前城中心管理处|招商部

宏发前城中心临近宝中受益前海
宏发前城中心，地处宝安碧海片区，位居前海宝中大空港交汇腹地，隶属大前海*阵线，毗邻宝中。边上即是宝安大道主干道，直达宝中、南山前海、宝安机场等重要交通汇集。
宏发前城中心处于地铁1号线坪洲站A出口边上，有着纯正地铁房血统。而未来，地铁15号环线也将经过坪洲站，双地铁加持下，宏发轨道发展让人期待。这都得益于大前海发展的。
大前海扩容，人口势必外扩，而东边是大福田，于是不断西移，宝安成了前海受益者。近年宝安发展迅速，尤其是配套的发展，交通、商业、休闲等全面提升。
尤其是商业的发展。目前项目周边已有18万㎡的海雅缤纷城、约36万㎡的壹方城，约25万㎡的中洲πmall、以及约10万㎡的宝立方等大型成熟商业配套，此外吉之岛、华润万家、沃尔玛、麦德龙等商超也相继入驻宝安。
休闲配套就更厉害了，确定在宝中的“升级版欢乐海岸”----滨海文化公园，已于2017年5月份动工开建，预计2020年投入使用，据悉斥资金额高达100亿。3年后，宝安将以何种面目示人，我们拭目以待。
宝安区 宏发前城中心写字楼租赁
双地铁上盖综合体物业
出租面积：150㎡起-2400㎡
出租价格：150-220元/月含税
1号线上盖，大堂直连，两站换乘5/11号线
16万㎡大仟里购物中心
【基础信息】
总层高：40层-地下4层
大 堂：750㎡+18米挑高空间
电梯：21部芬兰通力电梯+VIP总裁电梯
总裁盥洗室：每层3个上下点
标准层面积：2400㎡
标准层高：4.2米 净高3-*米
交楼时间：现楼交付
物业管理：管理费16.6元/㎡/月
空调费:冷量读表计量
停车费：600元/月
位 置：宝安大道与海城路交汇处
海景+8.4㎡挑高前台+楼层
满足企业总部+企业需求
宏发前城中心简介
宏发前城中心占地面积约21公顷，总建筑面积超过80万平方米。位于宝安区碧海中心片区，西临 “平峦山—铁仔山—碧海湾”城市生态隔离区，北依宝安老城区，东部与滨海片区接壤，处于深圳宝安中心区的直接范围，占据了深圳市“海、陆、空” 为集中的要地位置，具有良好的发展前景。地铁一号延长线在改造地块南侧设置有一个站点，与项目地下商业直接接驳，使得本项目具备了发展成为片区核心的优势。
宏发前城中心处于城市综合服务功能组团的黄金节点，承担提升该片区的城市形象职能，日后将建设为集商业、居住、办公等综合功能于一体的生活区及商务、商业服务区，形成功能复合化、环境优美、活力的西乡商业中心。

宏发前城中心项目介绍
宏发前城中心项目占地面积约6万平方米，总建筑面积超过70万平方米。项目位于宝安区宝安大道和海城路交汇处，临近地铁1号线坪洲站，西临 “平峦山—铁仔山—碧海湾”城市生态隔离区，北依宝安老城区，东部与滨海片区接壤，处于深圳宝安区的直接范围。地铁一号延长线在改造地块南侧设置有一个站点，与项目地下商业直接接驳。
宝安区 宏发前城中心写字楼租赁
双地铁上盖综合体物业
出租面积：150㎡起-2400㎡
出租价格：150-220元/月含税
1号线上盖，大堂直连，两站换乘5/11号线
16万㎡大仟里购物中心
【基础信息】
总层高：40层-地下4层
大 堂：750㎡+18米挑高空间
电梯：21部芬兰通力电梯+VIP总裁电梯
总裁盥洗室：每层3个上下点
标准层面积：2400㎡
标准层高：4.2米 净高3-*米
交楼时间：现楼交付
物业管理：管理费16.6元/㎡/月
空调费:冷量读表计量
停车费：600元/月
位 置：宝安大道与海城路交汇处
海景+8.4㎡挑高前台+楼层
满足企业总部+企业需求
宏发前城中心配套信息
车位总数：3800
物 业 费：16.60元/月/平方米
轨道沿线：1号线,11号线
道路交通：北靠宝安大道，南临新湖路，无缝连接地铁1号线坪洲站。
周边商业：天虹商场、沃尔玛、华润万家、港隆城、海雅缤纷城、中粮大悦城(规划中）
周边景观：宝安中心、宝安馆、图书馆、宝安公园、海滨广场、少年宫、演艺中心、海滨公园
周边交通：
地铁：地铁罗宝线坪洲站
公交
坪洲地铁站公交站：320路空调;613路空调;630路空调;631路;B833路空调;B847路环线;M210路;M284路空调;M330路;M350路;M377路空调;高峰专线67。
同仁公交站：311路空调;338路空调;610路空调;615路;路空调;794路;B832路空调;M259路;M358路;M380路空调;M385路;M385路空调;M400路空调;M433路空调;机场10线空调;海滨观光线观光4线空调;观光4路空调;高峰专线30空调。
劳动路口公交站：320路空调;613路空调;630路空调;631路;B833路空调;B847路环线;M210路;M284路空调;M330路;M350路;M377路空调;M382路。
自驾：沿宝安大道向东南行驶676米向右前方行驶进入右转道，途径海城路行驶583米左转调头，向东北行驶369米到达宏发前城。
周边公园：
宝安中心、宝安馆、图书馆、宝安公园、海滨广场、少年宫、演艺中心、海滨公园
周边：
宝安中、妇幼院、西乡
周边学校：
宝安外国语学校、中英公学、宝安实验学校、海湾中学、新湖中学、双语幼儿园、海明威学校

