平安金融中心写字楼招租|福田中心区办公室出租

平安国际金融中心
中国平安人寿保险股份有限公司(平安集团旗下公司)2007年11月6日竞得深圳商务区一商务地块，平安国际金融中心项目建筑核心筒结构高度592.5米，建成后总高度为599.1米。
平安国际金融中心原本设计为660米高的平安金融中心，终高度将锁定在海拔600米以下。而高度的"缩水"，据称是因为航空限高所致。作为项目总承包的中建一局向参与封顶仪式的媒体宣布，项目于2016年4月全面竣工，建成后总高度达到599.1米。
平安集团以16.568亿元的挂牌起始价投得编号为B116-0040的这宗地。该地皮以挂牌方式出售，竞买条件为注册在深圳的保险法人总部，注册资本5亿元(含)以上，并且在深圳经营运作满2年。该地块原定于2007年9月28日挂牌出让，但无人竞投，故延至2007年11月6日，终只有平安集团旗下的中国平安人寿保险股份有限公司一家出价，成为终买家。而平安集团用于该项目建设的自有建设资金不少50亿元。与江苏省江阴市正在规划中的华西中国龙大厦(638M，128F)在高度上面一直引外界的猜测。
该地皮位于深圳市福田商业中心区地段，福华路与益田路交汇处西南角，毗邻购物公园，与深圳会展中心相对，总用地面积逾18931平方米，规划总建筑面积达30.29-37.86万平方米，建筑容积率为16-20。该项目将发展为一个包括商场、写字楼及酒店的大型商业综合项目。
根据市规划部门的设计效果图，新"深圳高楼"有4种设计方案，有呈直耸云端的H型、顶底部略宽的摩天大楼造型以及沉稳大气的塔型和"通透水晶"型，但只是初步征集意见阶段，不排除终敲定的结果不在这4套备选方案之内。
其中，规划商业建筑面积4.7-5.9万平方米，而办公、酒店建筑面积为25.59万平方米-31.96万平方米。
该项目规划设计为南北塔楼，其中，裙房高度不低于40米，南塔楼高度设计为150-200米之间，北塔楼设计高度不低于450米。
这个高度将超过深圳的位于蔡屋围的100层441.8米高的"京基100"成为深圳高楼。
平安集团新闻发言人盛瑞生在接受记者电话采访时表示，由于该项目建筑面积自用率必须达到60%以上，因此建成后主要作为自用物业，将成为平安总部大楼。
据了解，之前规划中平安集团总部所在地为原高交会馆位置，但由于容积率和高度的限制，平安选择了这块深圳市中心区CBD建筑用地，用来打造深圳水准的摩天大厦。
深圳平安金融中心是中国平安人寿保险股份有限公司（平安集团旗下成员）2007年11月6日竞得深圳福田中心区一商务地块，平安金融中心项目建筑主体高度592.5米 。
公司名称：深圳平安金融中心
建筑设计： 康沛甫建筑咨询有限公司（KPF）
机电设计： 澧信工程顾问有限公司（JRP）
造价顾问： 利比有限公司
物业公司：仲量联行  
所属城市：广东省深圳市
地理位置：广东省深圳市福田区益田路与福华路交汇处
二、设计数据
结构设计： 宋腾添玛沙帝事务所（TT）
国内设计院：中*际设计顾问有限公司（CCDI)
BIM策划咨询：中*际设计顾问有限公司（CCDI)
监理：上海市建设工程监理有限公司
总包：中建一局
机电总包：中建三局
钢结构安装：中建钢构
幕墙安装：沈阳远大
精 装：上海建工
开工时间：2009年11月（基坑开挖）
竣工时间：2016年6月。
总用地面积：18931.74㎡
总建筑面积：460665.0㎡
：20.00。
建筑基底面积：10157.45㎡
塔顶高度：592.5m
结构高度：555.5m
建筑层数：塔楼层数118层,地下层数5层
结构形式：带外伸臂的混合结构
设计年限：50年

