前城中心写字楼选址平台|写字楼招商

前城中心由深圳市宏发房地产开发有限公司开发，该项目涵括了甲级写字楼，住宅以及大型商业，总建筑面积超过了80万平方米。通力电梯为该项目提供住宅部分28台高速电梯（4.0m/s），商业部分垂直电梯40台，甲级写字楼19台电梯，写字楼地面建筑高度194.4米，其中梯速为6.0m/s，而且这19台电梯的载重均为1600公斤。
深圳市宏发房地产开发有限公司自2008年开始与通力电梯合作，现已累计采购通力公司电梯、扶梯300余台。
此次中标离不开销售黄征琴的努力及密切跟进，不断地与客户交流，了解客户需求，维护客户关系，以及在前期中标的68台电梯安装过程中，安装团队按照项目时间节点积极配合销售，高度重视客户需求，不断地改善问题，以客户为中心。在移交维保后，维保团队在时间解决客户所提出的问题，让客户对通力品质满意、服务满意且超出客户的预期。
在销售、安装和维保三个部门的密切配合下为这次的中标奠定了夯实的基础。当然，能够中标这样项目离不开通力深圳分公司各部门齐心协力，充分发挥了团队的凝聚力。为通力深圳再添一笔重彩。
展望未来，通力深圳将继续与深圳市宏发房地产开发有限公司精诚合作，携手前行，秉承共赢思维，共同打造精品建筑，创造更多的生活空间！
宏发前城中心简介
宏发前城中心位于宝安海城路与新湖路交汇处，地铁1号线和15号线（规划中）坪洲站上盖，总建筑面积：约70万㎡的代城市综合体，涵盖9栋天际豪宅、约16万㎡大仟里购物中心（已开业）、1栋约188m甲级写字楼，其中前城中心作为为宝安大道地标甲级写字楼，全自持租赁，可租办公面积约7.4万㎡共40层，标准层面积约2400㎡，面积区间约100-2400㎡，已于2019年12月交付。
【基础信息】
总层高：40层-地下4层
大 堂：750㎡+18米挑高空间
电梯：21部芬兰通力电梯+VIP总裁电梯
总裁盥洗室：每层3个上下点
标准层面积：2400㎡
标准层高：4.2米 净高3-*米
交楼时间：现楼交付
物业管理：管理费16.6元/㎡/月
空调费:冷量读表计量
停车费：600元/月
位 置：宝安大道与海城路交汇处
海景+8.4㎡挑高前台+楼层
满足企业总部+企业需求

【宏发前城中心】楼层7-9楼半年免租政策； 面积150-2400平米超甲级写字楼，海景，地铁1号线上盖物业；楼层10楼 ，面积：133平-149平-152平-261平-365平米，实用率：65%；价格：162-173元/平米；递增：前两年不变，第三年起递增8%；物业管理合计19.25元，空调/按冷量计费
【宝安-宏发前城中心】
“2020 宏能量”我司为响应号召，切实减轻中小企业负担，
特拿出7-9楼为企业提供半年免租先到先得。
出租面积：150-2400平米
出租价格：150-220元/月含税
1号线上盖，大堂直连，两站换乘5/11号线
16万平米大仟里购物中心
【基础信息】
总层高：40层-地下4层
大 堂：750平米+18米挑高空间
电梯：21部芬兰通力电梯+VIP总裁电梯总裁盥洗室：每层3个上下点位
标准层面积：2400平米
标准层高：4.2米 净高3-*米
交楼时间：现楼交付
物业管理：管理费16.6元/平米/月
空调费:冷量读表计量
停车费：600元/月
位 置：宝安大道与海城路交汇处海景+8.4挑高前台+楼层
满足企业总部+企业需求

