卓越前海壹号招商中心|写字楼出租

集团自1996年成立以来，经过21年的发展，现已成长为在中国具有地位的城市综合运营商。集团业务领域涉及房地产开发、金融投资、资产运营产业，且均已进入地位，连续十四年入选“中国房地产百强企业”，2017年位列第22位。
从区域城市到全国化的布局，从超甲级写字楼到城市综合体，集团一直紧跟城市发展的步伐，调整自己的愿景。作为中国的综合地产运营商，集团雄踞深圳，从福田中心到后海中心，再到前海创新金融核心区的物业卓越前海壹号，不断提升中国商务领域的建筑标准。作为写字楼，集团凭借对中心商务市场的明锐嗅觉，成功打造了前海壹号，成为打开前海金融中心的象征，成为深圳标志性建筑。
卓越前海壹号位于国际创新金融区—前海桂湾片区。前海壹号是前海首拍地块，商务门户和入市的商务综合体，集前海于一身，融汇着集团21年商务地产开发经验。项目占地17640平方米，共有6栋塔楼，4栋甲级写字楼，2栋行政公寓，总建筑面积47万平方米。一期为两栋双子塔甲级写字楼——喻为“前海之门”，以180米的门户式造型成为前海的城市天际线与城际标识，二期约80-270㎡国际行政公寓。
·前海壹号，在地理位置上具有得天厚的优势。项目所在的前海区域具有特的区位优势和基础条件，位于珠三角区域发展主轴与沿海功能拓展带的十字交汇处，紧临深港两个机场、深圳—中山跨江通道、深圳西部港区和深圳北站，广深沿江高速公路贯通其中，在珠三角一小时和中国香港半小时交通圈内，具备良好的海陆空交通条件和突出的综合交通优势。在粤港澳区域内具有重要地位。随着“”、“粤港澳大湾区”及“自贸区”等一系列政策的逐步落成，前海壹号越来越显现出其。
.前海壹号是由全球建筑设计事务所TFP与世界排名景观设计公司AECOM共同打造。项目整体设计是由全球的建筑规划事务所TFP设计，源自英国的TFP，在中国设计了许多地标性的建筑作品，包括深圳京基100、广州南站、北京中国尊等。 TFP以可持续发展和基于回归自然的设计理念打造前海壹号，一期两栋写字楼是一个“U”字型的双塔设计，采用了对称与自由流体相融合的设计表现，称为前海之门，象征着开启了前海新的时代，成为了前海标志性建筑。二期壹号公寓是深圳按WELL健康标准打造的居住空间，从建筑外立面、超五星大堂，到内部空间采用全德系精装、智能居家，整个项目艺术气质得到了极大提升，体现着集团全球的生活理念。物业方面采用集团的E+商务服务体系，能够为入驻企业提供“私人订制化”的金融服务、资产管理服务、商务物业服务、商务配套服务。
“2017-2018中国百城建筑新地标”研究已正式起航，中国指数研究院、中国房地产指数系统在总结过去13年“中国建筑新地标”研究经验的基础上，结合中国房地产指数系统百城价格指数研究成果，进一步完善了研究方法体系，通过分析项目在“功能性”、“标识性”两个方面的表现，全面凸显百城建筑新地标的功能特征、文化内涵和收益水平，更进一步与大数据结合，分析地标建筑所处区域的资源、人口集聚情况，继续加大对地标建筑内部服务、功能等内涵因素的分析，相关研究成果将于12月在京隆重发布。.前海壹号能否在“2017-2018中国百城建筑新地标”荣膺榜单，值得期待！
周边配套
前海自贸区“超级商业中心”规划提出总建筑规模为80-100万平米，优势在于国家批复实行“免税”政策，业态规划建2大购物中心、2个主题商场、1个店 。
配套
规划综合1处，另增设1处为弹性指标；规划社区健康服务中心15处；
教育配套
幼儿园15所；中、小学（九年一贯制学校）基准数量5所，另增设2所为弹性指标；

项目交通
项目临近前海地铁枢纽大型综合体，其缝合3条地铁， 2座机场，2大城际快线，1条高速，1个口岸，集大型交通枢纽和城市综合体于一体，将为项目提供的交通效率。
运行中的1号线、5号线直达罗湖、南山；
11号线将福田、后海、前海经济核相连，并直达T3值机大厅，堪称经济动脉；
穗莞深城际线迅速接驳珠三角；
港深西部快线15分钟即可缝合深圳、中国香港2大世界50强机场，国际化零接驳，做世界生意
项目700米内即有两大购物中心， 200米内规划华尔道夫、喜达屋两大世界五星级酒店；
项目-1层与华润8万㎡大型购物中心直接相通，西侧与项目二期地下商业相连；
项目自身双地铁上盖，-1层与1号线、5号线直接相连,坐拥无与伦比的商务出行效率

