深圳深铁金融科技大厦物业管理处/招商处/办公室出租|开发商招商热线

深铁金融科技大厦坐落于地 铁1号线深大站上盖，是集写字楼、国际标准五星级酒店、商务餐饮配套商业为一体的现代生态型综合体建筑。作为深铁集团投资建造的商务综合体项目，拟于2019年5月30日正式投入使用。
深铁金融科技大厦项目的物业服务工作由具有一级的深铁物业公司提供，科技大厦物业工作组已经根据接管的日期，按计划推进6大类80小项准备工作，为接下来的顺利接管工作打好基础，为入住客户提供的物业服务。
为科学有序推进前期介入工作，确保高质量的完成接管工作，深铁物业提前一年组织成立了深铁金融科技大厦工作组，制定了提前介入实施方案，按照项目的工程进度进行了接管倒排工作计划。
开 发 商：深圳地铁集团
项目地址：深南大道与科苑大道交汇处
交 通：地铁1/13号线深大站
物业公司：地铁集团物业
空 调：VAV变风量系统
楼 层 数：50层
高 度：248.9米
大堂层高: 16.15米
整层面积：1600-1900平米（可拆分）
可租楼层: 8-30层
使 用 率：70%
层 高：4.4米 净高2.9米
交楼标准：高楼层，塔尖物业、精装可选交楼，带有十公分网络地板，VRV中央空调风管达到每一户，一级消防验收合格。
地铁科技大厦含五星级酒店洲际酒店，满足企业接待、商务洽谈需求。
地铁上盖，无缝接驳
1、本大厦-1F直接连接地铁——1号罗宝线深大地铁站；3F连廊接驳深南大道，便捷通达，75%超高使用率
2、1F VIP专属车行大堂；②总裁盥洗室TOTO全自动恒温冲洗设备；③VIP电梯；定制高配，深圳罕有
3、30部日本原装进口日立电梯，全高速梯；②南玻出口专线定制超白玻双银low-e玻璃幕墙； 维智慧商务，效率之极
4、停车：自动识别系统；②无卡门禁；③电梯：目的层到达系统；④安保：360°智慧安保
5、网络：全楼免费WIFI覆盖，每层100M；
南山科技园标志性建筑物，高层看海，户型方正，整层出租，可按客户要求进行私人定制，靠近地铁口，在深南大道和科苑路交汇处，交通方便。

地铁金融科技大厦简介
地铁金融科技大厦坐落于地铁1号线深大站上盖，是集甲级写字楼、国际标准五星级酒店、商务餐饮配套商业为一体的现代生态型综合体建筑。作为深铁集团投资建造的超甲级商务综合体项目，拟于2019年5月30日正式投入使用。
地铁金融科技大厦项目的物业服务工作由具有国家一级的深铁物业公司提供，地铁科技大厦物业工作组已经根据接管的日期，按计划推进6大类80小项准备工作，为接下来的顺利接管工作打好基础，为入住客户提供的物业服务。
为科学有序推进前期介入工作，确保高质量的完成接管工作，深铁物业提前一年组织成立了地铁金融科技大厦工作组，制定了提前介入实施方案，按照项目的工程进度进行了接管倒排工作计划。制订了物业管理服务方案、项目管理服务标准、收费标准、服务手册、租户进驻手册和装修手册等20余项前期文件，同时我们积极与配合深铁置业和深铁商管公司开展各项筹备工作，每周向甲方汇报筹备工作进度。

深铁金融科技大厦楼盘简介
1、深铁金融科技大厦坐落于地 铁1号线深大站上盖，是集甲 级写字楼、五星级洲际假日酒店、商务餐饮配套商业为一体的现代生态型综合体建筑。
2、深铁金融科技大厦旨在打造的单一业权写字楼项目，过百万平米的总体量，配套完善、交利、地段，构筑城市“心”动力、商务“心”坐标、理想“心”家园，助力城市发展，筑梦幸福城市。
3、交通方便，项目踞守科苑路与深南大道两条市政主干道，拥有超过上100条公交线路，门前即公交站台，大厦一楼直接接驳地 铁1号线，罗宝线，深大站。

商业配套：大厦自带8300平的商业，周边配套成熟.
酒店配套：假日五星酒店、新桃园酒店，兰赫美特酒店，丽雅查尔顿酒店、等
交通配套：轨道交通：1号线深大站，13号线（规划中）深大站，
环绕本项目周边公交站点：“科技园”，“高科技中心”，“深大北门”等多条公交站点，
银行：中国民生银行，中国光大银行、招商银行、银行、中国工商银行、中国银行、浦发银行、中国建设银行、中信银行等。
楼盘参数
1、占地面积：9772.1平方
2、建筑面积：97760平方（办公42690平，酒店38000平，商业8260平，配套8810平）
3、建筑高度：248.9米
4、使 用 率：76%
5、标 准 层：2050平米
6、楼盘层数：地上51层，地下4层（地下4层为车库，1层为大堂，2层车库，3-5层为商业，6层酒店宴会会议，7-8层为空中花园，9-31层办公，33-40层酒店，41-45行政配套，47层酒店康乐，48层酒店大堂，49层为酒店餐饮，50层空中吧，51层为酒店设备）
7、容 积 率：10
8、标准层高：4.5米，净高2.8-3.2米
9、物业管理：深圳地铁物业管理发展有限公司
10、开 发 商：深圳市地铁集团有限公司
http://www.oceanwealthy.com