深圳罗湖IBC环球商务中心租赁热线|写字楼招租

IBC环球商务中心
深圳市罗湖区区长聂新平，副区长左金平，区经济促进局局长周建军，区城市更新局局长陈磊峰，区建筑工务局局长王海明，区投资推广局局长郭桂林，区物业办黄吉南等来访IBC环球商务中心，开展调研工作。lBC环球商务中心董事长卢礼杭汇报了相关工作，并表示目前IBC环球商务中心开展全球选商，未来将形成国际聚集，进而助力罗湖打造国际消费中心。
展望未来 IBC环球商务中心助力罗湖腾飞
据了解，在区委、区和各级主管部门的大力支持关心和下，水贝珠宝IBC大厦项目进展顺利。IBC环球商务中心是2008年深圳市工业区改造试点项目，也是深圳市打造“四城一镇”的重要组成部分，也是罗湖区“大梧桐新兴产业带”和水贝－布心国际珠宝时尚创意城区建设的项目。IBC环球商务中心董事长卢礼杭表示，“IBC环球商务中心，落实省市发展，进行远瞩的经济发展措施。”
目前，IBC环球商务中心贡献市政道路用地5500平方米。项目总建筑面积247438平方米，计入总建筑面积162860平方米。其中：写字楼14万平方米，商业4.5万平方米，公共配套3050平方米（含公交末站）。据了解，IBC的 写字楼定位为写罗湖写字楼，设计公司为世界的凯里森建筑设计公司，后期运营管理已委托给世邦魏仕理。ＩＢＣ标准层高为4.5米，全部采用原装进口电梯，应用绿色节能和智能化设计，幕墙为真空双面镀银玻璃，拟于2018年3月验收，10月1日投入正式运营。
聂新平在听取了IBC环球商务中心的工作汇报之后，表示对IBC的未来充满信心，并希望IBC能够为罗湖区的发展聚集更多资源。
冉冉升起 泛珠宝产业共同体
IBC环球商务中心
粤港澳大湾区时代下，罗湖迎来新机遇。而IBC环球商务中心作为项目，能够持续发挥领头作用。
据透露，自确定“”以来，IBC环球商务中心
融合多方优势，集聚资源。通过“走出去，引进来”政策，IBC在全球范围内进行初步选商。截止到目前， IBC 已经分别与来自有、欧洲、北美洲、南美洲，大洋洲以及非洲的二十多个、地区签署了“”泛珠宝合作协议，共建泛珠宝产业共同体，寻求资源聚合的协同经济效益。
IBC环球商务中心
IBC环球商务中心将资源、协会、人员整合打造泛珠宝产业联盟，未来将定期举行的高峰经济论坛、产业研究探讨会等。
未来，IBC环球商务中心持续以水贝区域为载体，利用水贝珠宝集团优势，引入全球资源优势，促进区域珠宝行业乃至中国珠宝产业的发展。将站在产业未来的全局性考虑 ，依托珠宝产业资源，抓住“”的发展机遇，以国际化资源导入，打造“金融发展、珠宝共享、文化跨界、科技创新及大健康”国际化、时尚化商务平台，构建泛珠宝总部商务主场。IBC联合众多国际珠宝协会及机构，国内商协会、机构打造协会联盟，落位罗湖，落位IBC，从而颠覆水贝传统单一集中交易商务模的强大整合者式，构建泛珠宝产业运营服务。不断连接国际资源，打造珠宝文化消费中信，助推罗湖国际消费中心升级。
IBC环球商务中心总建筑面积约25万㎡，由约240米双塔写字楼、6万㎡旗舰商业IBCMALL、亚朵酒店、格式泛珠宝时尚发布中心等组成。IBC是罗湖国际商务形象封面之一，更是全球稀缺资源共享空间，这里将建立世界信息交流和资源配置中心，为企业家打造一个塔尖圈层服务平台。
一， 项目参数
项目位置：位于中国，深圳市，罗湖水贝片区，布心路与文锦北路交汇处。
开 发 商 ：深圳市明泰润投资发展有限公司
用地面积：21000㎡
建筑面积：250000㎡
建筑楼层：地下3层，A座地上48层,B座地上35层
标准层面积：A座约2200㎡,B座约1800㎡
大堂高度：16米
大堂面积：1046.50㎡
写字楼层高；4.50米 净高；3.10米
物业管理：世邦魏理仕物业
电 梯： 22部进口日立客梯
幕墙系统：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
空调系统：大金VRV中央空调系统
停车 位：970个停车位,
车位 费：800元/个/月
出租面积段：100平起租。整层面积2200平
出租价格：160--260元 /月/㎡（含税）
网络地板：150mm架空网络地板
实 用 率：65%，整层实用率可达72%
物 业 费：23元 /月/㎡
空 调 费：计流量
水 费：4.96元/m
电 费：1.28元/度
交房标准：精装、毛坯
交付时间：2018年9月