宝安【宏发•前城中心】
【基础信息】
总层高：40层-地下4层
大 堂：750㎡+18米挑高空间
电梯：21部芬兰通力电梯+VIP总裁电梯
总裁盥洗室：每层3个上下水点位
标准层面积：2400㎡
标准层高：4.2米,净高3-*米
交楼时间：现楼交付
物业管理：16.6元/㎡/月
空调费:冷量读表计量
停车费：600元/月
位 置：宝安大道与海城路交汇处
海景+8.4㎡挑高前台+楼层 
满足企业总部+企业需求

宏发前城中心简介
宏发前城中心位于宝安海城路与新湖路交汇处，地铁1号线和15号线（规划中）坪洲站上盖，总建筑面积：约70万㎡的代城市综合体，涵盖9栋天际豪宅、约16万㎡大仟里购物中心（已开业）、1栋约188m甲级写字楼，其中前城中心作为为宝安大道地标甲级写字楼，全自持租赁，可租办公面积约7.4万㎡共40层，标准层面积约2400㎡，面积区间约100-2400㎡，已于2019年12月交付。
【基础信息】
总层高：40层-地下4层
大 堂：750㎡+18米挑高空间
电梯：21部芬兰通力电梯+VIP总裁电梯
总裁盥洗室：每层3个上下点
标准层面积：2400㎡
标准层高：4.2米 净高3-*米
交楼时间：现楼交付
物业管理：管理费16.6元/㎡/月
空调费:冷量读表计量
停车费：600元/月
位 置：宝安大道与海城路交汇处
海景+8.4㎡挑高前台+楼层
满足企业总部+企业需求
宏发前城中心占地面积约21公顷，总建筑面积超过80万平方米。位于宝安区碧海中心片区，西临 “平峦山—铁仔山—碧海湾”城市生态隔离区，北依宝安老城区，东部与滨海片区接壤，处于深圳宝安中心区的直接范围，占据了深圳市“海、陆、空” 为集中的要地位置，具有良好的发展前景。地铁一号延长线在改造地块南侧设置有一个站点，与项目地下商业直接接驳，使得本项目具备了发展成为片区核心的优势。
宏发前城中心处于城市综合服务功能组团的黄金节点，承担提升该片区的城市形象职能，日后将建设为集商业、居住、办公等综合功能于一体的生活区及商务、商业服务区，形成功能复合化、环境优美、活力的西乡商业中心。
宝安区宏发前城中心写字楼租赁
双地铁上盖综合体物业
出租面积：150㎡起-2400㎡
出租价格：150-220元/月含税
1号线上盖，大堂直连，两站换乘5/11号线
16万㎡大仟里购物中心
【基础信息】
总层高：40层-地下4层
大 堂：750㎡+18米挑高空间
电梯：21部芬兰通力电梯+VIP总裁电梯
总裁盥洗室：每层3个上下点
标准层面积：2400㎡
标准层高：4.2米 净高3-*米
交楼时间：现楼交付
物业管理：管理费16.6元/㎡/月
空调费:冷量读表计量
停车费：600元/月
位 置：宝安大道与海城路交汇处
海景+8.4㎡挑高前台+楼层
满足企业总部+企业需求
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