卓越前海壹号简介 
卓越前海壹号，前海门户商务综合体，位于前海桂湾核心区。总建面47万平米，由4栋超甲级写字楼 与2栋行政公寓
和情景商业街组成，地标建筑1号楼将高达312米。
卓越前海壹号一期入市为两栋甲级写字楼，将以180米的门 户式造型成为前海的一个城市天际线与城际标识。 作为集团在深圳继福田中心、后海中心后打造的又一商务之作，前海壹号一期以深圳商办挑高 15.4米商务大堂、深圳商务办公2.9-3.0m净高之、企业总部VIP礼遇、14部进口日立电梯、900多个充足车 位、国际一线率新风系统，2部1280kw后备电力供应，LEED金级预认证，将再度为城市带来办公物业 作品。
项目信息
项目名称：卓越前海壹号
楼盘均价：120-180元/㎡ 
管理费：22元/平
开盘时间：2016年6月12日交楼
入住时间：2016年11月20日
出租楼层：12-32层
主力户型：全新精装150㎡、260㎡、560㎡、800㎡、1960㎡、可分割。
装修情况：全新精装修，毛坯 ，可分割面积自由组合
楼盘：前海桂湾区振海大道与学府路交汇处
楼盘动态：目前在租面积150-2000平不等，面积可自由组合。装修可按客户要求量身订做，可注册。
周边配套
（1）餐饮： 綦江北渡鱼、味觉印象超级牛杂铺、好再来烧烤、wakeup甜品店(前海湾花园店)、桂香楼等； （2）银行： 
邮政储蓄银行ATM(港城路)、建设银行ATM、渣打银行等；
交通配套
1、地铁站：鲤鱼门地铁口，步行5-8分 钟； 2、公交站：前海自贸区免费公交，每隔10-20分 钟一班；

8月10日下午两点，前海壹号营销中心举办了“壹号，先鉴之名”建面286天际公寓媒体专享开放日。当天邀请了30余家媒体、及出席活动，抢先一步揭开了建面286天际样板的惊艳面纱。
深圳卓越前海壹号位于深圳市前海桂湾片区，是集办公、居住、商业于一体的配套综合体，总面积47万㎡。
“卓越前海壹号”被规划为深圳新一代的CBD，在时代变迁的聚光灯下，其国际化创新与包容的视角见证了深圳社会形态的转变，是城市新的主角。
为了让这片的城市地标之地焕发出时代品位，我们对这里进行了大刀阔斧的审美改造。设计团队潜心挖掘这里未来发展规划与变革发展方向，融合深圳大胆创新的开放精神，用模块的概念将传统办公模式与未来办公相结合，从而产生一个具有“场景性、互动性、开放性”的富有生命力的办公空间。
我们用开放式的办公空间重塑传统的工作日常：开阔区域进行集中讨论，围合的空间创造偶遇与快速协作，格子空间以便集中精力、促发深度思考，更精准地把握办公的刚需与日常心理感官的平衡。
从踏入内部，便是豁然开朗的接待空间。不同颜色的地毯将分割地面并组合作为竖向交通引导，将空间规划因势利导，平面流线顺理成章地向前延伸，整体规划路线一目了然。
木饰面墙体产生的隔断感温和有力、收放自如，自然方正的形态遵循理性有序的设计法则，从而让整个大堂有了延长性、艺术性，工整有序，流畅而舒适。
大面积玻璃代替厚重墙体，轻薄的线条边框隐匿其中，共享会议室的物理分区体量被减至小。“透明盒子”的结构被光线打通，一个质感迭代空间内，空间与工作发生紧密而富有无尽创造力的未来。
落地窗前与海天对视，一览无余的城市景致与宽敞的前区无缝连接。用具有前瞻性的设计将空间重组，亦如大时代下灵活开放的深圳。
这里具有员工聚会、休息，或工作交流、头脑风暴的功能属性，模块化的家具组合活跃了整个空间构成，实现专注与休闲、站立与放松的多重办公需求，讨论与专注在日常工作切换。
多功能影音厅身兼员工培训、公司文化展示、休闲影音播放等多种文化社交功能，以“盒子”的概念集成出一个幽暗与明亮对比的焦点场所。包裹墙面和天花的冲孔铝板有效吸音，实现的声学效果，为表情丰富多变的工作方式形成可能。
区别于一味的全开放式办公，设计师针对不同办公区的功能属性和人员特点，赋予不同场景下适合的办公环境。等候区、交谈区、半封闭式工作台、电话亭等多元用途布局自由灵活、松紧错落，梳理多元有序的办公状态。
完整的功能性的公共空间，更需一处亲和力之隅。除基本的办公功能之外，每个办公区附近都设置了休闲、开放式水吧，使鲜活、自由的社交气息得以植入，人与空间、以及人与人的关系变得更紧密而有趣。
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