”，至今开发建设了海信·慧园、海信·燕岛国际公寓、海信·清泉墅、海信大厦、海信信息产业园等40余个项目，开发类型涉及住宅、公寓、别墅、写字楼以及大型工业园区，年开发面积连续多年逾百万平方米。
其中，海信大厦荣膺2002年度中国程奖——“鲁班奖”，“海信·慧园”、“海信·燕岛国际公寓”被中国住交会评为“中国名盘”。2007年，“海信·金色慧谷”荣获首届全国“广厦奖”。近几年，海信地产的综合实力迅速扩大，开发面积、销售收入、土地储备量连年大幅增长，自2003年开始，连续五年排名“青岛市房地产综合实力十强企业”首位，连续三年荣膺“中国房地产企业”，并于2004年获得“中国城市运营商50强”称号，2005年入选“中国房地产百强企业成长性10强”，2006年年度纳税突破2亿元，2007年纳税3亿元，成为山东省房地产行业的纳税。
海信南方大厦|写字楼周边配套介绍
地铁上盖，机场快线：
交通是写字楼置业为关注的要素。海信南方大厦是地铁上盖物业，2号线、11号线、15号线在此交汇。2号线是蛇口线，连接福田和蛇口，步行至登良站、后海站均只需要5分钟，到福田中心区只需15分钟。11号线机场快线今年6月28日已经正式通车了，从后海站可直接搭乘，直达机场T3航站楼，只需要20分钟，这也是目前国内快的轨道线路，设计时速可达120公里/时，并且设有商务车厢，出行去机场非常便利。再有就是规划中的15号线南环线，连接前海、科技园片区和后海，预计2020年左右开通，在这里会设一个创业站，离项目更近。
四维立体交通，口岸连接粤港澳：
后海区位，无缝连接粤港澳，拥有海、陆、空、轨的四维立体交通网络。我们项目处于南山区“四纵三横”交通路网内，后海滨路、沙河西路、科苑大道、中心路南北贯通，滨海大道、东滨路、望海路东西贯通；广深沿江高速也与项目近在咫尺，去宝安国际机场30分钟，去广州一个半小时。
项目距深圳湾口岸只有5分钟车程，通过深圳湾大桥可以直达中国香港，这是开设也是为方便的口岸。海路交通方面，后海临近蛇口，太子湾邮轮母港、赤湾、大铲湾等良港环绕，特别是太子湾国际游轮母港，建成后，可以停靠目前世界上的22万吨级邮轮。
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