南山科技园汉京中心物业招商|南山科技园写字楼招租
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产品描述

汉京中心开发商 汉京金融中心招商中心 占地面积11016.94平 建筑高度350米 建筑层数61层
汉京中心
汉京中心,汉京集团未来的总部大厦,将是深南大道上崛起的一座近八十层“新地标建筑”。项目位于南山高新区,临深南大道北侧,项目总占地面积11017m2,容积率10,建筑覆盖率60%,用地性质为办公与商业,其中办公面积100170 m2,商业面积10000m2,使用年限50年,建筑高度为320米,标准层层净高将达3m以上。
从上世纪80年代中期矗立在深南大道的大钟楼到刷新深圳速度的国贸大厦,建筑开始有了情绪与生命,蕴藏着深圳的精神与梦想。90年代崛起的地王大厦,再次拓宽了深圳的天空。20世纪初,深圳摩天大厦3.0时代霸主京基100唤起了久违的记忆,蔡屋围的新繁荣是有关创业的传奇故事。2015年福田中心区,平安国际金融中心摘取了“深圳楼”的称呼,拔高了城市的天际线,验证了建筑驾驭高度的天性。2016年深南大道上汉京金融中心以创意的高度,展现着世人敬仰的全新视点。
汉京中心作为未来全球的核心筒外置、纯钢结构超高层建筑,汉京金融中心其钢结构体量巨大,总用钢量接近5万吨,相当于两个地王大厦的用钢量。该项目主创设计师为2005年普利兹克建筑奖获得者、法国巴黎拉德芳斯“灯之塔”设计师汤姆·梅恩(ThomMayne)。
深南大道将添新地标——汉京中心
汉京中心位于南山高新科技园区,临深南大道北侧,毗邻腾讯大厦,工程用地面积11017平方米,总建筑面积达164651平方米,集商业、办公于一体,使用年限50年,建筑高度约350米,主塔楼地下5层,地上61层,附设4层商业裙房。
汉京中心主塔楼为巨型框架支撑结构,采用30根方管巨柱作为竖向主体支撑,框架柱间采用斜向撑杆和钢梁连接作为塔楼抗侧力体系,形成带支撑的钢框架结构;裙楼为纯钢结构,采用钢框架结构,楼层西侧为悬挑结构,其外框为复杂桁架构成。
汉京中心是未来全球的纯钢结构超高层建筑,其钢结构体量巨大,总用钢量接近5万吨,相当于两个地王大厦的用钢量。该项目钢结构工程预计2016年底封顶,2018年交付使用。
汉京中心由中国建筑第四工程局有限公司负责总承包管理、中建钢构有限公司负责钢结构制作及安装。主创设计师为法国巴黎拉德芳斯“灯之塔”设计师、2005年普利兹克建筑奖获得者汤姆·梅恩先生。汉京中心的整体雕塑感强,大胆、创新、国际范的,一气呵成的气势,彰显出一贯的国际风范。作为在深南大道上未来的创意地标,具有很高的识别度及昭示性。
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"汉京中心"不仅拥享天赋的高度与绝佳地段条件,更是未来此片区稀缺的可售型超甲级地标写字楼,汉京集团将突破传统写字楼设计,以创意为基点,赋予建筑城市精神,并以的标准打造,内外兼修,创见汉京划时代的商务。
2012年"汉京中心"举办了建筑设计国际竞赛,邀请全球的国际对此项目进行设计,终评选出由 Morphosis Architects(莫非西斯事务所)设计方案,主创设计师为法国巴黎拉德芳斯"灯之塔"设计师,2005年普利兹克建筑奖获得者汤姆·梅恩先生。
汤姆梅恩先生所设计的汉京中心,整体雕塑感极强,大胆、创新、国际范的,一气呵成的气势,彰显出一贯的国际风范,作为在深圳大道上未来的创意地标,具有非常高的识别度及昭示性。
南山科技园汉京中心物业招商
