南山科技园三诺智慧大厦物业管理处电话|写字楼招租

一、三诺智慧大厦项目简介
1、三诺智慧大厦功能定位为创业投资服雾平台。通过引导创业投资机构聚集，构筑起“一条龙”金融服雾链条，实
现创业投资资本与中小创新企业、创业者无缝对接，将建设成为深圳乃至南中国的创业投资中心。
2、三诺智慧大厦是新型城市的重大举措，对引导创投机构聚集、健全创业投资体系、完善科技创业环境具有重要意义。三诺智慧大厦，结构形式新颖特。
三诺智慧大厦总高度202米，是市投资兴建的个层办公建筑，集办公、商业、工业研发、展厅及配套设施为一体。
3、三诺智慧大厦，定位为创业投资服雾平台，通过引导大量创业投资及相关服雾机构汇集，构筑起“一条龙”金融服雾链条，实现创业投资资本与小微创新企业、创业项目、创业者无缝对接，做到创新、创业、创客、创投，“四创联动”，力争造中国华南地区创业投资中心，在共享深投控园区资源的基础上，与深圳湾创业广场协同发展，构建全球性的创业投资服雾业务体系，树立“深圳湾”国际影响力，助推深圳“创投之都”建设。
二、三诺智慧大厦信息
出租面积：200~1680平米
价格优势：168元/m2月起
装修情况：豪华装修，彰显企业形象 ，不可分割
楼层信息：位于大厦高区，视野开阔，看海景
看房时间：随时可看
交通出行 地 铁：距离2号线、地 铁11号线后海站776米，步行8分钟；距离2号线科苑站1000米，步行10分钟；临近，减少换乘，上下班更轻松 。
公交：附近有高峰专线121路、58路、58路大站快车、80路等多条公交线路汇聚于此，穿梭城市各地，令工作轻松愉快 ；
三、周边配套
（1）餐饮： 潮悦酒家、星巴克(深圳软件园产业基地店)、85度C(A8音乐大厦店)、十七味黄焖米饭(海岸城/保利店)、茶韵茶艺馆等；
（2）： 雅典咖啡、星巴克(深圳软件园产业基地店)、丹朱棋艺等；
（3）银行： 中信银行(深圳三诺大厦支行)、中信银行自助银行(深圳三诺大厦支行)、汇丰银行ATM(深圳前海支行)等
三诺智慧大厦位于深圳湾超级总部核心区域，南山科技园南区，海天二路南向（腾讯滨海大厦旁）用地面积：5000平总建筑面积约55000平方米，是集商务办公、主题餐饮、文化休闲、精品公寓、智慧生活馆等多元业态于一体的垂直商务综合体。
三诺智慧大厦项目详情：
【占地面积】5000
【总 建 面】55000
【层 数】28层（地下3层）
【可租楼层】1-25层
【标 准 层】1500-1800
【使 用 率】整层76%
【层 高】3.9m净 高2.95m
【大堂高度】10.6m
【电 梯】9部
【车 位】300个
【物业管理】太平戴维斯
【管 理 费】18元
【空 调】13元VRV中央空调系统
【交 通】地 铁2号科苑站，11号线后海站

三诺智慧大厦项目详情：
【占地面积】5000
【总 建 面】55000
【层 数】28层（地下3层）
【可租楼层】1-25层
【标 准 层】1500-1800
【使 用 率】整层76%
【层 高】3.9m净 高2.95m
【大堂高度】10.6m
【电 梯】9部
【车 位】300个
【物业管理】太平戴维斯
【管 理 费】18元
【空 调】13元VRV中央空调系统
【交 通】地 铁2号科苑站，11号线后海站

三诺智慧大厦位于深圳湾超级总部核心区域，南山科技园南区，海天二路南向（腾讯滨海大厦旁）用地面积：5000平总建筑面积约55000平方米，是集商务办公、主题餐饮、文化休闲、精品公寓、智慧生活馆等多元业态于一体的垂直商务综合体。
开 发 商 ：三诺集团
层高：地下3层。地上28层。
标准层面积：约1528
物业管理：太平戴维斯物业
物业管理费：18元，空调13元
电 梯： 8部进口日立客梯
幕墙系统：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
空调系统：大金VRV中央空调系统
停车 位：300个停车位,
车位 费：1000元/个/月
出租面积段：目前有少量单位在租，226平起租。整层面积1528平
实 用 率：70%，整层实用率可达76%
项目地址： 深圳市南山区滨海大道3012号三诺智慧大厦

三诺智慧大厦413-1977㎡单位全球招租
一站式垂直商务综合体，畅享核心区位，优享多元业态，悦享配套，尊享服务
三诺智慧大厦位于深圳湾超级总部核心区域，总建筑面积约55000㎡，是集商务办公、主题餐饮、文化休闲、精品公寓、智慧生活馆等多元业态于一体的垂直商务综合体。
以“智慧、创意、绿色”为核心定位，融汇智慧科技、创意设计、绿色生态的前瞻理念，致力于成为“全球智慧创想中心”。
三诺智慧大厦项目详情：
【占地面积】5000
【总 建 面】55000
【层 数】28层（地下3层）
【可租楼层】1-25层
【标 准 层】1500-1800
【使 用 率】整层76%
【层 高】3.9m净 高2.95m
【大堂高度】10.6m
【电 梯】9部
【车 位】300个
【物业管理】太平戴维斯
【管 理 费】18元
【空 调】13元VRV中央空调系统
【交 通】地 铁2号科苑站，11号线后海站
三诺智慧大厦项目配套
体育配套设施包括：深圳湾海滨公园、15公里滨海长廊、“春茧”深圳湾体育中心、内湾F1摩托艇赛场、保利博物馆、深圳现代艺术博物馆、深圳歌剧院等的文化体育配套设施。
周边大厦：软件产业基地，大厦，A8大厦，腾讯大厦，易思博大厦，三诺智慧大厦，等
商务配套：大厦自带8631平商业，银行、酒店、餐饮、便利店、等一应俱全，配套完善、成熟。
酒店配套：凯宾斯基酒店，中洲万豪酒店，木棉花酒店，新桃园酒店，等
交通：：2号线，科苑站、 11号线，后海站。
环绕本项目周边公交站点：“滨海之窗”，“软件产业基地”，“国际大厦”等公交站点，有多条公交线路。
银行：中国银行、华润银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行、友利等
http://www.oceanwealthy.com