深圳罗湖IBC环球商务中心物业处|租赁部

项目简介
IBC环球商务中心
IBC环球商务中心项目位于深圳市珠宝产业聚集地水贝的核心腹地，矗立在罗湖水贝北区，在布心路与文锦北路交汇处。项目无缝接驳地铁3号线水贝站，路网发达，交利。IBC占地面积约2.1万㎡，总建筑面积约25万㎡，双子塔A座楼高约240米，为罗湖新地标。IBC环球商务中心重点打造超甲级办公、商业及商务交流平台等综合业态，是国际的商务综合体。IBC环球商务中心将创造新型商务模式，构筑跨界平台，打造跨界商务生态圈。
项目信息
IBC环球商务中心（International Business Center环球商务中心），由致力于推动中国泛珠宝产业变革发展、产业链平台运营的先行者与——深圳市水贝珠宝开发建设，是罗湖水贝布心片区获批的“总部大厦”，是罗湖城市更新项目，是水贝布心片区的新形象地标。
IBC环球商务中心坐落在大梧桐新兴产业带智谷核心位置，位于罗湖布心路首排，三号线水贝地铁站上盖，是约25万㎡的国际商务综合体。IBC主楼高度约240m，由双子塔超甲级写字楼、约6万㎡的IBC新空间零售商业中心、逾1万㎡商务交流平台、约5000㎡全球时尚创意产业发布平台——格式，以及5栋城央墅馆，特空间共同打造泛珠宝产业综合运营服务平台。
罗湖时尚中心 中国珠宝大道
跨界联合，撬动时尚。
IBC环球商务中心立足水贝布心路核心位置，以真正国际化的视野格局，打造罗湖新地标。
 · 6 万 ㎡的一站式都会时尚体验中心——IBC 新空间（IBC · MALL），整合新零售、时尚美食、 全球精品、 亲子乐活、 格式时尚发布平台理想生活新空间，打造罗湖乃至深圳时尚产业策源地。
· 5000 平米的“格式”全球时尚发布平台，拥有创吉尼斯世界记录的世界珠宝艺术文化墙，构建全球高度的时尚文化地标。
IBC环球商务中心以区位枢纽链接水贝片区产业，打造中国的珠宝时尚大道。
项目配套
轨道路网：地铁3号线水贝站与项目负一楼无缝连接；
交通路网：三横两纵城市主干道路网，无缝接驳两口岸、两火车枢纽，快速通达深圳各大核心商务圈。
三横：项目南面紧贴布心路，可以向西一路延伸至泥岗-北环大道、深南大道和滨河/滨海大道；
两纵：项目西面紧贴文锦北路，东面临近沿河北路，北至深圳东站，南至深圳火车站，罗湖口岸和文锦渡口岸。
银行配套：中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、平安银行、民生银行等
酒店配套：君悦酒店、香格里拉大酒店、假日酒店、彭年酒店、瑞吉酒店、星栈栖酒店
商业配套：沃尔玛、东门商圈、万象城、金光华广场、KKmall
生态配套：项目西南面洪湖公园，东南面翠竹公园，项目南面围领山体，项目东面深圳水库
项目自身配套：约5万㎡商业、超1万㎡商务交流平台、使用面积约2400㎡时尚发布中心、顶楼直升机坪
【项目整体介绍】
IBC环球商务中心总建筑面积约25万㎡，由约240米双塔写字楼、6万㎡旗舰商业IBCMALL、亚朵酒店、格式泛珠宝时尚发布中心等组成。IBC是罗湖国际商务形象封面之一，更是全球稀缺资源共享空间，这里将建立世界信息交流和资源配置中心，为企业家打造一个塔尖圈层服务平台。
【项目基础数据】
项目总建面：25万㎡
土地性质：MO用地性质
土地年限：50年
车位：1000个
在售产品：
约150-2300㎡商务空间
在售楼栋：A座/B座
管理费：23.25元/月/㎡

