深圳京基100开发商招商热线|租赁部

京基100大厦项目简介
京基100大厦（KingKey 100 Tower），地处广东省深圳市罗湖区蔡屋围金融与文化中心区，位于京基100（京基金融中心）南端，是京基100的核心建筑，是议、办公、酒店于一体的城市性建筑。
京基100大厦总建筑面积约22万平米，由17.5万平米的写字楼与4.6万平米的酒店组成，总高度441.8米，为地上100层、地下4层结构 。
京基100大厦建成时是深圳市高楼、中国内地第三高楼、世界第八高楼；2012年，京基100大厦入选“安玻利斯摩天大楼奖”；2013年，获得美国绿色建筑会颁发的“LEED金级认证”。
节能策略
从环境角度来说，项目面临的有利条件是主要解决东西向立面的传热问题。片型垂直外遮阳板有助于减少眩光和形成阴影，同时它们对于安装和固定维修系统也是非常重要的。主要的绿色设计策略包括基于环境友好型的建筑形体和幕墙设计，节能建筑服务体系，一个高能源效益的冷却系统，以及的建筑节能和环境模拟。在建筑的全生命周期里，所有这些系统的综合使用将有助于限制对能源的消耗，加强环保意识，同时为深圳的天际线增添优美的一笔。
京基100大厦依次于2011年3月获得LEED金级预认证，于2012年7月获得中国绿色建筑设计标识★★星级、深圳市绿色建筑认证金级，于2013年1月获得LEED金级正式认证。

京基100坐落于蔡屋围，项目总用地面积42353.96㎡，其中建设用地35990.16㎡，总建筑面积602401.75㎡，由京基100大厦及7栋回置楼构成，总投资近50亿元。目前，写字楼的办公用户集中了大量的金融资产、银行机构、保险机构和证券机构。
京基100大厦由国际建筑设计公司——英国TFP和ARUP担纲设计，楼高约441.8米，是集写字楼、酒店、购物中心于一身的城市综合体。项目主塔楼为京基100大厦，总建筑面积22万平米（由17.5万平米的写字楼与4.6万平米的酒店组成），塔楼共100层，其中1-4层为五星级酒店式大堂，5层为国际会议中心，第6-72层为写字楼（内含7层专为证券行业设计的交易楼层，层高5米），为可容纳3万多人同时办公无柱空间，通过不断引入国际500强企业及跨国金融机构在华总部，构建企业总部所在地，标准层面积为2400-2700平米，标准层高4.2米。第75-100层为世界酒店管理公司——喜达屋集团旗下的五星级酒店——瑞吉酒店，拥有270间豪华客房。位于大楼底部的时尚精品购物中心——京基·百纳空间（KKMALL）总建筑面积8.35万平方米，地上四层，地下一层。拥有剧场式自然采光中庭、150余家国际国内设UAIMAX影城、时尚流行服饰、特色美食及BLT时尚超市，一手扫尽世界潮流，带来前所未有的消费新体验。
秉承“责任筑基、创新为魂”的企业理念，京基地产面向全球甄选供应商，为大厦配置的软硬件设施，同时顺应时代需求，将环保、健康的理念引入到大厦的建筑之中。
在外观幕墙设计上，京基100采用单元式玻璃幕墙，双银LOW-E中空玻璃，具有防、节能、更阳光等优点。
大楼优选了64部日本原装进口三菱电梯，全部选择全电脑连网系统，速度可达9米/秒，使客户快捷到达目标楼层。集中处采用首例双轿厢电梯配置，全面节约候梯时间，大幅提升商务效率，增值企业竞争力。电梯采用永磁同步无齿轮技术，更静音、舒适、安全。
大楼采用国际的开利牌空调主机，匹配冰蓄冷VAV中央空调系统，可根据办公区域的实际需求自动进行温度调节，并配备有新风净化系统，新风量30M3/h/人,无需开窗也能享受自然的新鲜空气，为您提供一个绿色健康的人性化办公空间。
大厦物管采用5A智能化管理体系，同时设置网络架空地板、双回路电源供电系统，确保无间断供电，给您带全的商务运营**。

与城市、人的关系
“京基100”是一个具有创新性的高密度开发项目，采用了一种全新的方式应对城市的形成、发展和再生。它形成深圳新兴金融区的一部分，创造了在中国成功的经济开发区内具有特身份和目标的先例。
关于“京基100”与周围环境、城市的关系我们经过了仔细的考虑，尽管塔楼很高，但较低楼层和地面层的设计与周围的邻里关系形成了很好的交织，为深圳经济的增长和繁荣创造了一个充满活力的场所。

