深圳深铁金融科技大厦-租赁中心|租赁部

深铁金融科技大厦坐落于地 铁1号线深大站上盖，是集写字楼、国际标准五星级洲际假日酒店、商务餐饮配套商业为一体的现代生态型综合体建筑。
1、深铁金融科技大厦坐落于1号线深大站上盖，是集写字楼、国际标准五星级洲际假日酒店、商务餐饮配套商业为一体的现代生态型综合体建筑。
2、深铁金融科技大厦旨在打造的单一业权写字楼项目，过百万平米的总体量，配套完善、交利、地段，构筑城市“心”动力、商务“心”坐标、理想“心”家园，助力城市发展，筑梦幸福城市。
地铁金融科技大厦作为个地铁地产的超甲级写字楼及五星级酒店超高层物业，它的封顶仪式预示着地铁地产的城市综合体产品将正式面向市场。在不久的将来，和地铁科技大厦并称“深南大道双子星”的地铁汇通大厦、同类型姐妹项目红树湾项目等也将陆续进入公众视野。地铁地产旨在打造的单一业权写字楼项目，过百万平米的总体量，配套完善、交利、地段绝佳，构筑城市“心”动力、商务“心”坐标、理想“心”家园，助力城市发展，筑梦幸福城市。

项目介绍： 地铁金融科技大厦位于科技园南区，无缝接​‌‌驳深大地铁站，
建筑总高度248.9m, 共计50层，地下四层，裙楼部分六层，为*写字楼、五*酒店、商业、片区交通枢纽为一体的超高层综合建筑 
项目出租基本信息： 面积：500㎡起租~5000㎡可选，开发商直租，一手使用率高达75%，适合大型公司或公司总部入驻。 
单价：170元/㎡/月
费用：管理费20元/㎡/月，
空调费：14元/㎡/月（空 调：VAV24*分户分量） 
层 高 ：4.4米 （大堂层高16.15米） 
电 梯 : 27部 
开 发 商：深圳地铁集团 
物业公司：地铁集团物业 
项目地址：深南大道深南科苑立交桥西南侧
 项目配套 
交通优势：真正的地铁深大站上盖物业，坐享地铁、公交站枢纽、极速通达全城主要航空、铁路和口岸枢纽 
业态分布：精致型商务综合体，项目为高新科技园片区*含*写字楼、五*酒店、商业为一体的城市综合体 景观特色：西眺深圳大学及前海湾片区，东望福田CBD天际线与深南大道延伸交错，视野开阔，自然采光充足

【地铁金融科技大厦】METRO FINTECH CENTRE 一个时代的见证
地铁科技大厦即【地铁金融科技大厦】作为个深圳地铁地产的超甲级写字楼及五星级酒店物业于10月1日正式面向市场启动可预定租赁，预定租赁这一刻起就预示着深圳地铁地产的城市综合体产品将正式面向市场。
深圳地铁科技大厦位于深南大道与科苑北路两条市政主干道交界处与深大地铁站零距离接驳，物业被科技园《讯美科技广场》《科兴科学园》《中国储能大厦》《中兴通讯大厦》《高新数字科技园》等百强企业和物业环绕，因此得天厚的地理环境造就了此物业的不凡之处。
地铁金融科技大厦物业简介
深圳地铁金融科技大厦总共58层，因楼层建造类似小扭腰的别致造型每层面积均有所不同，1580~2050平米/层，租金：140-280元/平米（根据楼层而定,）每层使用率71%，目前暂时未定管理费，空调费和车位费用，现面向全球招租，倾向于金融类，新型能源企业，企业以及世界500强企业。
地铁金融科技大厦交通枢纽
地铁：门前就是1号宝罗线（深大站）出口，
公交：有科技园站（1）站（2）、深大地铁站、高科技中心站、深南科苑立交 站、深大北门站等1公里内10个站点，纵横交错近80条不同公交线路通达全深圳。为在本栋大楼内上班精英们提供了极好的交利条件。
商业配套
餐饮：地铁科技奶茶（科技园店）、春禾园砂锅粥（科技园店）、汉虾王、秘卤道秘制小龙虾、螺啦啦柳州螺蛳粉、小黑牛涮涮锅、食尚首府、四季合味椰子鸡、醉翁亭等
住宿：天涯客栈太空舱青年旅舍、深圳金桃园酒店公寓、德宏商务公寓、宿禾服务式公寓、驿站酒店式公寓、天天惠酒店公寓、高新园服务公寓、深圳湾科技园尚美水晶酒店等
地铁金融科技大厦定于2018年4月1日交楼，戴德联行物业打理，开发商直租。

商业配套：大厦自带8300平的商业，周边配套成熟.
酒店配套：假日五星酒店、新桃园酒店，兰赫美特酒店，丽雅查尔顿酒店、等
交通配套：轨道交通：1号线深大站，13号线（规划中）深大站，
环绕本项目周边公交站点：“科技园”，“高科技中心”，“深大北门”等多条公交站点，
银行：中国民生银行，中国光大银行、招商银行、银行、中国工商银行、中国银行、浦发银行、中国建设银行、中信银行等。
楼盘参数
1、占地面积：9772.1平方
2、建筑面积：97760平方（办公42690平，酒店38000平，商业8260平，配套8810平）
3、建筑高度：248.9米
4、使 用 率：76%
5、标 准 层：2050平米
6、楼盘层数：地上51层，地下4层（地下4层为车库，1层为大堂，2层车库，3-5层为商业，6层酒店宴会会议，7-8层为空中花园，9-31层办公，33-40层酒店，41-45行政配套，47层酒店康乐，48层酒店大堂，49层为酒店餐饮，50层空中吧，51层为酒店设备）
7、容 积 率：10
8、标准层高：4.5米，净高2.8-3.2米
9、物业管理：深圳地铁物业管理发展有限公司
10、开 发 商：深圳市地铁集团有限公司
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