汉京中心位于南山高新科技园区,临深南大道北侧,毗邻腾讯大厦,工程用地面积11017平方米,总建筑面积达164651平方米,其中办公面积100170平方米,商业面积1万平方米,集商业、办公于一体,使用年限50年,主塔楼地下5层,地上61层,附设4层商业裙房。其中主塔楼为巨型框架支撑结构,采用30根方管巨柱作为竖向主体支撑,框架柱间采用斜向撑杆和钢梁连接作为塔楼抗侧力体系,形成带支撑的钢框架结构;裙楼为纯钢结构,采用钢框架结构,楼层西侧为悬挑结构,其外框为复杂桁架构成。
汉京中心,深南大道全球创意地标,汉京集团总部大厦。
占地面积:约1.1万平方米
建筑面积:约16.7万平方米
物业形态:超甲级写字楼
项目位置:深圳市南山区高新片区深南大道
南山科技园汉京中心物业招商
深圳【汉京中心】
汉京之作 生而不凡 注定璀璨
深南大道约350米城市地标建筑
汉京中心,汉京集团未来的总部大厦,将是深南大道上崛起的一座近八十层“新地标建筑”。项目位于南山高新区,临深南大道北侧,项目总占地面积11017m2,容积率10,建筑覆盖率60%,用地性质为办公与商业,其中办公面积100170m2,商业面积10000m2,使用年限50年,建筑高度为320米,标准层层净高将达3m以上。
汉京中心基本资料详情:
项目名称: 汉京中心 
开 发 商: 汉京集团 
占地面积: 11016.94平 
计容建筑面积:116870.20平 
建筑高度: 350米 
建筑层数: 61层 
在售楼层: 仅35-37层(散售);46-48层(整售) 
标准层高: 4.5米,
大堂高度: 四层大堂通高30米
标准层面积: 散售:386-568㎡;整售:1552-1595㎡ 
物业管理: 汉京物业与仲量联行
物业管理费:48元/平/月(含空调费)
批地时间: 2013年-2053 年(40年产权)
入伙时间: 2020年3月30日
产权性质: 商办 
交楼标准: 毛坯 
车 位 数: 852个 
电梯: 塔楼均为进口日立电梯 
空调系统: 中央空调(约克/格兰富等) 
电梯数量: 低区5部,中区5部,高区6部,超高区6部,消防货梯2部,VIP1部。 
建筑结构: 钢框架支撑结构体系,核心筒外置建筑设计 
外墙材料: 南塔LOW-e中空玻璃,北塔外墙为比利时进口阳极氧化铝板+LOW-e中空玻璃 
地铁交通: 1号线(深大站),13号线(在建)、15号线(深大北站规划中)
南山科技园汉京中心物业招商
汉京中心位于南山高新科技园区,临深南大道北侧,毗邻腾讯大厦,包括南北两栋塔楼和裙楼,其中南塔总高350米,北塔总高340米,做为主塔的南塔,扎一看这个高度似乎也很“一般”,但它却是目前全球的全钢结构(词条“钢结构”由行业大百科提供)、核心筒外置的超高层建筑,它具有的设计风格,是一座创意型建筑。
汉京中心用地面积11017平方米,总建筑面积达164651平方米,其中办公面积100170平方米,商业面积1万平方米,集商业、办公于一体。主塔楼地下5层,地上61层,附设4层商业裙房(词条“裙房”由行业大百科提供)。其中主塔楼为巨型框架支撑结构,框架柱之间采用斜向撑杆和钢梁连接作为塔楼抗侧力体系,形成带支撑的钢框架结构,30根巨柱为巨型方钢管内灌注高强度混凝土形式,其避难层在标准层基础上于框架柱和楼层面增强斜支撑。裙房地上结构4层,为钢框架—剪力墙体系,两座核心筒为劲性钢骨柱,裙房西侧为悬挑结构,其外框为复杂桁架结构。
汉京中心周边设施
中小学:南山外国语-大冲学校、南山实验-麒麟中学、南山实验学校 (小学部);科苑幼儿园、科技幼儿园一部、帝景幼儿园
综合商场:万象天地、海岸城
医院:深圳市南山区医院、深圳和美妇医院、深圳市孙逸仙心血管医院
银行/ATM:招商、农业、邮政、浦东、民生等银行
邮局/快递:中国邮政(科技园邮政支局)
其他:内部配套:自带1万平SOMA商业,充分满足办公商务需求。
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