​​IBC环球商务中心写字楼租赁
IBC泛珠宝时尚经济总部
240米珠宝主题双塔
主力户型140-310-650-2300㎡租赁
罗湖水贝办公租赁|IBC泛珠宝时尚经济总部IBC环球商务中心写字楼
超甲商务，即租即用
17米挑高大堂，4.5米层高
可通上下水，能接天然气，空调
水贝地 铁站上盖无缝连接，畅通全城
​​IBC环球商务中心项目基础信息
项目位置：深圳市罗湖区东晓街道树社区布心路3008号
导航地址：IBC环球商务中心
总占地面积：约21000㎡
总建筑面积：约250000㎡
商业面积：约60000㎡
总层高：48层
标准层面积：约2300㎡
标准层高：4.5m
租金：170-220元/㎡·月
物业管理费：23元/㎡/月
停车位：1000个
电梯：日立电梯
空调：日立VRV空调系统

IBC环球商务中心项目基础信息
项目位置：深圳市罗湖区东晓街道树社区布心路3008号
导航地址：IBC环球商务中心
总占地面积：约21000㎡
总建筑面积：约250000㎡
商业面积：约60000㎡
总层高：48层
标准层面积：约2300㎡
标准层高：4.5m
租金：170-220元/㎡·月
物业管理费：23元/㎡/月
停车位：1000个
电梯：日立电梯
空调：日立VRV空调系统

项目定位——IBC打造办公、商业及商务交流平台等综合业态，是国际的商务综合体。IBC将创造新型商务模式，构筑跨界平台，打造跨界商务生态圈。 交通——IBC项目位于深圳市珠宝产业聚集地水贝的核心，矗立在罗湖水贝北区，在布心路与文锦北路交汇处；项目无缝接驳地 铁3号线水贝站； 建筑形象——IBC由国际美国凯里森建筑事务所设计，外立面采用璀璨双子塔幕墙灯光设计。
大楼名称：IBC环球商务中心
城市：深圳
区域：罗湖区
地址：布心路3008号
商圈：水贝
竣工时间：2018
楼层数：48
总建筑面积：247,861 平方米
物业管理费：¥23.25 /平方米/月
标准层建筑面积：2,200 平方米
物业管理公司：世邦魏理仕
层高：4.50
开发商：深圳市明泰润投资发展有限公司
客梯数量：18
货梯数量：2
公共交通：公交
机场：54分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：1,000个车位
空调工作时间：
停车费：1000元/个/月
得房率：60
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：项目自带商业配套，喜荟城购物中心
周边设施(知店)：艺嘉国际大酒店
周边设施(健身配套)：健身房
IBC环球商务中心项目地处深圳市罗湖区布心路，位于深圳市珠宝产业聚集地水贝的核心，矗立在罗湖水贝北区，在布心路与文锦北路交汇处；无缝接驳3号线水贝站，路网发达，交利。项目占地面积约2.1万㎡，总建筑面积约25万㎡，双子塔A座楼高约240米，为罗湖新，打造办公、商业及商务交流平台等综合业态，是国际的商务综合体；将创造新型商务模式，构筑跨界平台，打造跨界商务生态圈。
水贝珠宝集团是珠宝行业企业之一,创立于2000年。多年来承秉共创、共担、共享、共赢的发展理念，从珠宝交易、平台运营、珠宝文化、商业运营等方面着手，实行“化”、“规模化”、“化”、“国际化”的发展战略，致力于成为的泛珠宝产业服务平台。集团倾力打造的IBC综合体项目,占据大梧桐新兴产业带、珠宝大道门户枢纽、水贝物业等优势，建立了全球泛珠宝产业平台，携30多个及行业协会，持续的举办各类大型会议、学术高峰论坛等国际泛珠宝活动，建立泛珠宝行业全产业链关系网，整合行业优势资源，实现行业信息共享，将中国珠宝力量推向世界。
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