平安金融中心位于深圳市福田商业中心区地段，福华路与益田路交汇处西南角，毗邻购物公园，与深圳会展中心相对，总用地面积逾18931平方米，规划总建筑面积达30.29—37.86万平方米，建筑为16—20。该项目将发展为一个包括商场、写字楼及酒店的大型商业综合项目。根据市规划部门的设计效果图，新“深圳高楼”有4种设计方案，有呈直耸云端的H型、顶底部略宽的摩天大楼造型以及沉稳大气的塔型和“通透水晶”型，但只是初步征集意见阶段，不排除终敲定的结果不在这4套备选方案之内。其中，规划商业建筑面积4.7—5.9万平方米，而办公、酒店建筑面积为25.59万平方米—31.96万平方米。该项目规划设计为南北塔楼，其中，裙房高度不低于40米，南塔楼高度设计为150—200米之间，北塔楼设计高度不低于450米。这个高度将超过深圳的位于蔡屋围的100层441.8米高的“京基100”成为深圳高楼。平安集团新闻发言人盛瑞生在接受记者电话采访时表示，由于该项目建筑面积自用率必须达到60%以上，因此建成后主要作为自用物业，将成为平安总部大楼。该项目已完成地下5层及地基的建设。经粗略计算，该项目原有望为中国平安带来45亿元每年的收入。

平安金融中心位于：福田中心区福华三路与益田路交汇处、是集时尚、文化、商务、商业、休闲和餐饮于一体的多功能商业综合体、其建筑面积约500.000平方米、囊括四个业态、包括甲级写字楼、世界酒店Hyatt旗下的柏悦酒店、云际观光层以及体验购物中心PAFCMall、其北塔写字楼高592.5米、共118层、将为入驻的世界500强及金融企业提供定制化的服务和配套、华南首屈一指的商业地标。
平安金融中心租赁简介
物业级别：5A超级甲级写字楼
管理费加空调：45元/㎡
层高：4.5米（净高3米）
电梯速度：十米/每秒
网络地板：150mm
出租楼层：65～115层
整层面积：2200～3500㎡
电梯数量：140部
交楼标准（1）：网络地板、天花材料、灯盘、自动感光窗帘、空调系统安装到位
交楼标准（2）：豪华装修、精装修、全办公家私、空房、定制装修、
发展商：中国平安集团
开发商中国平安人寿保险股份有限公司
物管公司：仲量联行
租售状态：出租（只租不售）
出租状况:精致装修、豪华装修、空房、办公家私、任意选择。
出租面积：200平米~256平米~360平米~580平米~720平米~978平米~1260平米1800平米~2200平米整层、可任意组合。
租金均价:478元（每平/月）

平安金融中心是深圳高楼，同时也是华南大厦。大厦总高度达600米，于2019年竣工完成。除地下层外，大厦共有118层，其中第116层为云际观光层，是大厦的观景层。
站在海拔541米高空的观光层上，俯看昔日你你帝王大厦、京基100等高楼，好比是以上帝视角鸟瞰，360度饱览西面八方不市景观风貌，感受大厦“一览众山小”的雄伟磅礴气势。
作为大厦的观景层，云际观光层的地面选择了与之相匹配的磨石地面，磨石地面以无缝的质感、大气的线条美大地提升了观光层的空间形象，提高了游客的观光体验。地面与霓虹灯光、落地玻璃等相互配合，共同为游客营造了一个观景层。
平际金融中心大厦是发展的里程碑建筑，浓缩了这座之都不断开拓创新的精神。它是的新，在未来，它将和一起见证着这座城市的发展繁荣。
平安国际金融中心（平安金融中心）项目介绍：
