深圳SCC中洲控股中心-全球招商|写字楼出租

SCC中洲控股中心位于南山区位置，毗邻风景秀丽的深圳湾畔，西起南海大道，东望深圳湾，与中国香港新界隔海相望，北临深圳大学及高新技术园区，南接南油开发区，被深圳市定位为深圳特区西部的商业、商务和文化。
项目地址：南山区/海岸城区，后海大道与海德三道交汇
项目名称：中洲控股金融A、B座
总层高：61层；地上61层，地下3层，1-2层大堂，3-4层商务会议室，5层会所，7-40层办公，41-61酒店
标准层：1759.7-2222.22平米
物业管理：世邦魏理仕联合圣廷苑酒店金钥匙物业
管理费： A座32/平方/月、B座30.00/平米/月(包含空调）
空调系统：特灵VAV变风量中央空调，24，分户立控制。
SCC中洲控股中心项目概况
项目位置：深圳市南山区海德一道88号。
项目规模：总用地约2.57万㎡，总建筑面积约23.3万㎡。
项目特色：项目位于深圳湾区域，是集5A写字楼、五星级万豪酒店及商业为一体的国际商务综合体。其中A座61层，高达300.8米是南山性建筑，为南山高楼。
SCC中洲控股中心项目信息
1，项目位置：位于中国，深圳市，南山后海，后海大道与海德二道交汇处，东南角
2，开发商：深圳市香江置业有限公司
3，用地面积：25727.80㎡
4，建筑面积：233901.72㎡
5，建筑高度：A栋塔楼： 300米高，B栋塔楼：157米高
6，写字楼体量：118000.00㎡
7，楼层：A栋塔楼，地上61层 地下3层，B栋塔楼，地上34层 地下3层
8，标准层面积：A座 2100平米，B座 1650平
9，层高：4.2米 净高2.95米
10，物业管理：中洲物业（物业顾问世邦魏理仕）
11，电梯：A座，26部进口日立电梯，B座，12部进口日立电梯，
12，幕墙系统：LOW--E双银玻璃幕墙
13，网络：光纤
14，大堂高度：12.4米
15，大堂面积：1556平米
16，供电：双回路供电系统
17，空调系统：约克VRV中央空调系统
18，停车位：1228个停车位
19，车位费：1000元/个/月
20，出租楼层：A座 7--40层 ，B座 6--34层
21，出租面积段：200平-300平--500平-1000平-2100平等
22，出租价格：A座 240--320元，B座 178--258元
23，实用率：70%
24，物业费：A座 32元（含空调费），B座 30元（含空调费）

SCC中洲控股中心是一个在空间品质上超前了同时代的建筑，项目具有6大优势：让入住其中将更能感受到他的价值：
1.地 铁直达，项目紧邻地 铁2号11号线后海站——楼下为海岸城公交总站
2.高尚商圈，项目底部四层设计为高尚商业空间，设置四层通高商业中庭，为办公及周边人群提供品质、便利的消费体验；
3.四层高大堂，20.4米高，18米净高办公大堂高雅、华丽，提供好的底部沿街昭示性，尽显企业气质；
4.办公边庭，位于4-17层的办公边庭空间为您带来卓尔不凡的办公体验，提供现代办公*的交流，休憩场所，大提升了办公品质；
5.灵活多变的办公标准层，从5层开始的办公空间为您提供各种不同的办公空间组合，从1880平米到2580平米不等的标准层空间，为您的企业提供更多选择；
6.4.2米办公层高设计，创造“高、大、上”商务办公空间。
SCC中洲控股中心房源介绍：
面积信息： 150--3000㎡，房源类型多样、各种装修状况，随时看房；
装修情况： 豪华装修
客梯数量： 15个
免租时间： 面议
看房时间： 随时可看
征用时间： 随时入住

SCC中洲控股中心层商务综合体，是南山文化中心区目前节能环保建筑的建筑示范项目，已获得LEED环保体系金级认证。地上建筑部分，由A、B两栋写字楼以及1栋商业裙楼组成，集写字楼、五星级万豪酒店、商业为一体的层商务综合体。B栋塔楼：157米高，建筑面积4.4万平米，共34层，商务写字楼。商业裙楼：1-4F裙楼为酒店配套及商业配套，包括万豪酒店宴会厅及中餐厅。
占地面积：25727.80㎡
建筑面积：233901.72㎡

SCC中洲控股中心基本信息
开发公司 ：深圳市中洲投资控股股份有限公司 
竣工年份： 2014
物业公司 ：世邦魏理仕物业顾问（中国）有限公司 
物管费 ：32元/㎡·月
等级 ： 
楼盘总层： 61
标准层高： 4米 
大堂层高 ：13米
总面积： 233410㎡ 
标准层面积： 1500㎡
电梯 ：客梯18部，货梯2部 
电梯： 原装迅达电梯
车位： 地下1190个 
车位租金 ：1000-1800元/月元/月
空调类型： 中央空调 空调时间 8:00-18:00
注册公司： 是
SCC中洲控股中心项目配套：
依托深圳湾区域位置，拥丰富完善的体育、文化、休闲、商务、商业、居住配套……
体育配套设施包括：湾公园、15公里滨海长廊、“春茧”深圳湾体育中心、内湾F1摩托艇赛场、保利博物馆、深圳现代艺术博物馆、深圳歌剧院等的文化体育配套设施
商务配套包括：海岸城、天利名城、保利剧院、南山书城、海雅百货等核心商业，银行、酒店、餐饮等商务配套十分丰富。
项目交通：
SCC中洲控股中心位于南山中心区核心位置，毗邻风景秀丽的深圳湾畔，西起南海大道，东望深圳湾，与中国香港新界隔海相望，北临深圳大学及高新技术园区，南接南油开发区，被深圳市定位为深圳特区西部的商业中心、商务中心和文化中心。
整体交通路网可用“三横五纵”来概括，三横指的是东西走向的滨海大道、东滨路、创业路，“五纵”指的是南北向的科苑路、后海滨路、后海大道、南海大道、南山大道，这8条主干道组成了快速道路交通网络；
2号线，以及规划中的11、15号线路都毗邻本项目。至前海、蛇口等区域车程仅5-8分钟，到福田、罗湖中心区仅20分钟，30分钟至深圳机场， 3个小时以内均可通往珠三角任何城市。
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