京基100简介
京基100城市综合体项目总用地面积42353.96 m2，其中建设用地35990.16m2，总建筑面积602401.75 m2，由京基100大厦及7栋回迁安置楼构成，总投资近50亿元。本项目位于罗湖区蔡屋围金融中心区内，涵盖全市74%的银行机构、80%的保险机构和40%的证券机构，集中了全市60%的金融资产、90%的外资银行，区域得天厚。
京基100大厦由国际建筑设计公司--英国TFP和ARUP担纲设计，楼高441.8米，为全球第8高摩天地标，总建筑面积220,000平方米。京基100这一代表了中国技术标高与精神象征的双重地标，在大厦的整体设计与建设过程中，采用9.5:1的高宽比，为国内摩天楼之。京基100使用的钢板厚度达到了130毫米，大厦的用钢量达到了6万吨，这在深圳甚至全国来说都是首例，将所有的焊缝连接起来，累积长度可以绕地球赤道4周，并采用了强度与韧性更高的C80高强度水泥，这在国内的摩天楼里尚属。
京基100，集超5A甲级写字楼、国际商业KK- MALL，铂金五星级瑞吉酒店于一身，以全球配置，在深圳创造一个全球性的金融标志，这将是深圳通向世界的门户与窗口，亦是世界进入中国的平台。
京基100坐落于罗湖区蔡屋围的京基100（KK100），原名京基金融中心（King Key Financial Center），以100层楼高441.8米，取代了地王成为深圳新。如今它还是深圳高楼（截止2014年7月23日）、中国内地第五高楼、第十三高楼（以封顶为计算标准）。
京基100，集超5A写字楼、国际商业KK- MALL，铂金五星级瑞吉酒店于一身，以配置，在深圳创造一个性的金融标志，这将是深圳通向世界的门户与窗口，亦是世界进入中国的平台。
京基100城市综合体项目总用地面积42353.96 m2，其中建设用地35990.16m2，总建筑面积602401.75 m2，由京基100大厦及7栋回迁安置楼构成，总投资近50亿元。本项目位于罗湖区蔡屋围金融中心区内，涵盖全市74%的银行机构、80%的保险机构和40%的证券机构，集中了全市60%的金融资产、90%的外资银行，区域得天厚。
京基100大厦由国际建筑设计公司--英国TFP和ARUP担纲设计，楼高441.8米，为第8高摩天，总建筑面积220,000平方米。京基100这一代表了中国技术标高与精神象征的双重，在大厦的整体设计与建设过程中，采用9.5：1的高宽比，为国内摩天楼之。京基100使用的钢板厚度达到了130毫米，大厦的用钢量达到了6万吨，这在深圳甚至全国来说都是例，将所有的焊缝连接起来，累积长度可以绕地球赤道4周，并采用了强度与韧性更高的C80高强度水泥，这在国内的摩天楼里尚属。京基100作为深圳又一新，打破了赛格和地王的记录，是中国经济与技术发展的新体现。如今，京基100是深圳建筑，亦是世界上的城市综合体，更是第五金融中心的代言。
化的商务服务
大楼的27,31,32楼为京基100为各大中小企业提供的服务型办公室,提供免费的酒水,茶,饮料.以及近200平的会议室免费使用.有的行政秘书让你的公司运营起来更加的节约成本。
国际化体验式购物中心
大楼底部的国际商务广场建筑面积逾8万平方米，商场设计与国际潮流同步，体现现代文化气息，其包括汇聚国际的购物中心、世界风情的休闲购物区以及具风味的餐饮和国际风情酒吧街，致力于成为一个全新的体验式购物场所。
跨国名企在华办公总部
第6-72层为可容纳3万多人同时办公的无柱空间，届时，京基100将通过不断引入国际500强企业及跨国金融机构在华总部，构建的企业总部所在地;
京基100力求在设计、施工、技术和细节上做到，并为层设立了新的标准。
京基100共设有64部高速三菱高速电梯，分高、低、中区同时运行，并配备了深圳的双轿厢转换电梯，形成为周详而灵活的垂直交通系统。
超前的智能多媒体系统
在酒店客房多媒体方面，采用了甚至超前的智能高科技多媒体产品。
集客房电话、WiFi无线、电子钟、收音机、音响播放、多媒体转换众多功能于一体，用iPad或笔记本电脑播放电影时即形成家庭影院：图像可以从电视出来、声音从音响出来。集客房信息化设备之大成。
国际幕墙系统
京基100采用了国际上为的幕墙系统——单元式幕墙，即第三代幕墙系统，通过在工厂内预先加工并组装成立的单元板块，然后运输至安装现场，严格按照施工工艺安装。该系统有组装精度高、抗震能力强、可同步施工、防水防渗、自洁等多项特点。
全智能管理
在智能管理方面，京基100通过大量的多媒体数据交互与应用，充分实现信息资源的共享与管理，提高工作效率和提供舒适环境。京基100从门禁管理到停车系统再到安防系统，均实现完全智能化。
不惧台风
为了控制楼体在风中的摆幅，设计者还在大楼91层设计安放了两个主动阻尼器，可抵御百年一遇的台风。 京基100，世界上的摩天楼，竣工于2011年，这是一个有创新意义的高密度项目，给城市发展带来了全新的方法。大楼坐落在深圳商务中心区的边缘，树立了一个先例：成功地把21世纪的城市商业区变成充满生机并使之富足的生活环境。
http://www.oceanwealthy.com