宏发前城中心项目简介
宏发前城中心落址于宝安生活区，是由世界设计团队联袂打造的，集“大型购物中心、5A甲级写字楼、生态绿洲、双会所、超高层住宅“为一体的70万㎡代城市综合体。前海定位为国际化金融湾区，是国家新区。宏发前城中心位踞宝安人居核心区，将全面承接来自前海中心和宝安中心区商务人群的居住、办公及消费需求。项目配套的纯甲级写字楼-宏发前城中心，拥有188米天际高度，其外立面采用双银中空LOW-E玻璃幕墙，整体建筑风格时尚大气，张力和国际感。
宝安区 宏发前城中心写字楼租赁
双地铁上盖综合体物业
出租面积：150㎡起-2400㎡
出租价格：150-220元/月含税
1号线上盖，大堂直连，两站换乘5/11号线
16万㎡大仟里购物中心
【基础信息】
总层高：40层-地下4层
大 堂：750㎡+18米挑高空间
电梯：21部芬兰通力电梯+VIP总裁电梯
总裁盥洗室：每层3个上下点
标准层面积：2400㎡
标准层高：4.2米 净高3-*米
交楼时间：现楼交付
物业管理：管理费16.6元/㎡/月
空调费:冷量读表计量
停车费：600元/月
位 置：宝安大道与海城路交汇处
海景+8.4㎡挑高前台+楼层
满足企业总部+企业需求

宏发前城中心项目简介
宏发前城中心落址于宝安生活区，是由世界设计团队联袂打造的，集“大型购物中心、5A甲级写字楼、生态绿洲、双会所、超高层住宅“为一体的70万㎡代城市综合体。前海定位为国际化金融湾区，是国家新区。宏发前城中心位踞宝安人居核心区，将全面承接来自前海中心和宝安中心区商务人群的居住、办公及消费需求。项目配套的纯甲级写字楼-宏发前城中心，拥有188米天际高度，其外立面采用双银中空LOW-E玻璃幕墙，整体建筑风格时尚大气，张力和国际感。
设计思路
- 商住综合体，吸纳周边
- 超高楼层，一览浩瀚临海景观
- 建筑精致，国际化，设计感
- 特有的国家区域
鲜明的项目特质及场域背景构成了本案的设计方向：我们在延续建筑风格的基础上，摒弃传统展厅的空间形态及动线，从前海时代“•商务、现代•国际、尊贵•私享、品质•舒适”的概念提点、铺线、连面，用现代而开放的设计思维，探索科技与自然、实用与艺术的边界，期望打造出兼具现代科技感和艺术气息，能够让观者产生情感共鸣，集办公、展示、接待功能于一体的国际商务体验空间。
项目名称 | 深圳宝安宏发前城中心
单位 | 宏发集团
团队 | 戴鹏、薛志光
硬装设计 | Hag汇格设计
软装设计 | EHOO易设计
室内灯光 | MLD张继先灯光设计
设计面积 | 1600 ㎡
硬装造价 | 4000 /㎡
软装造价 | 3500 /㎡
主要材料 | 艺术石材、白色石材、金属镀锌板、岩板、木饰面、金属网、深灰色不锈钢、墙布硬包、方块地毯
设计时间 | 2017.04
完工时间 | 2019.11
建筑设计 | BENOY
景观设计 | Place Design Group
宏发前城中心简介
宏发前城中心占地面积约21公顷，总建筑面积超过80万平方米。位于宝安区碧海中心片区，西临 “平峦山—铁仔山—碧海湾”城市生态隔离区，北依宝安老城区，东部与滨海片区接壤，处于深圳宝安中心区的直接范围，占据了深圳市“海、陆、空” 为集中的要地位置，具有良好的发展前景。地铁一号延长线在改造地块南侧设置有一个站点，与项目地下商业直接接驳，使得本项目具备了发展成为片区核心的优势。
宏发前城中心处于城市综合服务功能组团的黄金节点，承担提升该片区的城市形象职能，日后将建设为集商业、居住、办公等综合功能于一体的生活区及商务、商业服务区，形成功能复合化、环境优美、活力的西乡商业中心。
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