深圳罗湖IBC环球商务中心开发商|租赁中心

IBC环球商务中心规划价值
政府4200亿规划罗湖凝就城市核心，中心回归
十三五期间，罗湖区总投资将超过4200亿，推进194个重点项目。在东进战略与城市更新双政策并举的实行中，将使罗湖带来翻天覆地的变化。6大产业片区及重要旧改项目，汇集全新金融、商业、黄金珠宝、创意文化等支柱产业。
IBC环球商务中心区域价值
中国珠宝看深圳 深圳珠宝看水贝
全国珠宝看深圳，深圳珠宝看水贝”，占地1平方公里，年珠宝产值却占据全国珠宝产品份额的70%以上的水贝-布心片区，是国内具影响力，交易量大的珠宝产业基地。IBC处于从水贝延伸致布心的珠宝产业带的核心位置。
IBC环球商务中心交通价值
陆、空、轨、岸立体交通网，+公交总站+布心路+直升机+通港口岸
IBC位于深圳交通动脉之一北环大道延线—布心路排位置，贯穿罗湖、福田、南山城市核心区域，无缝链接3号线水贝站，并在项目北侧自带3000㎡公交站。IBC项目A座顶楼配置直升机停机坪，通达中国香港、连接中国澳门、速达宝安机场。
IBC环球商务中心总建筑面积约25万㎡，由约240米双塔写字楼、6万㎡旗舰商业IBCMALL、亚朵酒店、格式泛珠宝时尚发布中心等组成。IBC是罗湖国际商务形象封面之一，更是全球稀缺资源共享空间，这里将建立世界信息交流和资源配置中心，为企业家打造一个塔尖圈层服务平台。
一， 项目参数
项目位置：位于中国，深圳市，罗湖水贝片区，布心路与文锦北路交汇处。
开 发 商 ：深圳市明泰润投资发展有限公司
用地面积：21000㎡
建筑面积：250000㎡
建筑楼层：地下3层，A座地上48层,B座地上35层
标准层面积：A座约2200㎡,B座约1800㎡
大堂高度：16米
大堂面积：1046.50㎡
写字楼层高；4.50米 净高；3.10米
物业管理：世邦魏理仕物业
电 梯： 22部进口日立客梯
幕墙系统：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
空调系统：大金VRV中央空调系统
停车 位：970个停车位,
车位 费：800元/个/月
出租面积段：100平起租。整层面积2200平
出租价格：160--260元 /月/㎡（含税）
网络地板：150mm架空网络地板
实 用 率：65%，整层实用率可达72%
物 业 费：23元 /月/㎡
空 调 费：计流量
水 费：4.96元/m
电 费：1.28元/度
交房标准：精装、毛坯
交付时间：2018年9月

罗湖水贝IBC环球商务中心全球租赁
一， 项目参数
项目位置：位于中国，深圳市，罗湖水贝片区，布心路与文锦北路交汇处。
开 发 商 ：深圳市明泰润投资发展有限公司
用地面积：21000㎡
建筑面积：250000㎡
建筑楼层：地下3层，A座地上48层,B座地上35层
标准层面积：A座约2200㎡,B座约1800㎡
大堂高度：16米
大堂面积：1046.50㎡
写字楼层高；4.50米 净高；3.10米
物业管理：世邦魏理仕物业
电 梯： 22部进口日立客梯
幕墙系统：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
空调系统：大金VRV中央空调系统
停车 位：970个停车位,
车位 费：800元/个/月
出租面积段：100平起租。整层面积2200平
出租价格：160--260元 /月/㎡（含税）
网络地板：150mm架空网络地板
实 用 率：65%，整层实用率可达72%
物 业 费：23元 /月/㎡
空 调 费：计流量
水 费：4.96元/m
电 费：1.28元/度
交房标准：精装、毛坯
交付时间：2018年9月

​​IBC环球商务中心写字楼租赁
IBC泛珠宝时尚经济总部
240米珠宝主题双塔
主力户型140-310-650-2300㎡租赁
罗湖水贝办公租赁|IBC泛珠宝时尚经济总部IBC环球商务中心写字楼
超甲商务，即租即用
17米挑高大堂，4.5米层高
可通上下水，能接天然气，空调
水贝地 铁站上盖无缝连接，畅通全城
​​IBC环球商务中心项目基础信息
项目位置：深圳市罗湖区东晓街道树社区布心路3008号
导航地址：IBC环球商务中心
总占地面积：约21000㎡
总建筑面积：约250000㎡
商业面积：约60000㎡
总层高：48层
标准层面积：约2300㎡
标准层高：4.5m
租金：170-220元/㎡·月
物业管理费：23元/㎡/月
停车位：1000个
电梯：日立电梯
空调：日立VRV空调系统

项目定位——IBC打造办公、商业及商务交流平台等综合业态，是国际的商务综合体。IBC将创造新型商务模式，构筑跨界平台，打造跨界商务生态圈。 交通——IBC项目位于深圳市珠宝产业聚集地水贝的核心，矗立在罗湖水贝北区，在布心路与文锦北路交汇处；项目无缝接驳地 铁3号线水贝站； 建筑形象——IBC由国际美国凯里森建筑事务所设计，外立面采用璀璨双子塔幕墙灯光设计。
大楼名称：IBC环球商务中心
城市：深圳
区域：罗湖区
地址：布心路3008号
商圈：水贝
竣工时间：2018
楼层数：48
总建筑面积：247,861 平方米
物业管理费：¥23.25 /平方米/月
标准层建筑面积：2,200 平方米
物业管理公司：世邦魏理仕
层高：4.50
开发商：深圳市明泰润投资发展有限公司
客梯数量：18
货梯数量：2
公共交通：公交
机场：54分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：1,000个车位
空调工作时间：
停车费：1000元/个/月
得房率：60
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：项目自带商业配套，喜荟城购物中心
周边设施(知店)：艺嘉国际大酒店
周边设施(健身配套)：健身房
IBC环球商务中心项目数据： 
IBC环球商务中心占地面积约2.1万㎡，总建筑面积约25万㎡，双子塔A座楼高约240米，为罗湖新；A座办公部分为写字楼，共48层，标准层面积约2200㎡，层高4.5米； 
IBC环球商务中心写字楼配备硬件： 
国际原装日立电梯，速度可达6m/s；日立VRV空调，打造便捷灵活的舒适办公空间； 
停车： 970个停车位，享受约140㎡：1车位服务面积比；塔楼顶部专属直升机停机坪； 
品质物业管理： 世邦魏理仕全程直管，为物业增值保驾护航；商务交流平台：超10000㎡的商务交流平台，跨界的行业信息交流、商务资源整合共享共赢平台。 
商业： 约6万㎡商业，打造创新和互动跨界交融的消费体验中心。商业裙楼四层南面有使用面积逾2400㎡，挑高约10m的时尚发布中心.
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