航天科技广场租赁中心|招商处

深圳引入的后海企业总部基地项目——航天科技广场，目前正在紧锣密鼓地建设中。记者昨日从市举办的深圳文明施工及质量观摩会上获悉，航天科技广场项目将于明年6月竣工，届时将成为中国航天的南方运营总部。
航天科技广场项目位于南山区海德三道与后海滨路交汇处，由1栋48层、1栋28层层办公楼、六层裙房及四层地下室组成。工程占地1.2万平方米，建筑面积19.6万平方米，建筑高度241.7米，工程大量使用钢骨劲性柱以及钢框梁，钢结构用量达1.2万吨。
该项目的主体结构正在紧锣密鼓地施工中。“施工过程中，大量使用创新技术，还设计了一套国内的标准贝雷架装配式智能顶升模架体系，该体系具有载重量大，安拆方便、适应性强、互换性好、可多次重用等优点。同时，这个工程还采用了BIM技术、D300全防护智能升降爬架平台、信息化管理意见远程等一系列新技术。”负责该项目建设的中建三局一公司深圳分公司相关负责人告诉记者，该项目于今年2月收获了广东“省双优”工地以及“广东省AA级工地”称号，而该工程的质量目标也瞄准了“鲁班奖”。
此外，记者了解到，航天科技广场项目还是深圳近年来的重大项目，将于2015年6月竣工投入使用。届时将成为中国航天科技集团在中国南方地区的运营管理中心、研发中心和国际合作交流中心。
航天科技广场招商发布会启幕仪式于A座45楼展示中心举行。航天科技广场与每一位嘉宾共同见证了湾区资本主场的核心影响力，并在现场感受后海湾区经济总部的强大脉搏。
据介绍，中国航天集团以前瞻的国际视野，将航天科技广场择址后海金融总部经济区，钜筑集团湾区商务地产项目，为后海金融总部经济区注入全新驱动力。航天科技广场地处后海湾区核心地段，写字楼与精致商业配套浑然一体，形成一座门户级商业综合体，问鼎湾区之巅当之无愧。
目前，航天科技广场120000平方米写字楼、30000平方米商业已启动全球招商。现为交付阶段，2016年12年31日前成功认租的租户可享受租金9.2折优惠。
航天科技广场基本信息
项目名称：航天科技广场
类 型：写字楼（甲 级）
地 址：深圳市南山区东填海区后海滨路与海德三道交叉口东北角
楼 层：28层
日租金均价：220.0-300.0 元/㎡·月
物业管理费：30.0 元/㎡/月
实用率：75%
竣工年月：2014年12月
开发商：航天高科投资管理有限公司
物业管理：世邦魏理仕物业
总建筑面积：19603715平方米
楼盘地址：深圳市南山区东填海区后海滨路与海德三道交叉口东北角

深圳航天科技广场 后海口写字楼
航天科技广场 ;全球招租起航 ;后海商业聚集地
航天科技广场楼盘参数：
主楼A座：地上48层，一下4层，238米
辅楼B座：地上28层，地下4层，138米
群楼：6层 ;，31.6米，.1米
层高：4.3米
净高：3.2米
标准层A座：2000平，标准层B座：1500平
航天科技广场租赁情况：
1、面积：100平起租，使用率：65%
可灵动组合，可整层租也可散单位，半层租，其他面积 340-520-734-810-1000-2000-3000平在租
2、租金：180-240元/平朝 向 ：正东南
3、装 修 ：毛胚交付，格局方正，高层海景
4、物业公司：航天高科管理有限公司
5、物业顾问公司：世邦魏理仕
6、电梯：三菱16部
7、管理费：30元/平(含空调)
8、维护费：2.4元/平
9、停车位：920个
10、月卡：600元/平

一、项目介绍
深圳航天科技广场位于广东省深圳市南山区后海滨路与海德三道交汇处。用地面积12618.67㎡，总建筑面积，196037.15㎡，12.04。其中：写字楼面积120000㎡，商场面积25754㎡，地下商业4246㎡，地下车库及设备39858.4㎡ 。 距离2号线、11号线后海站50米，步行2分钟；节省员工上下班时间，让工作更有效率 ； 公 交：附近有m299路、m474路、m493路、高峰专线10路等多条公交线路汇聚于此，穿梭城市各地，令工作轻松愉快。
二、楼盘信息
用地面积12618.67㎡，总建筑面积，196037.15㎡，12.04。
其中：写字楼面积120000㎡，商场面积25754㎡，地下商业4246㎡，地下车库及设备39858.4㎡ 。
行政区域： 南山区
项目位置： 后海海德三道和后海滨路交汇处
交通状况： 后海海德三道和后海滨路
建筑类型： 层
物业类别： 写字楼
开发商： 深圳市航天高科投资管理有限公司

后海口全新海景写字楼，航天科技广场火热招商
大厦位置位置：南山后海海德三道和后海滨路交汇处，后海口J出口上盖。
开发商： 深圳市航天高科投资管理有限公司
总建面：约20万㎡（办公面积约12.1万㎡）
写字楼层数：A栋48层B栋28层
租赁楼层：A栋（高238米）4-48楼B栋（高138米）7-28楼
出租面积信息：80平-150平-220平-300平-500平-1500平-2200平整层，面积可选，价格可议。
标准层面积：A栋（约2200㎡）B栋（约1700㎡）
标准层层高：4.3米
电梯数量：25部客梯、2部扶手梯
电梯：进口三菱电梯电梯配速：高达6米/s
空调：开利中央空调（提供新风系统）
写字楼车位：地下四层，共计920个（带充电车位90个）
停车位费用：1000元/个/月
交楼标准：15cm网络地板
物业公司：深圳市航天高科物业管理有限公司  
物业费：30元/㎡/月（含空调）
租金均价：180-260元/㎡
配套设施：鹏润达广场，天虹，海岸城，天利广场，太古城，欢乐海岸，凯宾斯基酒店，中洲万豪酒店，
木棉花酒店，中国银行，工商银行，建设银行，汇丰银行，
深圳航天科技大厦，正是地处科技园与后海商圈交汇之核心地带。周边凯宾斯基酒店、阳光保险培训总部大厦、深圳湾体育中心、华润万家总部大厦、华润春笋，大量写字楼开发项目环绕，因项目本身无缝接驳（后海站）距体育中心、保利文化中心400米左右；距海边862米左右，实为未来的后海总部基地建筑。
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