深圳福田车公庙博今国际物业租赁中心|开发商直租

博今国际（博今商务广场）滨河大道排、260米双子塔写字楼、地 铁上盖一站式商务配套、9号线下沙站上盖(-1F接驳)、1-4层: Bo Space商业配套(2.5万㎡)、4-5层: 共享商务社区(会议室/休闲区/露天活动区等)、交付标准: 空调+15cm网络地板+门、公区精装：卫生间+茶水间+行政洗手间、层高4.5m、净高2.8-3m、每层均俯瞰深圳湾海景及绿地景观、户型方正、创新设计双层挑高空间、标准层面积：1400-2100㎡、出租面积：300㎡起租、租金均价：230元/㎡/月起（含税）、对公司企业有足够优惠、管理费+空调：35元/㎡/月
博今国际基础信息
博今国际项目总建筑面积约22.65万平方米、由两座塔楼、一栋四层裙楼及五层地下室组成
总办公建筑面积：约13.04万m
总商业建筑面积：约2.52万m
停车位：784个
管理费+空调：35元/平米/月
标准层高：4.4-4.5米
电梯系统：日立电梯
空调系统:水冷式这空调,提供冷却水系统
A座塔楼共55层、高261.7米,办公部份21台客梯,2部消防梯,3部车库梯
办公建筑面积：约8.96万m
高度：260米
总楼层：55层
大堂高度：12米
层高：4.4米
标准层面积：1800㎡--2000㎡  
每层特意设计企业大堂8.4米层高、南北交错
B座塔楼共41层、高201.7米,办公部份14部电梯,1部消防梯,3部车库梯
办公建筑面积：约4.07万m
高度：200米
总楼层：41层
大堂高度：12米
层高：4.4到4.5米
标准层面积：1400㎡-1600㎡
每层特意设计层高8.4米企业大堂、东西交错
大厦4到5楼为空中花园、A/B座共享办公配套、大小会议室配套、会议室多可容纳130人
开发商：深圳市大汉王置业有限公司
物业公司：深圳市博今物业管理有限公司

【博今国际写字楼】出租信息
出租面积：A座1000㎡起租，B座200㎡起租，整层1400-2000㎡
租价：均价200/㎡（含税），可享受300万/年租金补贴
装修：毛坯；层高：写字楼4.4-4.5m，净高3m；使用率：办公68-73%
物业费：35元/㎡/月（含空调）；
空调费：约克水冷VAV中央空调，
停车费：1000/月卡，临停前15分钟免费， 15元/时，60/天封顶；车位数：784个
楼层：A座地上55层，B座地上41层，地下4层；出租楼层：高中低区都有
标准层面积：1400-2000㎡
总建面：22.7万㎡，其中办公面积13.7万㎡
入伙：2019年2月

博今国际项目基础信息
【项目名称】：博今国际大厦
【位置】：福田区滨河大道与泰然七路交汇处
【总建筑面积】：约22.75万㎡
【总办公建筑面积】：约13.78万㎡
【总商业建筑面积】：约3.00万㎡
【建筑高度】：A座约260m（含幕墙高度），B座约200米（含幕墙高度）
【层数】：A座55层，B座41层
【标准层面积】：A座1,800㎡-2,100㎡，B座1,400㎡-1,600㎡
【使用率】：约70%
【层高】：约4.4m-4.5m，净高3.2m
【电梯】：进口日立电梯（44台）
【空调】：水冷式中央空调，提供冷却水系统，办公区新风量可达30㎡/(h·人)【停车位】：784个
【物业管理】：深圳市博今物业管理有限公司
【管理费】：35元/㎡/月（含工作日空调8:00-20:00）
【开发商】：深圳市大汉王置业有限公司
【出租面积】A塔：280-550-2000-10000㎡
【租赁价格】：180-230元/㎡/月（含税）

博今国际（博今商务广场）为集产业研发、办公、商业中心、休闲于一体的层综合体、位于深圳市福田区滨河大道旁、项目总建筑面积约22.65万平方米、由两座塔楼、一栋四层裙楼及五层地下室组成、A座塔楼共55
总建筑面积：约22.74万m
总办公建筑面积：约13.04万m
总商业建筑面积：约2.52万m
停车位：784个
管理费+空调：35元/平米/月
标准层高：4.4-4.5米
电梯系统：日立电梯
博今国际（博今商务广场）：A座
A座办公部份21台客梯、2部消防梯、3部车库梯、空调系统、水冷式这空调、提供冷却水系统
办公建筑面积：约8.96万m
网络：中国移动、、中国电信、三家移动服务商
建筑设计：（方案）英国VX3ARRY
施工单位：中国建筑一局（集团）有限公司
开发商：深圳市大汉王置业有限公司
物业公司：深圳市博今物业管理有限公司
项目位置：深圳市福田区车公庙泰然七路1号
博今国际区位优势
取势未来，深圳商务新高地
车公庙双塔，非凡商务远见
四条地 铁，两条主干道，迅捷通达全城
车公庙，深圳2049未来之城。合纵“香蜜湖未来金融街”与“大片区更新”连横“深圳CBD”与“深圳湾”复合型立体都会成深圳商务新高地。
滨河大道排，车公庙新晋建筑，尽揽深圳湾、红树林公园、深圳高尔夫俱乐部绿地等稀缺景观，重塑车公庙商务封面。
博今国际，依托滨河大道、香蜜湖路、深南大道、福强路4城市主干道，以及1、7、9、11号线4地 铁串联海陆空轨跨境交通枢纽，大降低商务出行耗时，提升环球商务效率。
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