IBC环球商务中心基础信息
【项目名称】IBC环球商务中心
【物业管理】深圳市水贝珠宝物业服务有限公司
【占地面积】21,428㎡
【A座办公建筑面积】约74,075㎡
【管理费】23元/㎡/月
【标准层】约2,300㎡
【大堂】16m挑高大堂
【层高】4.5m
【净高】3.55m
【车位】约1,000个（140㎡：1）
【电梯】24部日立电梯
【空调】日立VRV空调
【网络地板】140mm网络地板
【租赁面积】310㎡-650㎡-2300㎡-3000㎡-5400平米
【租赁价格】150元/平米起

项目定位——IBC打造办公、商业及商务交流平台等综合业态，是国际的商务综合体。IBC将创造新型商务模式，构筑跨界平台，打造跨界商务生态圈。 交通——IBC项目位于深圳市珠宝产业聚集地水贝的核心，矗立在罗湖水贝北区，在布心路与文锦北路交汇处；项目无缝接驳地 铁3号线水贝站； 建筑形象——IBC由国际美国凯里森建筑事务所设计，外立面采用璀璨双子塔幕墙灯光设计。
大楼名称：IBC环球商务中心
城市：深圳
区域：罗湖区
地址：布心路3008号
商圈：水贝
竣工时间：2018
楼层数：48
总建筑面积：247,861 平方米
物业管理费：¥23.25 /平方米/月
标准层建筑面积：2,200 平方米
物业管理公司：世邦魏理仕
层高：4.50
开发商：深圳市明泰润投资发展有限公司
客梯数量：18
货梯数量：2
公共交通：公交
机场：54分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：1,000个车位
空调工作时间：
停车费：1000元/个/月
得房率：60
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：项目自带商业配套，喜荟城购物中心
周边设施(知店)：艺嘉国际大酒店
周边设施(健身配套)：健身房

IBC环球商务中心基础信息
大厦名称：IBC环球商务中心
竣工时间：2021-06
开发商：水贝珠宝集团有限公司
物业公司：世邦魏里仕物业
总楼层：48
层高：标准层高4.5米
车位数：地下1000个个
停车费：1000 元/月
空调类型：中央空调
空调费：计电费
电梯：客梯8部，货梯1部
物业费：23.0 元/㎡/月元/m²/月
入驻企业：深圳金德门珠宝有限公司、深圳市水贝信息技术有限公司、深圳市安迪珠宝有限公司
地理位置：广东省深圳市罗湖区布心路3008号
【水贝IBC环球商务中心】项目优势
优势一 规划价值
政府4200亿规划罗湖凝就城市核心，中心回归
十三五期间，罗湖区总投资将超过4200亿，推进194个重点项目。在东进战略与城市更新双政策并举的实行中，将使罗湖带来翻天覆地的变化。6大产业片区及重要旧改项目，汇集全新金融、商业、黄金珠宝、创意文化等支柱产业。
优势二 区域价值
中国珠宝看深圳 深圳珠宝看水贝
全国珠宝看深圳，深圳珠宝看水贝”，占地1平方公里，年珠宝产值却占据全国珠宝产品份额的70%以上的水贝-布心片区，是国内具影响力，交易量大的珠宝产业基地。IBC处于从水贝延伸致布心的珠宝产业带的核心位置。
优势三 交通价值
陆、空、轨、岸立体交通网，+公交总站+布心路+直升机+通港口岸
IBC位于深圳交通动脉之一北环大道延线—布心路排位置，贯穿罗湖、福田、南山城市核心区域，无缝链接3号线水贝站，并在项目北侧自带3000㎡公交站。IBC项目A座顶楼配置直升机停机坪，通达中国香港、连接中国澳门、速达宝安机场。
优势四 罗湖大规模综合体
约25万㎡泛珠宝时尚经济总部综合体；
优势五 功能配置
国际商务硬件配置
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