福田皇庭中心办公室出租|开发商招租热线

深圳市福田区 皇庭中心 写字楼介绍
位置：福田区金田路与福华路交汇处（会展中心地铁站）
开发商：深圳市岗厦实业股份有限公司、深圳市皇庭房地产开发有限公司
占地面积：7891.80㎡
大厦总建筑面积：166150.00㎡
总楼层：总58层，地上54层、地下4层。
入伙日期：2017年5月底
标准层面积：2100-2200平方米
层高：4.3-4.5米；净高2.95-3.1米
实用率：68%
推荐单位/面积：24、25楼，2200平/层
租赁单价租赁均价：360元/平米含税 
管理公司：（CBRE顾问）皇庭国际物管
管理费*空调费：33元//月（包含8：30-20：00工作时间空调费）
停车位： 656个,月卡1200
电梯：写字楼主楼共有20部日立电梯，消防梯:2部空调VAV与冰蓄冷空调系统
备注交楼标准：网络地板、天花、灯盘安装到位，合同期
皇庭中心写字楼目前入住的企业有
特斯拉集团深圳总部
宁波银行深圳总部
恒丰银行深圳总部
······
500平米起租，2017年5月入伙，清水房标准交楼，租金单价317-478元/平米
WTC皇庭中心位于中心区，是一栋集商业、办公为一体的超甲 级写字楼。
项目定位为亚太智慧金融城，以高标准软硬件配套，为进驻企业打造无时差办公空间，连接世界。WTC皇庭中心由一栋塔楼及附属裙房组成，地下4层，塔楼地上54层，建筑高度249.88米。裙楼1-6层，为商业配套。

CBD
在深圳市以及广东省的居民消费能力不断提高之际，皇庭广场选择在这个的时刻隆重推出，旨在满足新一轮更为强劲的消费需求浪潮。这座标志性建筑位于深圳CBD的中心地带，将有助于大地提升该地区当前已经相当发达的零售服务。在2012年开业时，皇庭广场将让这一地区成为关键的跨区域零售汇集区。
皇庭中心由国际建筑设计，目的在于为及中端国际的旗舰店，打造一个理想的集中地。整个项目占地约42，300平方米，建筑面积约104，000平方米， 是一个名副其实的购物中心。
皇庭中心，共设六层，配备了电梯通往各层，联接周边商业建筑和交通设施。秉承环保与可持续发展理念的国际餐厅将入驻空中花园。广场层和第二层的店面将招纳国际，地下一层为设施以及超级市场。停车来说，地下二层除了建有超过800个停车位以外，还有一条通道连接到深圳国际会展中心的地下停车场，那里有超过5000个停车位。
团队
皇庭中心的开发归功于的开发与管理团队，包括房地产行业中的几家企业。景观方面则由易道景观规划设计咨询（深圳）有限公司规划设计。
创新理念
作为世界上成功的商业楼宇设计公司之一，英国贝诺公司（Benoy）曾经在以及其它地区建造过许多成功的项目。贝诺的设计理念“创造性的天赋与商业意识的结合”在全球范围内对当代商业楼宇设计业产生了深远的影响。
贝诺的设计特点是将富有想象力的美感与实用性融为一体。在中国香港，贝诺让中国香港圆方购物商场（Elements）成为的购物商场之一。他们派出出色的设计师，将皇庭广场打造成符合国际标准的项目。 开发商深圳融发投资有限公司是一家综合性跨地区房地产公司，主营业务为房地产开发，已经成功地在深圳开发了诸多经典项目，包括国企大厦、港逸豪庭、惠州阳光100等。投资商皇庭集团，深圳地产企业之一，主营业务涉及地产开发、商业管理、五星级酒店经营、投资运营等，是一家大型综合集团公司，总部深圳。开发面积近200万㎡，土地储备总占地面积300余万㎡。开发足迹遍及广东深圳、惠州、东莞、广西、长春、山东、重庆、成都等地，代表项目有皇庭港湾、皇庭玺园、皇庭翡翠湾、皇岗商务中心、皇庭广场、皇庭御珑湾等。深圳市国际企业股份有限公司（深国商），A股000056 B股200056。于1983年创建深圳市国际商场，是零售商业类一家同时发行A、B两股的上市公司；创下了 “**商” “深圳橱窗”之美誉，对深圳乃至中国的零售商业产生了重要影响。其他关键参与方 ·施工图设计：北京市建筑设计研究院深圳院 · 建筑概念设计：RTKL（美国）· 景观设计：易道泛亚 楼层平面图
R层——深圳理想的社交之地顶层的设计为一个翠绿的空中花园、国际餐厅、咖啡厅和酒吧，这里是一个饱览周围靓丽风景并展示自我的理想之地。
L2层——国际汇集男女时装、化妆品、手表以及时尚精品等一线奢华的旗舰店。
L1层——新潮服装为经验丰富的现代购物者，聚集充满活力的时尚*，包括国际快速时尚服装、概念店、旗舰生活时尚店、特色/商务餐厅以及深圳市国际企业股份有限公司运营的百货商店。
G层——潮流地带-“具都市慧眼”主要为国际现代服装、国内服装、主题餐厅以及精品店。
B1层——休闲、与服务聚会的理想之地，欣赏电影、品尝美食、享受与休闲活动，包括体育用品店、儿童服装店、电影院、美发沙龙、书店以及精品超级市场。
B2层——停车场进出方便的停车场，提供充足的停车空间。具价值醒目的“礼盒”形建筑处于深圳富活力的中心商务区，结合新颖的设计与方便的特性，为这一地区注入了新的活力，是各界人士聚会、购物的之地。在近年来中国是世界上经济发展快的，迅速崛起的中产产生了具有一定可支配收入并且懂得欣赏生活的年轻人。皇庭广场位处深圳富有的区域核心地带，借助理想的地理位置优势发掘这个富裕且不断扩大的市场。如果您的企业也希望成为这个充满活力、财富和成功的故事中的一，请联系我们获取招商信息。

