中粮创芯研发中心租赁中心
区域宝安新安
出租面积125-300-1750㎡
租金价格120-140元/㎡
建筑高度/层数128米/27层
标准层面积1600-1700㎡
物业费12.8元/㎡
使用率:70%-75%
中粮创芯研发中心
中粮创芯研发中心位处宝安区新安街道69区，占地2.41万平米，总建面18.8万平米，是汇聚研发办公、产业公寓、品质生活为一体的成员性现代产业综合体。项目以食品安全、互联网、物联网等产业为。
中粮创芯研发中心基本信息
项目名称：中粮创芯研发中心
所属区域：宝安 新安
物业类别：写字楼
占地面积：24100㎡
建筑面积：188689.5㎡
物业公司：中粮地产集团深圳物业管理有限公司
容 积 率：5.90
绿 化 率：30.02%
开发商：中粮地产（集团）股份有限公司
项目地址：宝安创业二路与留仙一路交汇处
尖岗山型产业项目
中粮创芯研发中心甲 级写字楼开发商直租
出租面积：124-270-1700-5000㎡
租金：毛坯120元/㎡、精装修130元/㎡
中粮创芯研发中心基本信息
建筑高度/层数：128米/27层
标准层面积：1600-1700㎡
层高：4.2米净高3米
物业费：12.8元/㎡
使用率:70%-75%
空调：VRV中央空调/计流量
停车位：925个
项目地址：深圳·前海·创业二路与留仙一路交汇处(地 铁5号线兴东站A出口)中粮创芯研发中心
中粮创芯研发中心位于宝安新安街道创业二路与留仙一路交汇处，距离5号环中线兴东站A出口200m，占地2.8万㎡，总建面约14.22万㎡，是大悦城控股在宝安打造的公园系产品又一力作，项目以世界金融中心的前海为依托，享尖岗山新兴战略产业园及留仙洞总部基地双重发展利好。项目产品包含写字楼、创新型产业用房、LOFT公寓、配套宿舍、商铺等。是集办公、创享空间、精品公寓为一体的性工改工商务综合体。
中粮创芯研发中心基本信息
项目名称：中粮创芯研发中心
所属区域：宝安 新安
物业类别：写字楼
占地面积：24100㎡
建筑面积：188689.5㎡
物业公司：中粮地产集团深圳物业管理有限公司
容 积 率：5.90
绿 化 率：30.02%
开发商：中粮地产（集团）股份有限公司
项目地址：宝安创业二路与留仙一路交汇处
尖岗山型产业项目
中粮创芯研发中心甲 级写字楼开发商直租
出租面积：124-270-1700-5000㎡
租金：毛坯120元/㎡、精装修130元/㎡
中粮创芯研发中心基本信息
建筑高度/层数：128米/27层
标准层面积：1600-1700㎡
层高：4.2米净高3米
物业费：12.8元/㎡
使用率:70%-75%
空调：VRV中央空调/计流量
停车位：925个
项目地址：深圳·前海·创业二路与留仙一路交汇处(地 铁5号线兴东站A出口)中粮创芯研发中心
中粮创芯研发中心
中粮创芯研发中心位于宝安新安街道创业二路与留仙一路交汇处，距离5号环中线兴东站A出口200m，占地2.8万㎡，总建面约14.22万㎡，是大悦城控股在宝安打造的公园系产品又一力作，项目以世界金融中心的前海为依托，享尖岗山新兴战略产业园及留仙洞总部基地双重发展利好。项目产品包含写字楼、创新型产业用房、LOFT公寓、配套宿舍、商铺等。是集办公、创享空间、精品公寓为一体的性工改工商务综合体。
中粮创芯研发中心位处宝安区新安街道69区，占地2.41万平米，总建面18.8万平米，是汇聚研发办公、产业公寓、品质生活为一体的成员性现代产业综合体。项目以食品安全、互联网、物联网等产业为。
尖岗山型产业项目
中粮创芯研发中心甲 级写字楼开发商直租
出租面积：124-270-1700-5000㎡
租金：毛坯120元/㎡、精装修130元/㎡
中粮创芯研发中心基本信息
建筑高度/层数：128米/27层
标准层面积：1600-1700㎡
层高：4.2米净高3米
物业费：12.8元/㎡
使用率:70%-75%
空调：VRV中央空调/计流量
停车位：925个
项目地址：深圳·前海·创业二路与留仙一路交汇处(地 铁5号线兴东站A出口)中粮创芯研发中心
中粮创芯研发中心基本信息
项目名称：中粮创芯研发中心
所属区域：宝安 新安
物业类别：写字楼
占地面积：24100㎡
建筑面积：188689.5㎡
物业公司：中粮地产集团深圳物业管理有限公司
容 积 率：5.90
绿 化 率：30.02%
开发商：中粮地产（集团）股份有限公司
项目地址：宝安创业二路与留仙一路交汇处
中粮创芯研发中心属于宝安尖岗山战略性新兴产业集聚区规划范围，邻近5号线兴东站，原名中粮创芯公园，是大悦城控股旗下的一个中小型工改工【M1改M0】项目（中粮69区工业园城市更新单元），占地面积约2.4万㎡，研发用房指标约9.5万㎡，配套宿舍约3.5万㎡，配套商业约5700㎡，可分割转让，土地使用年限50年，容 积率5.9，与海智云谷项目属性和体量相似。
中粮创芯研发中心项目由5栋塔楼组成， 1#为高128米的写字楼，2至4#为4.5米层高设计为类公寓产品的研发用房，5#为配套宿舍。
中粮创芯研发中心位于地 铁5号线兴东站A出口200米处，公交高速全覆盖，交利。该项目为老旧工业园区（乐普生）更新的新兴产业综合体，依托中粮集团超过3000家产业客户的资源储备，大悦城控股华南大区公司聚焦物联网、人工智能、信息技术、生命健康产业方向。
研发写字楼体量4.1万平方米，目前园区已入驻企业30家，10家已入驻办公，另20家正在装修中，入驻企业中包含世界500强的艾默生、乐普生等，招商去化率达60%以上。下月中粮粮油安全研究中心亦将落成该园区。
在产业用房运营方面，创芯研发中心充分发挥背靠央企中粮集团的产业资源优势，引入中粮营养研究院分院等研究机构，并以中粮集团的3C服务体系（“COFCO Fantasy满足企业发展需求——COFCO Life满足企业生活需求——Coffice智慧办公平台”）服务园区企业，并号称差异化注入食品安全产业服务内涵，提供适配产业发展的产学研平台、公共技术服务平台、产业投资平台及创新孵化平台。
在园区配套商业上，虽然该项目商业体量不大，但是该项目成功引入了商业，有效提升了项目的商业服务能力。
http://www.oceanwealthy.com