平安国际金融中心（平安金融中心）位于深圳市中心区1号地块，处益田路与福华路交汇处西南角；深圳的“平安国际金融中心”将由中国平安人寿保险公司投资，总用地面积18931.74平方米，总建筑面积378600平方米，由塔楼和裙楼组成，塔楼外墙以玻璃幕墙为主，适当辅以具装饰性及功能性的石材；裙房采用全石材。该中心将是平安的总部大楼，用于办公和商业，将成为深圳市标志性建筑物。高度为塔顶：592.5米，屋面588米，共118层，1至8层为裙房，用于商业，8至115层是办公区，是深圳市已建和在建的楼宇。该工程总投资约90亿元，2009年8月29日上午奠基，计划2014年12月竣工。
B116-0040宗地位于深圳市福田区福华路与益田路交汇处西南角，COCO PARK对面。总用地面积18931.74平方米，由两栋塔楼和裙楼组成。建筑容积率16-20，建筑覆盖率≤60%；建筑高度裙房≤40米，150≤米南塔楼≤200米，北塔楼≥450米；建筑面积302900-378600平方米，其中商业47000-59000平方米，办公、酒店255900-319600平方米。
对该商务地块进行电脑报价的仅有平安集团旗下的中国平安人寿保险股份有限公司一家，由此获得该地块使用权，竞得价格为该地块的挂牌起始价16.568亿元。
该地块的设计高度创下了深圳新高，两栋塔楼中，南塔楼设计高度在150-200米之间，北塔楼设计高度不低于450米，已经超过了目前规划中的“深圳高”——京基集团旗下439米高的蔡屋围金融中心。
平安金融中心位于：是集时尚、文化、商务、商业、休闲和餐饮于一体的多功能商业综合体、其建筑面积约500.000平方米、囊括四个业态、包括甲级写字楼、世界酒店Hyatt旗下端的柏悦酒店、云际观光层以及体验购物中心PAFCMall、其北塔写字楼高592.5米、共118层、将为入驻的世界500强及金融企业提供定制化的服务和配套、华南首屈一指的商业地标、平安金融中心分为南北两座。
南塔：B座：出租楼层：11到31层、预计：2019年第四季度交楼、23层以上为：世界酒店Hyatt旗下端——柏悦酒店（HyattPark）及购物体验中心、作为“兄弟篇”的南塔、其主体结构高达286米、共48层北塔：A座、1-9F 商业区、10-64F 平安自用办公楼、64-115F 对外出租办公楼、116F云际观光厅、360度视野、三角形悬挑观光平台、让人体验凌空漂浮感、震撼感、117-118F为会所、高度：592.5米、地下5层。
平安金融中心简介
大厦名称：平安国际金融中心（平安金融中心）
所属商圈：福田中心区
物业类别：标准写字楼、写字楼
物业级别：甲级
发 展：商：中国平安集团
物管公司：仲量联行
占地面积:18931平方米
建筑面积:302900平方米
建筑高度：600米
楼 层：118层
层 高：4.5米（净高3米）
电梯速度：十米/每秒
网络地板：150mm
整层面积：2200～3500㎡、面积任选
管理费加空调：45元/㎡
出租楼层：71～115层
电梯数量：140部
停 车 位：1100个
交楼时间：2016年10月
交楼标准：网络地板、天花材料、灯盘、自动感光窗帘、空调系统安装到位
租期年限：1～3～5年，若更长要再谈
递增点数：前3年固定，第4年起逐年递增。
开发商：中国平安人寿保险股份有限公司
物业地址 福田福华三路与益田路交汇处西北角
周边配套：
购物：怡景中心城、星河COCO PARK、东海购物公园
银行：招商银行、建设银行、中国银行、上海浦东发展银行、工商银行、平安银行
交通配套：
轨道交通描述：地铁：1、4号线
公共交通：中海华庭站：50、56、371、375、379路；益田中路站：76、15、64、71、73、80、235、374路；会展中心站：
79、80、50、56、371、374、375、379、398路
http://www.oceanwealthy.com