深圳前海卓越前海壹号招商处|写字楼租赁热线

卓越前海壹号写字楼招商
卓越前海壹号 位于深圳市未来的创新金融区，前海桂湾。作为前海首拍地块，商务门户，和入市的商务综合体，集前海于一身，融汇集团18年商务地产开发经验。
卓越前海壹号 共有6栋塔楼，4栋写字楼，2栋楼，总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米写字楼，将为前海提供驻前海的机会。
前海壹号90000元/平方米。毛坯交付。前海壹号位于：前海深港现代服务业区桂湾片区二单元04街坊。物业费：公寓物业管理费：10.8元/平/月；写字楼物业管理费：22元/平/月。绿化率30%。
价格
前海壹号在售写字楼产品，面积段为100-2000平,可租可售，其中租金260-300元/平月,售价约90000元/平,物业费22元/平月。
地段交通
楼盘地址：前海深港现代服务业区桂湾片区二单元04街坊
地铁1号线鲤鱼门站
配套
中小学：前海学校-小学部
综合商场：
1)中信集团、地铁集团、华润集团，商齐聚造城
2)项目700米内即有两大购物中心，200米内规划华尔道夫、喜达屋两大世界五星级酒店；
3)项目-1层与华润8万㎡大型购物中心直接相通，西侧与项目二期地下商业相连
：南方医科大学，区前海湾社区健康服务中心
其他：学府社区公园

前海壹号简介
前海壹号位于未来的国际创新金融区，前海桂湾片区。作为前海首拍地块，商务门户，和入市的商务综合体，集前海于一身，是融合办公、商业、餐饮等多功能为一体的综合性建筑，是前海又一新地标性建筑，写字楼内租户多为500强企业。

周边配套
商场或超市：1)中信集团、地铁集团、华润集团，开发商齐聚造城 2)项目700米内即有两大购物中心， 200米内规划华尔道夫、喜达屋两大世界五星级酒店； 3)项目-1层与华润8万㎡大型购物中心直接相通，西侧与项目二期地下商业相连
学校：前海学校-小学部
：南方医科大学深圳，深圳市南山区前海湾社区健康服务中心
酒店：华尔道夫酒店（规划中）、喜达屋酒店（规划中）
其他：学府社区公园

