深圳华侨城侨城一号物业处|招商部

​​【华侨城侨城一号写字楼出售】【南山写字楼出售】
揽括深圳精华的华侨城城市景观及深圳湾山海风景，深圳人文、生活、休闲，在华侨城“闹中取静”的位置，背山面水、灵芝，口200米通达全城,深圳“中心之城”，华侨城中心资产物业，260米垂直区域建筑。
侨城一号写字楼销售
【销售面积】500~2100㎡起
【销售价格】6.5万元/㎡
侨城一号写字楼同步租赁
【租赁面积】500~2100㎡起
【租赁价格】均价230元/㎡
侨城一号位于深圳市南山区侨香路与深云路交汇处，东北这总建筑面积151447.4平方米，是集居住生态办公box商业为一体的立垂直综合体。
侨城一号详情
总楼层：42层；
车位数：600个；
空调费：计电费；
空调类型：中央空调；
开发商：华侨城地产；
竣工时间：2020年02月；
电梯：客梯10部、货梯5部；
层高：标准层高4.2米、净层高3.7米；
地理位置：广东省深圳市南山区深云路。

侨城一号基础信息
项目名称：侨城一号
用地面积：13179㎡
总建筑面积：151447㎡
总高度：260米
层数：地上57层 地下四层
绿化率：30%(实际超过50%)
产权年限：50年(2015—2065)
物业：世邦魏理仕物业费：12.8元/㎡/月
总裁居住楼层：36—57层
层高：3.9米
梯户比：6梯5户(专梯)
使用率：-130%
水电：民水民电
项目地址: 深圳市南山侨香路与深云路交汇处东北侧
开发商: 华侨城开发
物业公司: 世邦魏理仕
开盘时间: 2018
交房时间: 2021年11月
物业类型: 办公产品公寓
产权年限: 2015—2065
占地面积: 13179㎡
建筑面积: 151447㎡
容积率:6.0
绿化率:30%（实际超过50%）
规划户数: 285
物业费用: 12.8元/㎡/月
车位情况: 700个
装修情况: 豪华装修

侨城一号基本信息
项目名称：侨城一号
物业类别：写字楼
项目特色：总部园区
建筑类别：写字楼、公寓
装修状况：带装修
产权年限：50年
占地面积：13179.12 ㎡
建筑面积：151447.4 ㎡
容积率：6.60 
绿化率：60%
停车位：700
楼栋总数：1栋
物业公司：世邦魏理仕物业管理服务有限公司
物业费：12.8元/㎡·月 
物业费描述：居住12.80元/平/月；办公28元/平/月
开发 商：深圳市燕翰实业有限公司
楼盘地址：侨香路与深云路交汇处东北侧

侨城一号基本信息
开业时间：2020年开业
项目位置：深圳侨香路与深云路交汇处东北侧
商业定位：侨城一号定位于精粹商业中心，侨城活方式创造者
项目简介：侨城一号总建筑面积15.1万平方米，商业面积3万平方米。侨城一号踞深圳人文、生活、休 闲腹地华侨城，由深圳市燕翰实业有限公司开发。以一栋260米超高层建筑，打造一座集居住、生态办公、总裁box、会所、商业为一体的立垂直城市，建成后将成为华侨城地区新地标。
服务内容：全过程委托管理（项目定位+设计优化+招商管理+开业筹备+运营管理）
服务成果：提出“城市绿谷、垂直综合体”概念，完成项目定位“侨城活方式创作者”， 并根据项目的形态，扁平街区行式，建议案名为“V-PARK”，V-Valley意味峡谷，着力于打造一个充满乐趣、艺术、自然的休闲邻里生活中心，亦是品质商务配套。目前为项目已经引入了健身会所管理机构”PANATTA”、湛酒楼”观海”、生活超市“华润乐购”、西式快餐“BURGER KING”等。
侨城一号配套信息
交通情况
四面临路，四面开口，出入便利。
周边地铁：2号线-侨城北站
周边公交线路：
①公交（侨香深云路口）104路;316路;326路;390路;b706路;b729路；
②公交（沙河建工村）72路;104路;326路;390路;b706路;b729路;高峰专线119路;高峰专线62路;高峰专线92路；
③公交（天鹅堡）316路
周边道路：侨香路、深云路、北环大道、南坪快速、广深高速
侨城一号配套设施
教育：南山区沙河小学、南山区华侨城小学、华侨城中学、南山国际学校、南山第二实验学校、暨南大学
医院：华侨城医院、深圳岭南医院、龙珠医院
银行：北京银行、中信银行、中国银行、建设银行、农业银行等
酒店：华侨城洲际大酒店、威尼斯睿途酒店、燕晗山酒店、波托菲诺酒店等；
休闲旅游：世界之窗、欢乐谷、锦绣中华、益田假日广场、华侨城生态广场、园博园、欢乐海岸、塘朗山等
文艺：雅昌艺术中心、何香凝美术馆、华美术馆、oct当代艺术中心、华侨城oct创意园
商业：欢乐海岸、深国投广场、山姆会员店、华会所
其它：侨香路邮局代办所、智慧广场、香年广场
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