深圳罗湖IBC环球商务中心物业|招商部

IBC环球商务中心全球火热招商中
项目定位： 
IBC环球商务中心打造办公、商业及商务交流平台等综合业态，是国际的商务综合体。IBC将创造新型商务模式，构筑跨界平台，打造跨界商务生态圈。 
交通： 
IBC环球商务中心位于深圳市珠宝产业聚集地水贝的核心，矗立在罗湖水贝北区，在布心路与文锦北路交汇处?；项目无缝接驳3号线水贝站；
建筑形象——IBC环球商务中心由国际美国凯里森建筑事务所设计，外立面采用璀璨双子塔幕墙灯光设计； 
项目数据： 
IBC环球商务中心占地面积约2.1万㎡，总建筑面积约25万㎡，双子塔A座楼高约240米，为罗湖新；A座办公部分为写字楼，共48层，标准层面积约2200㎡，层高4.5米； 
写字楼配备硬件： 
国际原装日立电梯，速度可达6m/s；日立VRV空调，打造便捷灵活的舒适办公空间； 
停车： 970个停车位，享受约140㎡：1车位服务面积比；塔楼顶部专属直升机停机坪； 
品质物业管理： 世邦魏理仕全程直管，为物业增值保驾护航；商务交流平台：超10000㎡的商务交流平台，跨界的行业信息交流、商务资源整合共享共赢平台。 
商业： 约6万㎡商业，打造创新和互动跨界交融的消费体验中心。商业裙楼四层南面有使用面积逾2400㎡，挑高约10m的时尚发布中心.
深圳前海南山罗湖写字楼出租 IBC环球商务中心出租罗湖写字楼出租租赁
【IBC环球商务中心】
IBC泛珠宝时尚经济总部 
240米珠宝主题双塔 
主力户型140-310-650-2300㎡租赁
超甲商务，即租即用
17米挑高大堂，4.5米层高
水贝地 铁站上盖无缝连接，畅通全城
IBC环球商务中心项目基础信息
总占地面积：约21000㎡
总建筑面积：约250000㎡
商业面积：约60000㎡
总层高：48层标
准层面积：约2300㎡
标准层高：4.5m
物业管理费：23元/㎡/月
停车位：1000个
电梯：日立电梯
空调：日立VRV空调系统

罗湖写字楼在租办公室IBC环球商务中心A座6
罗湖写字楼在租办公室
IBC环球商务中心A座6、7、8楼
户型面积：5391.51平米
租金范围：160元/平米
4.5米层高：净高3米
网络地板：14cm
VRV 空调：计费
管 理 费：23.25元/米（含服务费）
电费：1.28元/度
户型亮点：毛坯，无柱空间使用率高，VIP电梯和洗漱间，尊贵私密，远眺福田CBD，三山两湖环绕，适合有规模的总部企业办公。
交付标准：网络地板、空调

【项目整体介绍】
IBC环球商务中心总建筑面积约25万㎡，由约240米双塔写字楼、6万㎡旗舰商业IBCMALL、亚朵酒店、格式泛珠宝时尚发布中心等组成。IBC是罗湖国际商务形象封面之一，更是全球稀缺资源共享空间，这里将建立世界信息交流和资源配置中心，为企业家打造一个塔尖圈层服务平台。
【项目基础数据】
项目总建面：25万㎡
土地性质：MO用地性质
土地年限：50年
车位：1000个
在售产品：
约150-2300㎡商务空间
在售楼栋：A座/B座
管理费：23.25元/月/㎡