集团自1996年成立以来，经过21年的发展，现已成长为在中国具有地位的城市综合运营商。集团业务领域涉及房地产开发、金融投资、资产运营产业，且均已进入地位，连续十四年入选“中国房地产百强企业”，2017年位列第22位。
从区域城市到全国化的布局，从超甲级写字楼到城市综合体，集团一直紧跟城市发展的步伐，调整自己的愿景。作为中国的综合地产运营商，集团雄踞深圳，从福田中心到后海中心，再到前海创新金融核心区的物业卓越前海壹号，不断提升中国商务领域的建筑标准。作为写字楼，集团凭借对中心商务市场的明锐嗅觉，成功打造了前海壹号，成为打开前海金融中心的象征，成为深圳标志性建筑。
卓越前海壹号位于国际创新金融区—前海桂湾片区。前海壹号是前海首拍地块，商务门户和入市的商务综合体，集前海于一身，融汇着集团21年商务地产开发经验。项目占地17640平方米，共有6栋塔楼，4栋甲级写字楼，2栋行政公寓，总建筑面积47万平方米。一期为两栋双子塔甲级写字楼——喻为“前海之门”，以180米的门户式造型成为前海的城市天际线与城际标识，二期约80-270㎡国际行政公寓。
·前海壹号，在地理位置上具有得天厚的优势。项目所在的前海区域具有特的区位优势和基础条件，位于珠三角区域发展主轴与沿海功能拓展带的十字交汇处，紧临深港两个机场、深圳—中山跨江通道、深圳西部港区和深圳北站，广深沿江高速公路贯通其中，在珠三角一小时和中国香港半小时交通圈内，具备良好的海陆空交通条件和突出的综合交通优势。在粤港澳区域内具有重要地位。随着“”、“粤港澳大湾区”及“自贸区”等一系列政策的逐步落成，前海壹号越来越显现出其。
.前海壹号是由全球建筑设计事务所TFP与世界排名景观设计公司AECOM共同打造。项目整体设计是由全球的建筑规划事务所TFP设计，源自英国的TFP，在中国设计了许多地标性的建筑作品，包括深圳京基100、广州南站、北京中国尊等。 TFP以可持续发展和基于回归自然的设计理念打造前海壹号，一期两栋写字楼是一个“U”字型的双塔设计，采用了对称与自由流体相融合的设计表现，称为前海之门，象征着开启了前海新的时代，成为了前海标志性建筑。二期壹号公寓是深圳按WELL健康标准打造的居住空间，从建筑外立面、超五星大堂，到内部空间采用全德系精装、智能居家，整个项目艺术气质得到了极大提升，体现着集团全球的生活理念。物业方面采用集团的E+商务服务体系，能够为入驻企业提供“私人订制化”的金融服务、资产管理服务、商务物业服务、商务配套服务。
“2017-2018中国百城建筑新地标”研究已正式起航，中国指数研究院、中国房地产指数系统在总结过去13年“中国建筑新地标”研究经验的基础上，结合中国房地产指数系统百城价格指数研究成果，进一步完善了研究方法体系，通过分析项目在“功能性”、“标识性”两个方面的表现，全面凸显百城建筑新地标的功能特征、文化内涵和收益水平，更进一步与大数据结合，分析地标建筑所处区域的资源、人口集聚情况，继续加大对地标建筑内部服务、功能等内涵因素的分析，相关研究成果将于12月在京隆重发布。.前海壹号能否在“2017-2018中国百城建筑新地标”荣膺榜单，值得期待！
项目简介
卓越前海壹号位于深圳未来的国际创新金融区，前海桂湾 。作为前海首拍地块，商务门户，和入市的 商务综合体，集前海于一身，融汇集团18年商务地产开发经验。卓越前海壹号共有6栋塔楼，4栋写字楼，2栋 楼，总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米甲级写字楼，将为前海企业提供驻前海的机会 。
一：1：3米纯粹净高，追赶传统的舒适 尺度： 
二：深圳单梯服务面积：日立电梯； 深圳4276：1单梯服务面积比，优于市场内 写字楼4500~5000服务比水平； 14部日立客梯，时速达到6M/S，平均侯梯时间不超过40S。 
三：阔绰车位比结合智能化寻车系统：电子寻车系统，时间明确空闲车位，座驾停泊无需等候； 项目停车场配备充电桩，满足人性化需求。 
四：每层配备网络地板、预留网络机房位，满足定制 需求，随心布局企业空间。
五：6维人性化VIP体系，打造真正的私享商务体验
1)设置VIP电梯，进入，全楼层直达，畅享顶速商务 体验； 
2)超出市场标准的充裕洗手间配置； 
3)每层均设置茶水间； 
4)每层均设置一个立VIP洗手间，整栋冷暖水源供应，打造尊享商务体验； 
5)每层预留4个室内上下水位，方便设置总裁盥洗室
6)空气质量检测系统
六：深圳首创穹顶天幕大堂，带给企业体验： 大堂采用地送风方式，营造追赶传统 写字楼大堂的舒适感受。
七：TFP、AECOM，团队打造前海： 
八：洛赛声学，营造商务静空间洛赛声学，国内的室内声学管理巨匠;从硬件和软件两方面解决楼宇内部及周边复杂的噪声问题，为 人员带来舒适健康的 体验。
九：施耐德电气，打造全球的能效管理系统；
项目信息
物业类别： 标准写字楼 
楼盘：地产地铁沿线
写字楼级别：甲级 
楼栋情况： 总楼栋数：6栋;公寓：2栋;写字楼：4栋;
产权年限：40年
开发 商： 深圳市置业集团有限公司
所属商圈：前海
楼盘地址：南山前海深港现代服务业合作区桂湾片区二单元
占地面积：17640平方米
建筑面积：471300平方米
标准层面积：1571平方米
商业面积：2586平方米
办公面积：119781平方米
开间面积：85-420平方米
容积率： 10.40
标准层高：4.3米
绿化率： 30%
装修情况： 毛坯
楼层说明：写字楼A区：178.40米/158.03米(幕墙/屋面)；地上32层；地下3层 写写字楼B区：178.40米/158.03米(幕墙/屋面)； 地上32层；地下3层 4栋约110米， 2栋约197米
配套信息
物业公司：深圳市物业管理有限公司
物业费：10.8元/平米·月
物业说明：公寓物业管理费：10.8元/平/月；写字楼物业管理费：22元/平/月
水电类别：市政供电,市政供水
停车位配置： 地上车位数 1；地下车位数 1200个。
电梯配置： 
【电梯数量】客梯14个、货梯0个、扶梯0个
【电梯配置说明】设有VIP专梯一部
周边配套
商场或超市：
1)中信集团、地铁集团、华润集团，开发商齐聚造城 
2)项目700米内即有两大购物中心， 200米内规划华尔道夫、喜达屋两大世界五星级酒店； 
3)项目-1层与华润8万㎡大型购物中心直接相通，西侧与项目二期地下商业相连
学校：前海学校-小学部
：南方医科大学深圳，深圳市南山区前海湾社区健康服务中心
酒店：华尔道夫酒店、喜达屋酒店
其他：学府社区公园
交通状况
轨道交通描述：地铁：1号线鲤鱼门站、11号线和5号线前海湾站
公共交通：地铁1号线鲤鱼门站
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