罗湖区城脉中心写字楼租赁中心|写字楼租赁

深圳中轴 TOP级超 高层
城脉中心位于罗湖与福田双中心的黄金交界，处在深圳金融增长之红岭新兴金融产业带 排，紧邻7/9号双地 铁线。项目高388.3米，总建筑面积约18万㎡，地上70层，地下7层，集萃了超甲办公、行政会馆、云端会所、精粹商业业态。根据CTBUH数据，城脉中心位列摩天大楼第42名。
城脉中心项目信息
项目地址：广东深圳
开发商：城脉控股
占地面积：约9201.6平方米
建筑面积：约18万平方米
建筑高度：约388米
层数：地上70层，地下7层
大堂：15.4米，室内面积约2000m²
标 准 层：3000-3400m²
出租面积：309至3400m²
层 高：4.5米/3米（净高）
租 金：200元/平方起
空 调：立控制
管 理 费：27.6元/m²
使 用 率：65%
交付标准：网络地板
停车位：1200个
电 梯：44部（芬兰进口通力电梯）
项目地址：深圳罗湖红岭北路与桃园路交汇处
交通：7/9号线红岭北站&9号线园岭站
导航地址：城脉中心北广场

城脉中心基本信息
项目坐标：罗湖
项目高度：388米
项目楼层：70层
项目设计：KPF\AECOM
项目开发：深圳市脉远地产有限公司
项目施工：中建三局
项目状态：封顶

城脉中心（CITYMARK CENTRE），又名中国脉。位处中国深圳中轴——红岭路，占位深圳金融增长之一的红岭新兴金融产业带排，无缝链接深圳福田-罗湖两大城市核心，是集超 甲办公、行政会馆、高奢会所、精粹商业于一体的天际总部超体。作为深圳第四高楼，也是深圳新代表性，2021年12月，城脉中心被评选为“2022年值得期待的层建筑之一”。
集萃 智慧
作为城脉控股的重磅之作、城市中轴崛起的全新，城脉中心自规划之初就被寄予了厚望：集“城脉”头衔与“中心”之名于一身，势必成为城脉控股产品打造实力的展现。
为了代言深圳挑战上限的精神，城脉中心特邀50余家一线合作商联袂打造。其中，城脉中心建筑设计由美国 KPF 建筑事务所倾力打造。
以致敬深圳精神，演绎“中国脉”为出发点，设计团队根据大厦所在的深圳中轴区位及城市建筑构成，深度考量设计：作为深圳中轴 388 米摩天，城脉中心需要具备四面一致的观赏效果，令建筑始终以特而一致的形象迎接世界目光，成为城市中标志性的视觉焦点。
为此，KPF从跑车及飞机气动设计获取部分创意思路，构建超现代翼型立面，同时通过四⻆对称的凹槽强化体量效果， 赋予了刚硬棱角和直冲云霄的进取姿态。同时，30 米高的塔冠以经典永恒的雕塑式方碑设计，打造特天际风景，致敬深圳时代精神，勾勒中国脉的形与魂。
造就 中国
2016年12月，城脉中心正式动工建设。随后，这座总建筑面积18万平，高度388米，地上70层，地下7层的层建筑在紧锣密鼓的节奏中，开始了向天空进发的浩阔征程。
2018年1月8日， 城脉中心大底板开挖完工；
2019年5月29日， 城脉中心大底板混凝土浇筑完成；
2019年11月30日，城脉中心正负零工程顺利封顶；
2020年9月28日， 城脉中心核心筒40层节点完成；
2021年5月15日，城脉中心核心筒封顶；
2021年8月25日，城脉中心钢结构框架突破300米；
2021年10月30日，城脉中心388米外框架封顶。
在项目建设过程中，多项技术得到了集成运用。如国内新层建造技术——轻量化支点顶模集成平台，全国例单塔多笼循环运行施工电梯等。先后有200余家单位、6000余人次到城脉中心项目进行考察交流。
与此同时，城脉中心于2021年获得LEED-CS金级预认证、WELL-Core金级预认证、中国绿色建筑二星认证。目前，项目正在进行幕墙及灯光安装工作，预计2022年底竣工。城脉中心的问世，将如同点睛之笔，刷新深圳排序，描绘出美天际线。

深圳新388米｜KPF新作城脉中心
在建筑设计上，团队结合塔楼从底部到顶部“精粹商业—商务办公—云端会所—行政会馆”各大功能对进深的不同要求，令塔楼体量由下向上逐渐缩小，在追求视觉稳定的同时雅致地向天空延伸，呈现出一座凌空展翼的超现代楼体。经典的直线与刚硬的棱角、四面一致的观赏效果、直冲云霄的昂扬气势，呼应了深圳精神与城市气质。
在塔楼立面上，设计团队采用高性能的单元式中空夹胶Low-E玻璃板块，并用两种不同外观的玻璃强调体量美感：反射率较强的玻璃位于玻璃的主立面，与天空融为一体；反射率较低的玻璃位于四周的凹槽处，烘托体量转折。窗框材料采用亚麻纹理不锈钢，与玻璃一起塑造出干净透亮的效果。
城脉中心配套设施
商业：城脉中心周边2公里范围内约50万平米体量的商业配套，涵盖了城脉中心、HALO广场、八卦岭美食街、宝能环球汇、招商中环、华润食家、KK Mall、深圳万象城等，满足餐饮、购物、休闲娱乐等商业需求。
商务宴请：西湖春天、胜记、粤江春、利苑酒家、翠园等
酒店配套：深圳瑞吉酒店、木棉花酒店、深圳君悦酒店、深圳柏丽酒店、MUJI酒店等
政务机构：3公里范围内聚集市委、区委、深圳市、罗湖区税务局、市版权服务中心、市人才集团等机构
金融配套：深圳蓝海村镇银行、中国银行、招商银行、工商银行、中信银行、农业银行、民生银行、平安银行、建设银行等金融配套。
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