IBC环球商务中心项目数据
IBC占地面积约2.1万㎡，总建筑面积约25万㎡，双子塔A座楼高约240米，为罗湖新；
A座办公部分为超甲 级写字楼，共48层，标准层面积约2200㎡，层高4.5米；
写字楼配备硬件：国际原装日立电梯，速度可达6m/s；
日立VRV空调，打造便捷灵活的舒适办公空间；
约970停车位，享受约140㎡：1车位服务面积比；
塔楼顶部专属直升机停机坪；5栋立企业公馆，为企业定制专属办公空间和体验；
世邦魏理仕全程直管，为物业增值保驾护航；
商务交流平台：超10000㎡的商务交流平台，跨界的行业信息交流、商务资源整合共享共赢平台。
商业——约5万㎡地 铁商业，打造创新和互动跨界交融的消费体验中心。商业裙楼四层南面有使用面积逾2400㎡，挑高约10m的时尚发布中心。
强大的资源整合能力，助力企业开疆拓土
不再是冰冷的建筑空间，IBC更是一个共谋发展的产业经济聚合体，在为客户寻找事业发展伙伴同时，更以“运营+服务”的理念，以产业运营服务为核心，突破传统商务服务模式，构筑强大的生态服务体系，为入驻企业提供全维度解决方案。
IBC为企业和企业家构建一个学习、交流、信息共享、资源配置的整合平台，通过企业之间文化、技术等方面交流，有效降低企业运营成本，实现企业集群共同发展。此外，IBC整合人脉资源、人力资源、信息资源、技术资源、资产资源、行业资源、政府资源，助力企业可持续发展。
力争服务至上，写字楼物业服务新标准
IBC物业秉持“为客户提供更大价值”的服务理念，建立了一整套客户服务体系，不断探索客户真正需求，坚持在不断创新服务中，做到快速响应、即时反馈和一站式解决方案。“
一、一站式管家服务
何谓“管家”服务，简单来说，IBC物业将为客户提供专属“管家”服务人员，客户所有合理的要求均可交给IBC物业管家来打理，及时拉近与客户的距离。我们将及时与客户沟通问题，由业主检验服务结果，真正实现一站式管家服务。
1、客户装修审批手续及服务支持；
2、楼宇卫生清洁服务；
3、客户维修服务；
4、客户物品放行服务；
5、客户停车月卡办理及续费服务；
6、多维空间为企业展示和推广服务；
7、个性化专属服务。
二、特色化甄选服务
“替客户想、帮客户想、想客户想”是IBC物业的服务宗旨，除了一站式管家服务，IBC还将从企业展示、文化交流、销售渠道等方面，为客户周全考虑，并免费为企业客户提供帮助：
企业文化艺术品展示中心——墅馆艺术展览空间
位于IBC环球商务中心6楼空中花园的栋别墅，私享约3000㎡超大空中园林，可为入驻企业提供文化艺术藏品品鉴活动空间服务，并举办文化艺术圈层社交活动。
企业共享沙龙活动中心——B座31楼活动大厅
位于IBC环球商务中心B座31楼配有面积为800㎡的沙龙活动大厅，配备移动投影仪、水吧，可为入驻企业提供中小型沙龙活动场地，节约企业运营成本。
企业共享会议中心——B座31楼智能会议室
位于IBC环球商务中心B座31楼配有面积为300㎡的智能会议室，配备大型投影仪，能满足60人以内中型会议需求，可为入驻企业提供会议场地及水吧服务，节约企业会议办公成本。
IBC配套商业及广告展示位服务
位于IBC环球商务中心裙楼总面积为60000㎡的IBC Mall大型购物中心，囊括新零售、美食、科技、亲子、服饰等综合业态，可以方便入驻企业享受便捷的衣食住行商业配套，同时可以为入驻企业提供IBC商场中庭、电子屏推广展示活动、大厦外立面楼宇液晶屏的广告位展示服务。
入驻企业对接中国一线珠宝零售销售渠道服务
位于IBC环球商务中心B座37楼的水贝珠宝为一线零售*供应商，拥有整层面积为1800㎡的珠宝共享展厅，可为入驻的珠宝设计及生产型企业提供对接一线珠宝零售的销售渠道服务。
三、平台整合增值服务
深谙每一位企业客户的需求，为了从本质上解决客户痛点，IBC与集团强强联袂，从活动场地的发布到商务宴请需求，从荟萃的圈层文化交流到繁琐的政府申请等，IBC着手，助力企业稳步向前。
企业活动发布中心——格式时尚发布中心
位于IBC Mall4楼的格式时尚发布中心拥有2000㎡活动场地，是华南区的时尚发布平台，并配备中央美院设计创吉尼斯世界纪录的世界大U型珠宝艺术文化墙，可以为入驻企业提供企业时尚活动展示空间服务。
企业商务接待中心——品潮汇私房菜商务会馆
位于IBC环球商务中心B座6-7楼的品潮汇提供“古法新潮味”私房菜，具备会所的餐饮招待、商务社交功能，可以为入驻企业提供商务社交与潮味私房菜双重属性的私密商务社交服务。
跨界行业平台资源对接服务
IBC环球商务中心利用自身在地产、行业、客户、金融、资源、公信力等六个领域的资源优势，通过以上配套空间让更多企业家在IBC进行生活、工作、聚餐、会议、购物、品鉴等社交活动；通过IBC认识更多的企业家；通过IBC圈层引荐缩短资源信任时间成本；通过资源集聚、资源共享、资源对接，做到资源转化；通过集聚人脉资源形成泛珠宝产业生态链资源平台，并通过举办企业家联谊活动促进企业家之间的人脉资源对接和商贸合作。
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