皇庭中心楼盘信息
开发公司：深圳市皇庭房地产开发有限公司
竣工年份：2014年
物业公司：深圳市皇庭国际物业管理有限公司 
物管费：33元
等级：甲 级 
楼盘总层：54
标准层高：4.5米 
大堂层高：15米
总面积：166150㎡ 
标准层面积：2100㎡
电梯：20部+2部消防梯 
电梯：迅达
车位： 656 
车位租金：1000元/月
空调类型： 中央空调 空调时间 8:00-20:00
注册公司： 是

皇庭中心介绍
【核心位置】：位于福田区轴心位置，360度视域。是国内单体面积的写字楼，容纳、、会所、商业商务组合，号码中国CBD“劳斯莱斯”，为500强的选择; 
【交利】：三维立体交通，贯通深港澳与珠三角经济动脉，1、2、3、4号线，广深高铁，连同的价值 ; 
【得天厚的】：北享城市客厅景观资源，南看1.7万平方米楼前绿化带，莲花山、福田区CBD、福田口岸、中国香港四点一线的胜景尽收眼底，并由国际物管太平戴维斯物业管理，让每位租户享受的五服务。周边商场、银行、餐饮、超市林立，衣食住行十分便捷。
二、楼盘信息
开发公司：深圳市皇庭房地产开发有限公司
竣工年份：2014年
物业公司：深圳市皇庭国际物业管理有限公司 
物管费：33元
等级：甲级 
楼盘总层：54
标准层高：4.5米 
大堂层高：15米
总面积：166150㎡ 
标准层面积：2100㎡
电梯：20部+2部消防梯 
电梯：迅达
车位： 656 
车位租金：1000元/月
空调类型： 中央空调 空调时间 8:00-20:00
注册公司： 是
皇庭中心配套设施
周边为现代国际大厦、大中华国际广场、喜来登酒店、大中华国际金融中心、丽丝卡尔顿酒店、中洲大厦、卓越世纪中心、皇庭v酒店皇庭、国际能源大厦等
酒店：丽兹卡顿酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳马哥孛罗好日子酒店、深圳大中华喜来登酒店。
市政配套：会展中心、市民中心、福田区、福田区、福田区分局
交通：拥有皇岗口岸和福田口岸、双口岸连通中国香港、周边交通主干道：广深高速、深南大道、滨河大道、北环大道、南坪快速、侨香路、侨城东路、农林路、农园路、泰然九路、香蜜湖路、红荔路、彩田路、新洲路等、地 铁1号线贯穿、还有地 铁2号线、3号线、4号线、11号线、广深港高铁福田站。
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